近郊买房or市区置业 来看网友怎么说

楼市金九银十已近尾声，不少准置业者也趁此机会看准时机四处看盘，希望挑到心仪好房。而买一套房，需要考虑的事就多了，包括地段、户型和房价等。其中，对于那些想置业广州的人来说，买房选在近郊还是市区，一直都是个不小的困扰。市区楼盘交通便利、配套完善、房子升值潜力大，而近郊楼盘价格低、绿化好、空气质量佳，两者各有优势，那么究竟是近郊好呢？还是市区更适合呢？

其实两者各有优劣，准置业者们自身的购房需求不同，选择也会各自而异。下面小编为您挑选几个市区和郊区的热门楼盘，看看网友们各有些什么建议。

柏丽星寓是广州新城亚运板块的星级酒店服务公寓项目，不限购不限贷。公寓均价约12000元/平，目前购房享3万抵88折，面积为50-81平；另有商铺23-48平，毛坯25000-28000元/平，具体以现场为准。

网友Elsie Buck说：项目附近人流量自然比不上市区，是那种人流量不多不少、生活很休闲的地方，不过这个楼盘是公寓，水电费什么的摊下来就不抵了，比较想到附近买个住宅。

网友失去多了也就成熟了i说：近石楼镇政府那里，但是感觉这边的公寓投资价值不高，人流量不怎么多，如果是住宅自己住的话还是可以的。

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文德先生在售146平三房和188平四房大户单位，精装均价为53000-54000元/平。

文德先生另还在售70平-80平，精装均价为53000元/平.

文德先生住宅三房及以上单位户至少配有4个阳台，实现观景、喝茶等多功能用途，并且户户带超大私人豪华入户花园，居住舒适度较高，且是珠光路小学的学位。

网友纳兰飘雪说：位置距离地铁站很近，也就是北京路那，配套自然都齐全，生活氛围也比较繁华，但是内部没什么绿化，比较小，没小区可言。

网友Eden Priestley说：最满意的一点是靠近北京路商圈，配套成熟，生活购物方便，而且从小区到地铁6号线北京路站只需要步行5-6分钟，交通非常方便。

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远洋天骄距离地铁3号线天河客运站700米，小区自带商业街、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。现主推7栋单位，户型涵盖88-137平三至五房，带精装修，北向均价为38000元/平，南向均价为42000元/平。

网友Glenn Edie说：地理位置挺好的，南向望珠江新城东西塔，西面就是白云山，觉得位置属于广州天河很好的位置了。而且户型设计也不错，大小适中，采光效果也不错。还引进了什么well那个，觉得挺高端的

网友好摄之徒说：这个是天河北为数不多的新楼盘，离天河客运站和京溪南方医院地铁站都不远，交通还是比较方便的，配套的话还是挺完善，吃饭看病各方面都很方便。总体来说，还是不错的，对面就是佳兆业天御，也是卖得不错，这个地理位置有优势。

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碧桂园豪园已启动VIP登记，主推约73-140平精装智能湖景洋房，约38-45平精装LOFT公寓，约37-120平商铺，少量256平顶层复式别墅，价格待定。湖景示范区预计10月20日开放，预计10月底11月初开盘。 碧桂园豪园在售180-195平的大平层，带入户花园，南北对流，正望千鹤湖景观，送两车位50年使用权，售价1.2-1.3万/平。

网友馨儿微安说：新推的货位置不错，在挂绿湖附近，环境好，当然价格应该不会低，个人觉得会超1.1万一方，如果在荔城上班的朋友可以买，在天河上班的话就太远，即使未来地铁开通也不方便。

网友changzhul说：周边环境太差了，农民房住的都是外地民工，又在路边，治安不好，沙尘滚滚周边环境太差了，农民房住的都是外地民工，又在路边，治安不好，沙尘滚滚 就这点看了很不喜欢，感觉碧桂园还不会顺带把周边的城中村都治理好吧？？？

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小编觉得在市中心置业交通便捷，减少了购买私家车的支出和上下班的时间成本，生活配套设施也较齐全，但高企的房价并非人人都能承受得起；而近郊楼盘居住环境则更健康舒适，价格也相对便宜，但是近郊的交通不及市中心发达，出行时间成本大大增加，配套也不如市区完备。

对此你有什么看法呢，欢迎在你心水的楼盘下发表你的观点，还有机会赢取挂烫机购物卡等精美好礼哟！