购房者注意!较新LPR下调5个基点 贷款买房负担有所减小

11月20日，LPR迎来新一轮报价，这是LPR报价机制改革后的第四次报价。

据全国银行间同业拆借中心9时30分公布的数据，1年期LPR为4.15%；5年期以上LPR为4.80%。

与上一次(10月21日)公布的报价相比，1年期LPR下调5个基点，5年期以上LPR同样下调5个基点。

这意味着，贷款市场报价利率略有下降，对于贷款买房的购房者而言是一大利好。

中国民生银行首席研究员温彬认为，5年期以上LPR下调5个bp有助于降低刚需购房群体房贷成本，在当前稳增长前提下也有利于房地产市场保持平稳发展。

那么，有购房意愿的买家可以抓紧考虑了。PS：还不知道如何计算房贷利率得朋友，可以微信搜索小程序“拼房帝”，进入房贷计算器，计算较新LPR利率。

接下来，血拼妹给大家推荐一波高性价比刚需盘：

一、万科金色里程

万科金色里程位于增城新塘东，济广高速仙村收费站旁，比邻荔新公路。无论是前往荔城还是新塘，都非常方便。通过高速可快速到达广州市区。

万科金色里程的目标客群是首次置业的90后，户型为75-85平三房，实用性很高。

项目现已开盘。现加推房源，建面约75-85㎡三房，总价约118万/套起。

二、保利花城纪

项目坐落于从化区江埔街凤院村地段，属于江浦街道，是从化十三五规划中重点发展的未来较新全配套居住区域。

保利花城纪目前对外均价16500元/㎡，在售建面约90-107㎡的三至四房洋房单位。另外在售109㎡别墅单位,实用率约280%,总价300万起,项目位于从化江埔版块,总建筑面积超过100万㎡,3高速1快线1地铁的立体交通网络环绕。

三、珠江花城

珠江花城坐落于奥体新城——天河国际宜居社区，整体占地面积约30万㎡，建筑面积约85万㎡，由45栋25到27层住宅，全为南北错落的楼栋布局。

项目在售二期花园洋房,建面76-139㎡三至五房住宅单位,均价48000元/㎡。

四、越秀东坡

项目占地约33万平，是越秀地产于南沙打造的大型住宅社区，共分三期开发，目前在售第三期洋房，在售单位涵盖复式和平层产品，平层均价约2.1万/平，复式约2.6万/平，社区内配套齐全，生活起居十分便捷。