周末楼市|多盘售楼中心人气有增无减 热场五一小长假

四月即将到尾声，全国不少一线城市房地产市场出现了不同程度的回暖。而广州方面，虽然总体成交有所回升，但是主要靠的是外围五区拉动，中心区由于供应以及价高的原因升幅并不明显。广州市场热度仍有待提高，买家入市欲望仍有待进一步激发。本月起，广州楼市推货量超6万套，提前进入了“红五月”的前夕。

今日受低层偏南风和低压槽影响，珠三角大部分地区和粤东市县出现暴雨。广州市多个路段出现水浸现象。如此恶劣的天气无疑也给大家出行造成极大的不便，但也有不少看房客出现在增城远洋招商保利东湾的营销中心。据血拼妹了解，是因为此项目加速供货，今日加推刚需网红户型96平米复式三房单位！

远洋招商保利东湾 演绎真复式百变空间

项目共有九百多户单位，其中涵盖96-110平户户朝南、使用率110％的全复式产品，这在板块内是少有的。

本次推出的是96平米的A／B两种户型，三房两室两卫，空间利用率高，均价22000-26000/平米，整体价格比较笋。

小面积复式产品近两年来供给需求趋势明显，所以今天不少看房客乐意为此买单。

96A户型为例：

在售产品5.8米层高、96平米做到三房，所有卧室都位于二楼，形成最直接的动静分离，上静下闹，才是充满了家的气息。一楼为竖厅，户型方正。从入户花园－客厅－饭厅－厨房与卫生间一气呵成的设计较大化体现出干湿分离，厨房和卫生间开窗面阳台方向，光线充足视野佳。二楼的卧室方正且紧密相连，不浪费丝毫面积，走廊过道占用的区域划分较为合理。

值得一提的是，增城保利东湾项目中较大楼间距达60米的复式产品！这在刚需复式产品中不可多得。远洋招商保利东湾之所以能在短期内就获得如此关注，除了与其所推出的稀缺复式产品有关，更与其所处的地段位置和配套优势有关。

据了解，位于增城朱村项目坐拥千亿产业的广州科教城核心地段，根据规划，未来将会有30万+的湾区科技创新人才和高校师生来到这里居住生活。与此同时，项目的交通配套在朱村范围内具有特别优势，这一项目距离广州地铁21号线凤岗站仅有100米的直线距离，从地铁出口步行仅需5分钟即可达到项目！凤岗站也是朱村板块内少有的一座快线站点，由此站出发仅需3站到达天河，30分钟即可到达珠江新城CBD！

项目共规划有8栋楼，每栋13层。未来或加推96-110/平米的户型，给予消费者有更多选择。

也有不少购房客依恋市区的楼盘，交通方便，区域优越，又要价钱笋。还要适合刚需和投资，升值空间要无限...

想必大家都知道,广纸广钢……市区比较热门的板块中优地段、靓景观、快交通，还有最笋的价格，这个楼盘刚需和投资的客户需求。随着雨停出晴，这个项目就传来好消息！

雅居乐海珠小雅

位于老城区的雅居乐海珠小雅今日开放78-118平米两到四房样板间，到访的客户络绎不绝，让销售同事们根本顾不过来。

本次开放的板间能吸引如此多人到访自然有它的道理，其中在售74㎡带江景两房、88㎡纯南向或南北对流稀缺三房、96㎡三房带主套、118㎡方正实用江景大四房。

血拼妹在现场了解到，今日到访的看房客主要还是以海珠地缘客户为主，因为身为老城区的小雅周边所有生活配套都非常成熟。

项目位于广纸板块石岗路地段，与广钢板块隔江相望。周边太古仓、乐峰广场、江南西商圈、江燕路商圈环绕，业主将来以步行的方式即可到达繁华的商圈。

交通：项目楼下就是公交站，而且步行10分钟即可到达地铁燕岗站B出口，交通非常方便，未来还将有环市轻轨经过，交通配套在升级，出行更加便捷。

教育：小区马路对面就有海珠区培红小学、广州市第九十八中学，教育资源非常优质。

项目目前均价为49000-55000/平米左右。在项目附近去年拍出一宗地块，楼面价就高达5.5万/㎡，所以海珠小雅的优势突出，项目所在的位置特别是区域内的顶端地价，未来价值可想而知。

据了解，湾区明星——南沙这周末动作不大，或在全力备战五一。据血拼妹了解有少量项目今日开放全新环景样板间，预热即将到来的小长假。

星河山海湾

一直备受广州客喜爱的星河山海湾于今日全新推出103-128㎡环幕高层产品。

目位于南沙新区之上的明珠湾核心区，景观、交通、配套资源完善。三面群山绿核环抱，直面伶仃洋，藏山纳海，可观山、海、湾景观;客运港对接广州市区。周边拥有丰富的生活配套;项目集主题园林、特色商业、高品质社区于一体，已经引入广州乃至广东优质的华师教育资源(华师附属小学、幼儿园)。占地约36万㎡，规划总建筑面积约50万㎡，容积率1.39，绿化率35%，是一个低密度、高绿化、舒适度高的大型生活社区。

中海熙园

纯别墅项目—中海熙园今日正式开放建筑面积约130-140㎡新中式叠墅，目前开盘时间以及售价待定，销售中心以及样板间线都已开放，感兴趣的朋友可打400电话咨询或者移步项目营销中心仔细了解详情。