新房周成交连涨终结!增城这个楼盘却卖出其他项目三倍业绩

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（3月30日-4月5日）广州一手楼网签成交1520套，环比上上周（3月23日-3月29日）的1779套减少259套，环比下降14.56%。

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可以看到，外围区仍是成交主力。

尤其是“供应大户”增城，比排第二的黄埔区还多出520套，遥遥先进各区销量。意味着广州当周成交的新房，绝大部分是增城的项目。

增城上周网签量排前三的项目分别是万科金色里程、合景誉山国际、敏捷绿湖首府。

万科金色里程近期加推全新3号楼，推动销量暴增。3号楼位于社区中心位置，全园林景观，超宽楼间距，近社区商业及六大球场。户型是建面约75-85㎡的大三房，均价16000元/㎡，总价120万起！

项目位于广州市增城区新塘TOD国际新城，不限购。规划中地铁16号线仙村站，可享双万达配套，济广高速直达天河黄埔，楼下自带商业街。周边有仙村镇中心小学、黄冈中学等学校，教育配套完善。

合景誉山国际在售花漫里组团建面74-131㎡三房至四房住宅单位，带装修均价为16800元/㎡。 

项目位于广园东新新公路中段，是集会展中心、购物中心、写字楼、高层住宅、多功能会所于一身的综合性大型地产项目，生活配套应有尽有。

敏捷绿湖首府主推76~127㎡两到四房，均价约12888元/㎡。

项目位于挂绿新城石滩广场西北向，内部规划1所小学、2所幼儿园，近增城市石滩镇麻车小学。

广州既是珠江口西岸城市，也是珠江口东岸城市，广州东进的主战场是黄埔、增城。

比起限购、单价比较高的黄埔，增城不仅大而且大，确保庞大供货量的同时，价格也相对维持在较低水平，不限购政策让增城承接广州向东外溢的大量人口。加上TOD、科教城等各种利好规划陆续落地，增城一直保持先进广州的销量也就不足为奇了。