增莞一线江景盘加推 增城“看涨”新年置业正当时!

2017年，在坚持“房住不炒”的楼市调控目标下，广州楼市迎来了史上最严厉的限购、限贷、限售、限价等政策；然而，在广州有两个区域享受着调控红利倾向：增城、从化。其中，享有“东大仓”美誉的增城更是在2017年交上了令人满意的成绩单。

图：2017年广州11区网签情况

2017年广州楼市全年网签89865套，均价16449元/㎡，增城全年网签26533套，占全市网签29.5%，实力称霸广州楼市，成为广州2017年度热门置业区域。

作为广州楼市一块“价格洼地”，到增城买房成为越来越多人的选择，增城的房子相对中心城区较为便宜，适合年轻人置业，如今地铁13号线一期开通，楼市也水涨船高，作为购房者自然趋之若鹜趁早搭上这一趟快车！

如今买房，大家都会建议说一看价格、二看地段、三看配套，可是地段和配套都相对成熟的话，价格肯定也会随之高涨，那在不能全部满足这三个条件的情况下，孰轻孰重，就该自己去平衡了!

李嘉诚曾经说过，影响房子价值的三个关键“地段、地段，还是地段”！

对于首次置业的刚需来说，好的地段，成熟的商圈，不仅可以让你的生活、工作更加便利，房子未来的升值空间也是非常可观的；对于投资者而言，即使将来的房价不涨，相对周边郊区来说会更容易放租，房租肯定也会上涨，投资价值极高；

而作为买房群体来说，周边配套就显得很重要，一方面要有学校，为孩子提供教育场所，另一方面要有商业配套和医院，生活会相当便利，尤其在楼价方面，性价比高。

这一综合下来，坐拥增莞一线江景的三江盛汇是置业广州的不错选择。

三江盛汇雄踞东江、增江、县江三江交汇之处，生态环境清新怡人，2004年三江镇并入石滩镇，由于三江良好的生态环境，给人以舒适、惬意的享受，因此，被增城政府规划为石滩南部生态商住新区。三江盛汇，坐拥三江镇优质生活环境，适于生活休闲、养生养老的栖居，而一直以来本地空气好、交通方便，是购房者选择定居于此的重要因素。

江湖园华宅 | 潜力区位·享广州原始股

“三江盛汇”位于增城区商住新区三江镇，与东莞石碣镇紧一江之隔。项目建筑主体由15栋15至17层高的住宅楼组成，建筑外观欧式设计。现在售户型为85-120㎡大三房到四房舒适户型，作为原三江镇区域排名前列个优质居住项目，将可满足当地区域客户的居住需求。

稀缺江湖园景，坐拥增莞稀缺一线江景

项目户户南北对流，8公里江景水岸尽收眼底！值得注意的是，项目被千亩绿色生态公园环绕，并且内有3万㎡亚热带自然坡景园林景观，步步移情换景，一年四季享受变换之美，园林、运动空间相互交错，形成时尚、健康、运动的自然休闲空间，配备健身设施让老人、小孩都拥有充分的活动和休闲空间。

多维交通，穗莞深便捷达

项目紧靠广惠高速，莞增高速，临近广州东站、东莞火车站及地铁R2线，出行方式多样快捷，轻松畅享穗莞深“一小时生活圈”。而随着增城“3大交通枢纽+6条高快速路+7条国家铁路+5条城轨+8条地铁+第二机场”的宏大规划出炉，未来出行将更加便捷。

（莞花高速示意图）（广园快速四期延长线）

商圈环绕，醇熟生活配套

项目周边环伺着万达商圈、沃尔玛商圈、世博商圈，华润万家，嘉荣购物广场与众一盛百货等商场云集，尽享繁华商业配套。挂绿新城三甲医院、三江医院与石碣医院等成熟医疗配套，乐享无忧生活配套。

优质教育就在家门口

项目附近拥有优质的教育资源，爱宝贝幼儿园、公立江龙小学、上围小学、黄冈中学及广东工业大学华立学院就在家门口，用中心区一半的价格，享受到比拟于中心区的优质学校的教育资源。