靠近万博CBD!番禺一旧村改造招标,周边房价4万+

7月3日，广州公共资源交易中心发布招标公告，为番禺区南村镇塘步东村旧改项目引入合作企业。

根据公告，该项目总投资金额约52亿。要求申请企业具备房地产开发企业二级或以上资质（以各级住房和城乡建设部门颁布的资质证书为准），且实缴注册资本不低于20亿。另外，要求企业总资产不低于400亿元人民币，净资产不低于100亿！

意味着未或将是大房企接手旧改项目，为番禺带来一个全新的住宅大盘。

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本此旧改项目位于番禺区南村镇塘步东村，靠近万博CBD，距离7号线南村万博站约1.3公里，地段价值明显。

周边环绕着广州星河湾、广地花园、华南新城、华南碧桂园等成熟居住大盘。其中，一手在售新房方面，塘步东村旧村改造项目周边最近的一手房是广地花园三期以及金地壹粤府，销售均价在40000-60000元/㎡。

据悉，截至目前番禺有40个村纳入旧改或已进行旧改。其中，已有南浦村、福涌村、蔡边一村、新基村、罗边村、里仁洞村和沙溪村共6个村确定了合作企业。

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周边在售新房住宅详情：

广地花园三期

广地花园在售全新观澜组团，面积涵盖89-123㎡主套三至四房，均价40000元/㎡。总价340万起即可置业万博CBD。

项目位于万博CBD核心板块，有4纵4横的交通路网，近距大石站、南村万博站两大地铁站，交通便利。百万方大城内部设有商业、明德小学、文化广场等生活配套设施，生活便利。

金地壹粤府

金地壹阅府目前在售200-260㎡天际复式，1500-2000万/套;城央全双拼都会别墅3000-5500万/套。

项目位于粤港澳大湾区广州南CBD万博商务区核心，雄踞广深港澳科技创新走廊和广深港高铁经济带双廊交汇处，坐拥广深港高铁、广州地铁18号线、7号线、南大干线交汇的湾区交通中心枢纽，是湾区双廊交汇、广深港高铁（广州）豪宅。

 粤海广场

海广场项目均价40000元/㎡，在售55-116㎡百变LOFT产品，层高4.5米，带装修交付。

另项目还在售建面360-2000㎡毛坯交付写字楼单位，均价42000元/㎡，持续销售中。