上周住宅仅新增1222套!从化盘成供货主力

上周全市预售证仅批9张，环比下跌64%，其中住宅产品预售证获批7张，供应量仅为1222套，环比下跌60%！而商服产品自上周狂跌之后，这周又有新变化，获批3张预售证，商服产品供应量为325套，环比上升27%。

住宅

环比下跌60% 从化单盘揽3成房源

自上上周住宅产品供应量有了新起色后，这周猛然下跌，上周全市住宅产品预售证仅批7张，住宅产品供应量为1222套，环比下跌60%，其中从化碧桂园荔山雅筑仅凭一张预售证获批396套，占比近3成。

碧桂园荔山雅筑内部配套设施完善，设有商业风情街、幼儿园与康乐园等配套设施；周围交通便利，与多条高速接驳，30分钟可到达广州市区，临近公交和地铁，接近雅居乐小学等多所教育学校。

此外，白云凭着保利紫云和金地仰云也拿下了两张预售证，其中较为突出的是保利紫云，住宅产品获批206套。保利紫云目前推出的主要户型是98-102㎡的2房2厅，99-104㎡的3房2厅。项目内配备超大绿地空间，绿化率高达35%，小区自带幼儿园、小学、商业街，配套自成一体。而且保利紫云周边交通方便，多条公交线路和地铁8号线北延段、12号线、14号线二期线路经过。

与此同时，增城的绿湖国际城和天河的龙湖首开·天宸原著也都分别收获了188套和189套，同样表现不俗。

其中增城的绿湖国际城目前在售产品均价约17800 元/平方米，天河的龙湖首开·天宸原著目前在售产品均价为43000-45000 元/平方米 ，黄埔的广州龙湖·双珑原著目前在售产品均价约200 万元/套。

商办

滑铁卢之后 商办又有新起色

自上上周商服产品遭遇滑铁卢后，上周商服产品又有了新的起色，商办预售证获批3张，商服产品供应量为325套，环比上升27%！

而在上周的商服产品中，表现最为突出的是天河的万科云城米酷，凭着一张预售证就获批了264套商服产品，其中商业产品有39套，而办公产品有225套！目前万科云城米酷在售产品均价约18400元/平方米。

与此同时，增城的融创御园和白云的保利紫云也各收获了一张预售证。