返乡置业成热潮 回老家买房靠谱吗?

春节前，不少朋友就跟小编透露，今年为自己定下的小目标就是回老家买一套房。

小编从他们的描述中隐约看到了当年自己的身影：想着有一套自己的房子，心里比较有底气。想在自己工作的城市购房，无奈房价高昂，相比较之下，房价较低的老家似乎成为入手人生排名前列套房子的不二之选。

但是，细琢磨之下你就会发现，返乡置业看似美好，但一不小心可能会“赔了夫人又折兵”。一个是家乡的配套能否为你的房子赋予价值，毕竟城市化程度与房价息息相关，只有城市越来越好，你的房子才能越来越值钱。

第二个，是你未来是否有回乡工作的计划。许多二三线城市的房屋租赁市场并不活跃，“买下来再租出去”这种做法有可能并不适用于你的家乡。如果你短期内并没有回乡工作的计划，在家乡买了一套房子只能空置不说，每月还要还房贷。当初心心念念的新房，在这时就成了烫手山芋。

而且现在不少二三线城市的房价也不便宜，就拿小编的家乡来说，想要买好一点的房子，均价也要1万/平。在同等价格下，广州的房子相较家乡的房子，无论是总体城市配套或升值空间都要更好。

用在家乡买房的预算，可以在广州买到怎样的房子呢？

叠翠轩在售91平两房及98平、111平三房，较高23层，毛坯均价12000元/平，单合同发售。 

叠翠轩位于从化太平镇镇中心，共有3栋楼，A栋、B栋已售罄。项目临近14号线新和站和太平站，地图测距，叠翠轩距离新和站2.5公里左右，距离太平站2公里左右。

景业荔都在售二期99-138平三四房，带装修发售，均价13000元/平，带全屋欧派家装定制。 目前荔都超市、建设银行、共享汽车经已入驻景业荔都，公交线路直通小区门口。 

景业荔都北靠云台山，南有旗山和鼓山，园林以北面1万平的畔山花海山顶公园、社区园林构成，配合周边数十平方公里与万亩荔林田园。

花城悦翠园35平/38平一房、78平两房剩下房源均不多，两房剩下一套样板间，目前主推83平、106平、108平三房，毛坯发售，均价12000元/平。目前在办理确权中，暂无法签约，预计春节后可重新发售，确权后为现楼。 

花城悦翠园位于花山镇政府旁边，共有7栋，每栋楼有两个单元，楼层11-12层。项目附近有祈福聚龙堡、雅居乐万科热橙等小区，居住氛围尚可。

时代康桥现主推182平的平层四房，另有170-351平的复式六房，毛坯交楼，售价在11000-13000元/平，预计2018年6月交楼。 

时代康桥182平四房带有30平的超大露台，开间达到6米，双套间设计，主卧面积达30平。复式洋房层高6.2米，上下层各设卫浴室，客餐厅约35平。 

时代康桥整个项目占地3.2万平，建筑面积接近12万平，共有16栋楼，楼栋12-19层高，户数不多（706户），车位仅584个。 

时代康桥周边生活配套成熟，从项目往东一公里，有嘉荣购物中心，往南便是狮岭东升步行街、丽莎广场、友田城等。而省一级小学冠华学校、狮岭中学、花都区第二人民医院等都在时代康桥一公里范围内。

三江盛汇项目在售8、9栋房源，主推85-120平二至三房，毛坯售价1.1-1.2万/平，期房发售，预计2019年年底交楼。