番禺粤港澳大湾区文商旅中心来了!这些楼盘要涨价了?

在南沙风风火火的势头下，番禺也不甘示弱，迎来了粤港澳大湾区文商旅中心！

今日（12月30日），广州市政府举行广州南站商务区国际招商推介会。推介会上，番禺区提出了做“世界上较好的火车站”的高标准定位，以及加快共建广佛高质量融合发展试验区，联合打造万亿级产业集群的宏大目标，并大力推介广州南站地区优质招商载体资源，强调着力打造粤港澳大湾区价值高地，共建粤港澳合作发展重大平台。

（现场实况，图片来源：搜狐焦点网友）

推介会上，众多产业项目和地产项目的齐齐落户，其中华侨城莲花湾项目、恒大文商体项目、复星大湾区国际健康城项目等多个项目正式签约。

值得一提的是，华侨城莲花湾项目是华侨城旗下深东集团首进广州的项目，剑指打造粤港澳大湾区文商旅中心。

根据项目意向合作协议内容，华侨城集团将在番禺区石楼镇片区规划打造“以文化为底蕴，以活力美好生活为愿景，集都市娱乐、人文聚落、艺术品交易、博物馆群多板块于一体”的文商旅项目，并打造为广州较具滨江特色与活力的时尚新地标、番禺产业转型升级与迭代更新的形象新门户、打造成为番禺全域旅游建设的先行区和标杆项目。

毫无疑问，这不管是对南站商务区，还是对番禺，无疑都是大大的利好。

而其中最明显的是对番禺楼市的影响，区域内的楼盘项目将首先受益。

那么，目前，番禺有哪些热盘可以一入？

一、亚运城

销冠大盘亚运城自然是首要考虑。亚运城位于番禺东板块内，番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁），其区位交通优势明显，东临虎门大桥，北有莲花江隧道，整个大湾区一号公路链接着亚运城与周边区市。

除了交通，亚运城的配套亦是一大优势。教育上有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。目前亚运城规划的19所学校中，12所已建成，包含4所广铁一中校区。学校就在家门口的愿景在这实现。商业配套有项目自持的4万平方购物街，亚运城广场应有尽有，还有国际商业街，能满足业主需求。

二、品秀星瀚

品秀星瀚项目位于南站板块陈头岗车辆段上盖，由两大品牌国企越秀集团和广州地铁携手打造，占地约24万m2，总建筑面积约88万m2，共有21栋可售高层，分三期开发。

项目即将推出建面约85-115㎡三至四房单位，带装修发售，预计2021年交房，具体开盘时间和价格待定。

三、中国铁建花语岭南

中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，雄踞广州新十字商务走廊核心地段。是世界500强央企中国铁建实力打造的少有精品奢宅，毗邻万博CBD，一站即达高级综合交通枢纽——广州南站。

中国铁建花语岭南主推110-125㎡复式三至四房单位以及179-198㎡的叠墅五房单位，目前营销中心已经对外开放，预计12月中旬开放样板房，具体价格待定。