湾区“王炸”盘,网签热度飙升1153%!买房靠“抢”!

广州楼市快讯 2020-11-19 17:38:38
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刚过去的双十一,天猫成交额高达4982亿(数据来源:格隆汇实时统计),这是一场电商的狂欢,也是全民的狂欢。 而近期的大湾区,也在同步上演着 一场楼市狂欢。 △在中国铁建·海悦国 买房要靠“抢”的场面 南沙土拍刷新峰值,新盘成交热度飙升1153% 作为湾区C位的南沙,近期十分火爆。 土地方面,作为对市

刚过去的双十一,天猫成交额高达4982亿(数据来源:格隆汇实时统计),这是一场电商的狂欢,也是全民的狂欢。

而近期的大湾区,也在同步上演着 一场楼市狂欢。

△中国铁建·海悦国际 买房要靠“抢”的场面

南沙土拍刷新峰值,新盘成交热度飙升1153%

作为湾区C位的南沙,近期十分火爆。

土地方面,作为对市场最具灵敏度的主体,房企远比购房者更为迅捷。南沙连出两宗超1.9万元/㎡的楼面价峰值宗地,引全城哔然!截止目前,区域地价TOP3已集体焕新。

另下周再推的两宗地块 ,若达封顶价,将再刷新区域地价。

△半年时间,南沙地价TOP3地块已更新

至于网友最关心的一手新房,就更有看头了。

在资本、市场、政策规划等集体利好加持南沙的情况下,众多购房者从湾区涌入这里,板块新房成交一路走高,甚至在8、9月份多次反超增城,连续夺下全市销冠;目前部分板块的新盘甚至突破4字头。

数据来源:中原研究发展部

而根据广州中原研究发展部的最新统计,10月份南沙网签成交突破2.4千套,名列全市前列;而在广州一手住宅宗数TOP10中,南沙独占三席,占比达30%,为全市成交占幅最多的区域。

个盘方面,中国铁建海悦国际挤入全市前五以及位列南沙第一, 网签热度更是提升了1153%!热势如虹!

数据的背后,隐藏着市场对南沙、对区域新盘的迫切关注度。

如果要用一句话来形容刚过去的10月楼市,那估计就是“湾区楼市看南沙,而南沙楼市,看中国铁建海悦国际。”

南沙潜力热土,万顷沙享交通/产业双利好

南沙网红新盘林立,但为何偏偏是中铁建海悦国际超群出众?

不得不说,其所在的优越地理位置——万顷沙板块,便已奠定了成功的基础。

万顷沙为南沙七大自贸区块中最大的区块,地域幅员辽阔,并且是唯一拥有南沙枢纽、保税港两大功能定位的板块。

南沙枢纽区块,规划定位为粤港澳大湾区的国际开放门户,共享合作平台、科技创新平台和人文交流平台,将构建“三轴一带、两心多片”的总体空间格局。规划包含居住用地、商业规划、科创产业、交通枢纽等等,随着中科院明珠科学院、葡语国家产业园等规划落地,也逐渐落到了实处。

南沙枢纽区块各用地规划大致情况

而保税港加工制造业区块,功能定为加工贸易转型升级服务区,搭建促进加工贸易企业转型升级的技术研发、工业设计和知识产权等公共服务平台。也就是重点发展加工制造、研发孵化、数据服务、电子商务、检测认证服务等生产性服务业。

两者虽然定位不同,但对于南沙万顷沙板块的发展却起到了点石成金的作用。毕竟,买房要跟着规划走,有产业、有科创,万顷沙未来前景不言而喻。

万顷沙保税港交工制造业区块功能分布

△优越的地段代表的是要有好配套,涵盖交通、商业、医疗、学校、产业等等方面,在这些维度的对比之下,虽然同为万顷沙板块,但中国铁建海悦国际所在的【南沙枢纽区块】更为宜居。

除外,在交通方面,万顷沙板块更是拥有丰富密集的交通路网,从万顷沙板块出发,可迅速到达湾区各大城市。

·南沙枢纽区块会建设成为“超级枢纽”——南沙站枢纽,规模为14台30线,串联大湾区9座城市,实现多站布局、多点到发,打造形成世界级高铁枢纽格局。

·汇聚南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳城际轨道、中南莞城际轨道、地铁18号线(预计明年6月建成)、地铁22号线等多条主干线,约1小时即畅达粤港澳大湾区11城。

·打通湾区两岸,连接深圳,南沙和中山的深中通道也接驳于此,未来的万顷沙约30分钟可直达广州的珠江新城与深圳宝安国际机场。

名副其实的广深门户,湾区枢纽。

△大湾区交通规划意图

18/22/15号线号线  图片来源:淘房志

 交通利好与产业齐聚的双双爆发,万顷沙如同一支 “潜力股”,即将爆发。

此时,中国铁建进驻万顷沙的首个住宅项目——中国铁建海悦国际便如同一颗闪亮的钻石,镶嵌在大湾区的地图之上,吸引着众多精英购房者到访,引爆湾区热度!

中铁建万顷沙首献,匠造央企超品质社区

一方面,占据着如此得天独厚的地理条件;另一方面,项目也臻享着一应俱全的生活配套。

中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区,地处南沙枢纽板块,与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。

另距离万顷沙地铁站不到2公里,建设中的广州地铁18号线开通后约30分钟直达天河,建设中的深中通道建成后约30分钟可直达深圳宝安,升值潜力无限。

南沙各板块图

配套方面,项目距离珠江街/万顷沙中心地段约1公里路程,使用各种生活配套都更加便捷,且自带商业街,满足业主的日常消费需求。

教育方面,项目配建幼儿园,提供现代化优质幼儿教育,家门口上学,生活更加惬意。

医疗配套方面,项目与三甲医院广东省中医院南沙分院(建设中)仅一路之隔,步行约5分钟即可便捷就医。另外,驱车约10分钟便可直抵中山大学附属第一医院南沙分院(建设中),多层级优质医疗为业主筑起强有力的健康保障。

项目配套图

除外,作为“世界500强”企业之一的央企中国铁建进驻万顷沙的首个住宅项目,也是万顷沙板块首个品牌央企打造的项目,中国铁建海悦国际将打造为超高品质宜居社区。

为保证每户都享有最大化的宽阔视野和充足光照,项目采用点状围合式布局,让生活居住感得到最大的提升。

项目效果图

 而内部方面,项目配建有幼儿园,未来家门口即可接送小朋友;社区拥南沙罕见的无边跌水泳池,周边围合健康跑道,创新设置宠物乐园,爱宠也有专属的活动空间……

“超配”品质感,让业主未来的生活更加舒适自在。

项目效果图

逢开必爆,阔绰三至四房持续热销中!

每一次热情爆场,都是对项目的最大肯定。

据了解,中国铁建海悦国际逢开必爆。目前1、2栋已处于售罄状态,而加推的11栋正处于热销状态。不少钟爱项目的购房者涌进售楼处,只为“抢”到如此优异的品质匠心之作,现场几乎天天人气爆棚,看房者络绎不绝。

项目洽谈区人气现场

财务区排起了长龙

那么,现在还有机会入手吗?

据悉,中国铁建海悦国际已于上周加推8栋建面约95㎡南向、南北对流小三房户型,另同步在售产品为85/95/125㎡平层三至四房,复式约80-89㎡三四房火热认筹中,产品面积段丰富,可满足不同人群的置业需求。

更加惊喜的是,目前项目在售价格仅为2字头,可谓南沙区的价格洼地所在。

楼座图

以全新推售的95㎡南向小三房为例,户型带有私家入户玄关,外出归来,婴儿车、雨伞等物品随手即可放置,不必担心弄脏屋内;也可打造全身镜、储物柜等功能,加生活中的琐碎杂物收纳于此,如同变相多出了一间储物房!

除外,还有百变儿童房,既可定制孩子多元化的休息娱乐空间,也能通过改造摇身一变主人的书房、超大衣帽间,灵活空间,随心所变。

阔绰主卧带套房设计,既能装下满室阳光,也能装下甜蜜回忆,生活于此,每天归家都是一场浪漫的约会。

板房效果图

当然,作为万亿央企-中国铁建深耕南沙、精工巧筑的标杆人居精品,中国铁建海悦国际还有更多的品质细节,期待您前往挖掘。

如果屏幕前的您也心动了,不如赶紧行动起来吧。

项目约85-125㎡三四房住宅产品,目前正在火热销售中,2字头即可入主湾区枢纽核心,目前限时优惠92折起, 恭候品鉴!

VIP热线:400-156-0036 转 417044

项目地址:广州·南沙·18号线万顷沙站旁(导航:中国铁建海悦国际)

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