买房赠送面积要警惕!担心陷阱多过“馅饼”

目前，“买房送面积”也成为开放商促销的重要手段，买房送阳台、入户花园、飘窗、阁楼等等，形式多样，让人眼花缭乱，同时也心花怒放。

但是，这些赠送面积的作坊靠谱吗？会有风险吗？有业内人士透露，赠送面积的确能够让业主提高居住舒适度，但其中也有不少“陷阱”。

因此，为了避免后期的纠纷烦恼，购房者应详细了解楼盘赠送面积的位置，下面跟着小编来了解一下吧如何避开噱头买到真正笋盘！

这些“赠送”面积本来就是你的！

如果对于赠送的面积，产品设计合理，使房间的整体利用率提高，居住者舒服，开发商房子也卖得好，可以说是一种双赢。但是，有些“赠送”面积本来就是你，其实是开放商“请客”，你“买单”的一种模式。

据了解，目前开发商赠送的面积很多是国家规定中不计面积的部分。比如根据规定，入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积；

露台是完全赠送的；

地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积；

飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的不算面积，落地飘窗净高高于2.1米要算面积，低于2.1米不算面积；

同样，阁楼净高满2.1米部分算面积，不满不算面积。

若是有类似赠送3/4的阳台面积，那才算是真的赠送了面积，购房者得到了实惠。

因此，如果开发商将这些也计入“赠送面积”，那就是在玩炒作的噱头，这些面积不赠送也是你的。与同品质没赠送面积的房子相比，其价格还会高出一些，可见精明的开发商不会放过任何赚你钱的机会。

想找真正靓盘？那就要留意下面的推荐了。

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