二季度是传统楼市旺季,开发商大展拳脚,各楼盘竞争激烈,而在这场较量中,比的是价格、是开发商实力,但是出众的产品更有助于楼盘脱颖而出。谁的产品更能迎合购房者的口味,谁就能抢占先机,在同等条件下,户型成为了决定性的判决。于是近年来,包括万科、保利、龙湖等不少开发商纷纷着力于产品的创新,推出不少让人眼前一

二季度是传统楼市旺季，开发商大展拳脚，各楼盘竞争激烈，而在这场较量中，比的是价格、是开发商实力，但是出众的产品更有助于楼盘脱颖而出。谁的产品更能迎合购房者的口味，谁就能抢占先机，在同等条件下，户型成为了决定性的判决。于是近年来，包括万科、保利、龙湖等不少开发商纷纷着力于产品的创新，推出不少让人眼前一亮的产品。

本季度户型上榜的项目有分别是保利合锦领秀山、龙湖·双珑原著、保利·花海湾、珠江花城和金地仰云，其中保利更有两个项目上榜。

这些上榜户型面积段从82-136平方米之间，刚需型和改善型均有涉及。其中保利合锦领秀山和珠江花城的N+1房灵活打造空间，金地仰云的6米全面屏复墅、还有高赠送率、高实用率等等应有尽有。

下面让我们看看本季度上榜户型！

保利合锦领秀山

保利合锦领秀山位于增城区增江片区广汕公路旁，距离华立学院西边约1公里处。项目由合锦嘉泓、保利地产联合开发，产品包括157-166平米的联排别墅，100-139平米洋房，及复式单位，另有1栋写字楼及商业街，配建一所9班幼儿园。项目北侧有公共山体公园，业主可享近水楼台先得月之便登山健身。

115平米3房2厅2卫

上榜理由：

①户型格局方正，无明显缺角；东南朝向，三面单边，餐、客厅均有阳台相连，采光优良；

③动静分区、干湿分离，生活起居与休息互不打扰；带入户花园设计，增加私密性；

④厨房内嵌于餐厅东侧，餐、客厅相连无障碍，感觉更大气宽敞，厨房U型操作台设计更多收纳空间；

⑤N+1设计，连带三个阳台，面积赠送率高。

样板房：

龙湖双珑原著

项目位于中新知识城板块，周边规划为高新产业基地。北临凤凰湖公园，西望帽峰山，景观资源丰富。同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业中心、南方医科大学南方医院等近20所国际教育院校、还有大型商业中心和医院。交通方面，14号线知识城支线旺村站距项目约700米。

98平米3房2室2卫

上榜理由：

①该户型方正，动静分区合理，带入户花园，可作收纳用途；

②多功能定制空间，全卧室飘窗，采光优质，干湿分离双卫设计，私密性强；

③卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

样板房：

保利•花海湾

保利花海湾位于荔湾主城区、核心花地湾板块，交通路网畅达海珠越秀天河等区；周边花鸟鱼市场、康有为小学、茶滘肉菜市场环绕；项目紧临花地河滨水步道，景观资源丰富；项目由13栋住宅组成，自身配备下沉园林广场、标准泳池等。

87平米3房2室1卫

100平米3房2厅2卫

上榜理由：

①三房设计，且带有3个阳台，整体户型设计紧凑；

②厨房带生活阳台，通风采光较好；

③整体布局合理，纯南向设计，保证室内的通风；

④各个功能区尺寸，比例适中，整体设计较好。

珠江花城

珠江花城坐落于奥体新城，是现天河中心大规模社区，分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团。社区内配备2万平米商业街、超市、会所等，且自身规划有一所省一级小学，附近的执信中学也已动工，距离珠江花城直线距离约600米；另项目距在建中的地铁7号线姬堂站直线距离约1公里，附近有规划中的19号线经过，且将配备公交总站，未来交通情况将有所改善。在产品方面，项目打造“同等面积多一房”，产品为约70-140㎡“2+1至5房”户型，达87%实用率。