湾区“王炸”盘,网签热度飙升1153%!买房靠“抢”!
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刚过去的双十一，天猫成交额高达4982亿（数据来源：格隆汇实时统计），这是一场电商的狂欢，也是全民的狂欢。
而近期的大湾区，也在同步上演着 一场楼市狂欢。
南沙土拍刷新峰值，新盘成交热度飙升1153%
作为湾区C位的南沙，近期十分火爆。
土地方面，作为对市场较具灵敏度的主体，房企远比购房者更为迅捷。南沙连出两宗超1.9万元/㎡的楼面价峰值宗地，引全城哔然！截止目前，区域地价TOP3已集体焕新。
另下周再推的两宗地块 ，若达封顶价，将再刷新区域地价。
至于网友最关心的一手新房，就更有看头了。
在资本、市场、政策规划等集体利好加持南沙的情况下，众多购房者从湾区涌入这里，板块新房成交一路走高，甚至在8、9月份多次反超增城，连续夺下全市销冠；目前部分板块的新盘甚至突破4字头。
而根据广州中原研究发展部的较新统计，10月份南沙网签成交突破2.4千套，名列全市前列；而在广州一手住宅宗数TOP10中，南沙独占三席，占比达30%，为全市成交占幅最多的区域。
个盘方面，中国铁建海悦国际挤入全市前五以及位列南沙排名前列， 网签热度更是提升了1153%！热势如虹！
数据的背后，隐藏着市场对南沙、对区域新盘的迫切关注度。
如果要用一句话来形容刚过去的10月楼市，那估计就是“湾区楼市看南沙，而南沙楼市，看中国铁建海悦国际。”
南沙潜力热土，万顷沙享交通/产业双利好
南沙网红新盘林立，但为何偏偏是中铁建海悦国际超群出众？
不得不说，其所在的优越地理位置——万顷沙板块，便已奠定了成功的基础。
万顷沙为南沙七大自贸区块中较大的区块，地域幅员辽阔，并且是少有拥有南沙枢纽、保税港两大功能定位的板块。
南沙枢纽区块，规划定位为粤港澳大湾区的国际开放门户，共享合作平台、科技创新平台和人文交流平台，将构建“三轴一带、两心多片”的总体空间格局。规划包含居住用地、商业规划、科创产业、交通枢纽等等，随着中科院明珠科学院、葡语国家产业园等规划落地，也逐渐落到了实处。
而保税港加工制造业区块，功能定为加工贸易转型升级服务区，搭建促进加工贸易企业转型升级的技术研发、工业设计和知识产权等公共服务平台。也就是重点发展加工制造、研发孵化、数据服务、电子商务、检测认证服务等生产性服务业。
两者虽然定位不同，但对于南沙万顷沙板块的发展却起到了点石成金的作用。毕竟，买房要跟着规划走，有产业、有科创，万顷沙未来前景不言而喻。
除外，在交通方面，万顷沙板块更是拥有丰富密集的交通路网，从万顷沙板块出发，可迅速到达湾区各大城市。
·南沙枢纽区块会建设成为“超级枢纽”——南沙站枢纽，规模为14台30线，串联大湾区9座城市，实现多站布局、多点到发，打造形成高级高铁枢纽格局。
·汇聚南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线（预计明年6月建成）、地铁22号线等多条主干线，约1小时即畅达粤港澳大湾区11城。
·打通湾区两岸，连接深圳，南沙和中山的深中通道也接驳于此，未来的万顷沙约30分钟可直达广州的珠江新城与深圳宝安国际机场。
名副其实的广深门户，湾区枢纽。
交通利好与产业齐聚的双双爆发，万顷沙如同一支 “潜力股”，即将爆发。
此时，中国铁建进驻万顷沙的排名前列住宅项目——中国铁建海悦国际便如同一颗闪亮的钻石，镶嵌在大湾区的地图之上，吸引着众多精英购房者到访，引爆湾区热度！
中铁建万顷沙首献，匠造央企超品质社区
一方面，占据着如此得天独厚的地理条件；另一方面，项目也臻享着一应俱全的生活配套。
中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，地处南沙枢纽板块，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。
另距离万顷沙地铁站不到2公里，建设中的广州地铁18号线开通后约30分钟直达天河，建设中的深中通道建成后约30分钟可直达深圳宝安，升值潜力无限。
配套方面，项目距离珠江街/万顷沙中心地段约1公里路程，使用各种生活配套都更加便捷，且自带商业街，满足业主的日常消费需求。
教育方面，项目配建幼儿园，提供现代化优质幼儿教育，家门口上学，生活更加惬意。
医疗配套方面，项目与三甲医院广东省中医院南沙分院（建设中）仅一路之隔，步行约5分钟即可便捷就医。另外，驱车约10分钟便可直抵中山大学附属排名前列医院南沙分院（建设中），多层级优质医疗为业主筑起强有力的健康保障。
除外，作为“世界500强”企业之一的央企中国铁建进驻万顷沙的排名前列住宅项目，也是万顷沙板块排名前列品牌央企打造的项目，中国铁建海悦国际将打造为超高品质宜居社区。
为保证每户都享有较大化的宽阔视野和充足光照，项目采用点状围合式布局，让生活居住感得到较大的提升。
而内部方面，项目配建有幼儿园，未来家门口即可接送小朋友；社区拥南沙罕见的无边跌水泳池，周边围合健康跑道，创新设置宠物乐园，爱宠也有专属的活动空间……
“超配”品质感，让业主未来的生活更加舒适自在。
逢开必爆，阔绰三至四房持续热销中！
每一次热情爆场，都是对项目的较大肯定。
据了解，中国铁建海悦国际逢开必爆。目前1、2栋已处于售罄状态，而加推的11栋正处于热销状态。不少钟爱项目的购房者涌进售楼处，只为“抢”到如此优异的品质匠心之作，现场几乎天天人气爆棚，看房者络绎不绝。
那么，现在还有机会入手吗？
据悉，中国铁建海悦国际已于上周加推8栋建面约95㎡南向、南北对流小三房户型，另同步在售产品为85/95/125㎡平层三至四房，复式约80-89㎡三四房火热认筹中，产品面积段丰富，可满足不同人群的置业需求。
更加惊喜的是，目前项目在售价格仅为2字头，可谓南沙区的价格洼地所在。
以全新推售的95㎡南向小三房为例，户型带有私家入户玄关，外出归来，婴儿车、雨伞等物品随手即可放置，不必担心弄脏屋内；也可打造全身镜、储物柜等功能，加生活中的琐碎杂物收纳于此，如同变相多出了一间储物房！
除外，还有百变儿童房，既可定制孩子多元化的休息娱乐空间，也能通过改造摇身一变主人的书房、超大衣帽间，灵活空间，随心所变。
阔绰主卧带套房设计，既能装下满室阳光，也能装下甜蜜回忆，生活于此，每天归家都是一场浪漫的约会。
当然，作为万亿央企-中国铁建深耕南沙、精工巧筑的标杆人居精品，中国铁建海悦国际还有更多的品质细节，期待您前往挖掘。
如果屏幕前的您也心动了，不如赶紧行动起来吧。
项目约85-125㎡三四房住宅产品，目前正在火热销售中，2字头即可入主湾区枢纽核心，目前限时优惠92折起， 恭候品鉴！
VIP热线：400-156-0036 转 417044
项目地址：广州·南沙·18号线万顷沙站旁（导航：中国铁建海悦国际）
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