6综合体!3大地铁新线要来!未来5年投资机会在此!

地铁一响，黄金万两。

8号线、10号线、12号线，三地铁新线6大枢纽综合体启动招标。

海量投资机会要来，购房者擦亮眼睛哦！

6地铁枢纽综合体

今天（11月21日），广州公共资源交易中心挂出一份关于八号线北延段（白云湖～广州北站段）、十号线、十二号线枢纽综合体同步实施工程设计咨询招标公告。

那么什么是枢纽综合体？

枢纽综合体并非普通的地铁站，不仅承担交通功能，还提供几种交通工具的换乘，以及周边社区商业公建配套等功能。

可见综合体代表着换乘速度更便捷，周边配套更完善。

公告显示，此次招标有3条地铁线合计6个地铁枢纽综合体。

值得一提的是，本次建设工程属于广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2023年），未来5年的投资机会，都蕴藏在这里啦！

下面就让楼市君为大家介绍这几个地铁枢纽站的情况。

8号线

广州地铁八号线北共设置1个枢纽综合体，其为江府路站。

8号线北延段（白云湖～广州北站段）线路设站9座，线路长度20公里。

江府路站枢纽综合体

江府路站枢纽综合体用地面积为7.3公顷，项目预计总规模约为25104平方米。

项目内设置公交首末站0m²、公交临时停靠站200m²、出租车兼K+R设施共3个泊位、自行车设施605m²、P+R停车场4600m²。

另外还设置慢行交通及衔接信息指引、商业开发同步预留工程，各设施（含地铁车站）和预留工程之间设置慢行交通及综合换乘大厅进行交通衔接。

目前，江府路附近基本没有在售小区。

十号线

十号线始于西朗，终点为天河客运站。

共设置2个枢纽综合体：大干围站、广钢新城车辆段

大干围站枢纽综合体

大干围站枢纽综合体用地面积为6.0公顷，项目预计总规模约为48718平方米。

项目内设置公交首末站4500m²、公交临时停靠站400m²、出租车兼K+R设施共2个泊位、自行车设施250m²、P+R停车场0m²。

另外，还有各向慢行交通及衔接信息指引、商业开发同步预留工程，各设施（含地铁车站）和预留工程之间设置慢行交通及综合换乘大厅进行交通衔接。

广钢新城枢纽综合体

广钢新城站/广钢新城枢纽综合体用地28.3公顷，项目预计总规模约为223370平方米。

项目内设置公交首末站5000m²、公交临时停靠站200m²、出租车兼K+R设施共6个泊位、自行车设施1100m²、P+R停车场0m²。

另外，各向慢行交通及衔接信息指引、商业开发同步预留工程，各设施（含地铁车站）和预留工程之间设置慢行交通及综合换乘大厅进行交通衔接，以及广钢新城车辆段上盖预留盖板工程187299平方米。

广钢新城枢纽综合体周边楼盘房价基本在5万/平左右。

十二号线

12号线西北至东南走向，自浔峰岗至大学城南。

设置3个枢纽综合体，其分别为槎头车辆段、赤岗站、赤沙站

槎头枢纽综合体

槎头车辆段枢纽综合体用地27.4公顷。

项目内槎头车辆段上盖预留盖板工程206500平方米。项目预计总规模约为206500平方米。

目前槎头枢纽综合体周边楼盘房价均价较高已到5.7万元/平。

赤岗枢纽综合体

赤岗站枢纽综合体用地面积为7.8公顷，项目预计总规模约为38900平方米。

项目内设置公交临时停靠站200m²、出租车兼K+R设施共5个泊位、自行车设施220m²、P+R停车场0m²。

另外，还有各向慢行交通及衔接信息指引、商业开发同步预留工程，各设施（含地铁车站）和预留工程之间设置慢行交通及综合换乘大厅进行交通衔接。

赤岗站枢纽综合体周边二手楼盘房价都要3万起步。

赤沙站枢纽综合体

赤沙站枢纽综合体用地面积为6.3公顷，项目预计总规模约为35300平方米米。

项目内设置公交临时停靠站200m²、出租车兼K+R设施共9个泊位、自行车设施780m²、P+R停车场0m²。

另外，还有各向慢行交通及衔接信息指引、商业开发同步预留工程，各设施（含地铁车站）和预留工程之间设置慢行交通及综合换乘大厅进行交通衔接。

赤沙枢纽综合体周边暂无代表楼盘。

昨日6线同时动工，今天3线6枢纽综合体招标！

看来广州地铁年底开挂，让我们期待枢纽综合体！

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