屋顶森林、全面屏幕墙…白云两大神盘正面PK!

时下，是一个拼创意的年代，广州房地产界亦是如此。

不少新盘以精妙的创意设计刷爆朋友圈。

今天，楼市君实地探访白云以独特设计走红的万科未来森林和金地仰云！

迫不及待，楼市君马上为你讲述两盘惊艳的设计。

楼盘规划

万科：屋顶森林花园

金地：全玻璃幕墙设计

在万科未来森林，与其说走进销售中心，还不如说楼市君与一个白色主调的艺术馆不期而遇了。

有别于一般的销售中心，横幅、展板充斥，万科这个“艺术馆”很简约空旷，给人眼前一亮的感觉。

楼市君看到项目由8栋楼组成，建筑群屋顶上有一条蜿蜒向上的林荫大道，并有独立户小房子错落其中。

据销售介绍，项目以“原始未来主义”为设计理念，特邀获得巴塞罗那世界建筑节一等奖的藤本壮介大师设计。

屋顶以钢结构连接，以白云山为灵感，给人山恋叠起感觉。

这样大胆的悬空森林设计，纵观广州实属首例。

楼市君还发现建筑外立面为玻璃幕墙+竖向百叶系统。

销售表示外墙采用防水耐污极好的金属漆，实用且前卫。

楼顶上的小房子将设计成空中会所，住户可上去观赏白云山风景。

此外，销售指出还将配建档案馆和图书馆。

接下来看一下金地仰云。

金地仰云销售中心，需拾级而上，远望显得很尊贵威严。

销售表示，这是因为项目采用台地建筑，整体抬高4.5米，营造项目尊贵奢华感。

金地仰云销售中心以灰白色调为主，给人水墨画的禅意。

项目由3栋建筑组成，建筑采用“一字型”排布，外立面采用类全玻璃幕墙设计。

销售介绍，“一字型”排布可实现零楼距和户均朝南。

而全玻璃幕墙的设计，可使房子的采光、通风更充足。

园林景观

万科：斥资3000万打造大鱼公园

金地：园林造价华南较高1100元/平

身处景观资源丰富的白云区，两盘对景观园林的要求自然不低。

尤其是万科未来森林，在园林打造上十分出彩。

楼市君发现，万科未来森林与市政绿地大鱼公园仅一路之隔。

据销售说，市政绿地大鱼公园是万科斥资3000万邀请著名张唐景观事务所打造的。

公园是基于鱼苗场的历史文脉，映射珠江水的情怀。

项目的高绿地率，大大超出白云的人均绿地面积。

公园地势由东向西逐渐升高，有大面积生态水池、灵活的雕塑和儿童区、运动区。

楼市君经过看到，公园已基本建成，不少市民在嬉戏玩闹，欢声笑语，很是温馨。

有别于万科未来森林的公建配套，金地仰云更多注重私享，为业主配套泳池和夜光跑道。

建筑底层，将做成5.7米架空泛会所，作为高端生意场。

试想，在小区就能拥有高端圈层社交，确实是富豪同质而居的居住要求。

其实，项目园林是获得建筑规划类国际奖项的安道设计单位打造的。

项目建筑密度仅19.2%，其余超80%的空间为园林。

销售称，单是园林造价就超1100元/平，为华南区较高。

目前项目虽仅开放部分园林，但园林绿植高低错落，曲径通幽意境，非常别致。

夜幕降临，每位归家者，走过层叠的阶梯，观赏到灵动跳跃水景，确是一番身心享受。

值得一提的是，金地仰云力求打造智慧社区，创建白云排名前列人脸识别系统，拥5大社区智能化系统。

APP锁车缴费、社区WiFi覆盖、社区音乐等，确实是对像楼市君这般的懒人很诱惑。

户型设计

万科：紧凑高利用率

金地：空间阔绰舒适

接下来移步到样板间，来看看两盘的户型。

两盘都采用板楼设计复式产品，户户朝南，并有6米挑高阳台。

不同之处是金地仰云的户型空间大，万科未来森林空间紧凑。

万科未来森林80平三房户型

万科未来森林的产品是时下潮流的咬合复式，户型紧凑，但空间利用率高。

复式三房和四房，使用率接近150%。

万科未来森林95平四房户型

其实，除了赠送率高，万科的收纳系统做得非常出色，这无疑也是给空间扩容。

项目的两个户型，进门设置入户玄关设置和楼梯，大大节省了过道空间，并巧妙利用楼梯底作为储物空间。

销售表示，楼梯底这个不起眼的空间也被设计考量，配置消毒除臭机，非常实用。

厨房设计U型，空间利用率高。

另外，厨房装修标准有凉霸和德国西门子三件套，可见万科小细节也很用心。

走上二楼，主卧套房有20平，空间很充足，放下一张BB床无压力，这对于80平的总面积来说已经很出色了。

95平的四房户型，二层多了一个功能房，可以设置瑜伽房、儿童房，非常温馨实用。

对于很多二胎家庭来说，灵活的功能房实在是压抑生活下的解放。

金地仰云目前在售125平和136平四房两厅三卫户型的。

走进金地的样板间，楼市君感觉非常开阔明亮。

销售解释，这是因为项目采用比肩iPhone XS MAX的全玻璃幕墙设计，令空间的采光、通风更充足。

无石材不豪宅，金地仰云把石材用至全屋定制，空间看起来很有质感。

金地仰云建面136平户型

136平的户型，有着6.8米天幕式横厅，一体化的客厅和饭厅面积超30平。

此户型的阳台挑高6米，开间6.8米，视线非常开阔。

金地仰云建面125平户型

即便是125平户型较小，每个功能空间尺寸都非常舒适。

此户型采用入户玄关设置，进出门非常方便贴心。

另外楼市君发现，项目户型都是双套房的，销售称这是为了成就三代同堂的幸福。

套房都在二层，保证私密性，南向房间有飘窗，可看花园，北向的套房有专属的阳台，居住舒适性都很高。

综合来说，楼市君认为万科未来森林，更适合潮流个性的年轻群体。

而金地仰云的户型主打奢华精英范，适合对生活舒适性要求较高的家族群体。

区位交通 

万科：近黄石路

金地：规划棠槎路

处于广州“珠水云山”整体规划中的“云山”，两盘区位交通如何？

万科未来森林位于白云区黄石西路小坪立交引桥位置，金地仰云位于白云区棠乐路。

两盘均在白云区新市板块，仅3公里车程距离。

万科未来森林规划有地铁8号线北延段小坪站（预计2019年开通，距离约1.2公里）和14号线马务站和12号线棠溪站。

金地仰云距离在建的12号线的棠溪站、南航新村站和14号线二期的新市墟站步行距离约900米。

值得一提的是，两盘靠近集合轻轨、火车站和多条地铁线路的未来交通核心枢纽棠溪站。

相对比而言，金地仰云更靠近，车程仅4公里。

虽然目前金地仰云周边小路为主，但是根据规划，将在项目前规划棠槎路。

门前就是黄石西路的万科未来森林项目，车辆可直接由此路汇入城市主干道。

配套设施 

万科：小学居多

金地：商业医疗为主

万科未来森林与金地仰云距离近，几乎共享区位配套。

大型商业配套上，金地仰云离百信广场仅900米，距离五号停机坪1.3公里。

而万科未来森林离白云汇广场、百信广场约2-3公里。

教育资源上，两盘所处区域小学较少。

万科未来森林周边有广州白云广雅实验学校（升学率白云较高）、广外附小、广外附中等学校。

金地仰云周边有棠涌小学和汇桥排名前列小学。

另外，金地仰云距离三甲综合医院广州药科大学附属第三医院步行仅400米距离。

金地仰云项目周边虽有旧村旧厂，但根据规划，项目紧邻的棠槎路已列入城市界面升级改造规划。

并将新增新市涌滨河公园建设，目前已启动相关改造。

万科未来森林地块西侧有京广铁路经过，但有一定的绿植隔离保护。

价格 

万科：均价5.7万元/平

金地：5.3万元/平起

价格方面，万科未来森林均价5.7万元/平，目前在售户型总价445-524万。

金地仰云单价5.3万元/平起，现场双十一特价展板上较低总价约637万。

小编结语

整体来说，白云新市的这两个楼盘都很优质，对得起“5字头”价位。

喜欢新潮流设计和大公园气质的买家，可以选择万科未来森林。

预算充足，追随奢华尊贵风格和私享庭院的粉丝朋友，建议选择金地仰云。

不管选择如何，楼市君认为适合最重要。

文章来源：广州楼市发布

想要排名前列时间

收到广州楼市较新资讯？

想要在购房路上

抱团、找组织？

扫描二维码加入“搜狐购房群”

助你走在房产资讯排名前列线