拍地之后的南沙楼市 小编实探区域四大热门

南沙上周一口气推出5宗地块，并三次刷新了南沙的较高地价。那么拍地之后南沙楼市如何，各项目工作人员对此有何看法？小编实地走访南沙四个热门项目一探究竟。

时代长岛现场人气较旺。销售透露，拍地当天通宵了一晚，并且拍地前成交会有个小高峰，拍地后就比较平稳了。现在封盘调价，只做诚意登记。“封盘怕不怕客户流失？”销售回应：客人来前大多会有心理价位，调价后价位在他们接受范围其实就没多大影响。

时代长岛目前暂时封盘待售在诚意登记，之前推二期户型为68平两房，83、93平三房，112平四房，带装修均价约14500元/平，预计于2018年3月交楼。

碧桂园蜜柚销售透露，他们对外报价都是1.65万/平，但折扣是每天都在变化，拍地有对卖房影响，会促进销售。

小编在售楼处发现，实实在在买房的客户对拍地还是会有关注，毕竟和他们息息相关。“肯定会看了，那些卖房销售的朋友圈都在转，不想看也不行啊。”某位买家如是说。

碧桂园蜜柚在售69平的两房，84、87平的三房，97和114平三房，125平的大四房，带50年使用权车位，带装修均价约16500元/平。商贷享96折，公积金享97折，准时签约享99折，预计2018年9月交楼。

南沙保利城销售表示目前价格涨了5%，现在1.5万均价，有部分客户流失的情况。周五的现场只有一组客户。现场也没有看到拍地这类的展板，除了涨价一切如常。

南沙保利城目前主推二期9-12栋二至四房，面积在74-135平之间，带装修均价15000元/平，预计2017年9月交楼；商业贷款可享98折优惠，准时签约享99折优惠，现楼发售。

万科南方公元销售直言客户比较理性，关注点基本集中在产品方面，销售在介绍时也没有刻意提及拍地的消息，因为有心买房的客人大都加了销售的微信，都能从他们朋友圈看见转发消息。

万科南方公元在售C1栋88-95方的三房洋房，现仅剩60余套，带装修均价16000-18000元/平。其中88方的户型为三房两厅一卫，95方的为三房两厅两卫，均带入户花园和阳台，可用公积金。预计2017年9月底可交楼。另项目还在售约30-160方的临街商铺，一层商铺的均价约为16000-20000元/平，二层商铺的均价约为10000-12000元/平。