明珠湾起步区又有新规划出炉!这些楼盘坐等受惠

昨日，广州市规划和自然资源局发布了关于公布实施《明珠湾起步区（横沥岛）控制性详细规划修编》成果的通告。

通告指出，规划范围包括规划区位于南沙明珠湾起步区横沥岛尖，北至上横沥水道，西至番中公路，南至下横沥水道，东至蕉门水道，规划用地面积为10.31平方公里，其中，陆域面积6.2平方公里，滩涂1.1平方公里。

计划发展规模，规划人口9.1万，城市建设用地面积590.36公顷，开发建设总量1180万平方米。

该通告一出，也证实了政府对于南沙明珠湾板块的重视成都以及打造规划。

不少人更加看好这块区域，尤其是明珠湾起步区在有了灵山岛尖的充实之后，更加受到关注。并且小编在实地踩盘时发现蕉门环境宜居，商圈也日渐成熟，今天就来给大家推荐一波蕉门的划算好楼盘。

一、南沙金茂湾

南沙金茂湾是由中国金茂打造的自贸区80万㎡滨海旗舰综合体，位于明珠湾金融商务CBD核心，5年匠造的醇熟大城，内部规划滨海洋房、公寓、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态，金茂J•LIFE风情商业街已于2016年开业。

目前项目在售商铺单位，其中1楼涵盖建面20-235㎡，单价1.8万-3.3万/㎡，总价63万-450万/套。

二、阳光城丽景湾

阳光城丽景湾雄踞南沙核心位置，位于两大黄金主干道：进港大道和环市大道交界，沿环市大道3公里，进港大道1公里而建。

目前所有房源已售完，但将推出新货，具体时间待定，价格待定，2021年澜悦7栋、澜悦8栋交楼。对这个项目有兴趣的小伙伴可以多加关注。

阳光城丽景湾凭借南沙港快速路、虎门大桥、南沙客运港等海陆交通，无缝接驳广州市区及珠三角15个大中城市，可谓“粤港澳大湾区中心”。东至金沙路，西临蕉门河，坐拥蕉门河景，远眺狮子洋，享金洲万达两大商圈，临近地铁4号线金洲及蕉门双站点。

三、中国铁建环球中心

中国铁建环球中心属南沙自贸区蕉门河中心区块，地处进港大道南侧，属南沙的门户，行政资源丰富，交通配套便利，是目前蕉门河中心区的门户。

该项目目前正在举办年度业主感恩答谢，特别推出成交五重礼，仅限12月25日前成交客户，带装修单价1.6万/㎡起。具体价格为：建面约376m²起金级甲写，均价2.1万元/㎡；建面约35㎡起临街旺铺，均价2.5万/㎡；建面约53m²起五米LOFT，均价16500万/㎡；建面约38m²带装修平层SOHO，均价16000万/㎡。

总体来说，中国铁建环球中心所处的地块属自贸区蕉门河中心区板块剩余较大的商业地块，地块资源不可复制，项目也将打造成进入南沙核心区的门户形象建筑。