湾区双轨枢纽!不必10万+!2万+得一线高尔夫大宅!

交通连接城市，也让城市加速发展。

湾区置业，买“10万+”，还是“2万+”？

两项目通车

粤港澳大湾区加速发展

9月，广深港高铁全面开通；10月，港珠澳大桥正式通车，大湾区超级闭环成型。

这个由“9+2”座城市组成的经济体，终于迎来少有的发展机遇。

港珠澳大桥气势恢宏（来源：网络）

毫无疑问，交通路网完善，既是产业发展基础，也有利于人才、资源便捷输送。

当然了，其对于区域物业价值也有一定影响。

具体，可参考全国四大高铁枢纽站点周边统计结果。

放眼整个大湾区，香港价格较高，均价达24万/平，是广州的七倍。

可以预见，随着更多交通项目投入使用，闭环效应进一步显现。

珠江口东西两岸差距缩小，已是大势所趋。

坐镇湾区中心

莲花山板块双轻轨交汇

一场大格局之变，带来无数新机遇。

坐镇中心的番禺，交通优势明显，备受看好。

北上天河，不用30分钟；南下中珠澳，只需1小时。东临莞深，一桥之隔；西接佛肇，城轨直达。

番禺东部轨道交通示意图

番禺的新一轮轨道交通建设，东部是重中之重。

南大干线开通后，从番禺东部开车去珠江新城可缩短至半小时内，前往万博、广州南站只需15-20分钟。

地铁方面，7号线二期正在建设中，又规划8号线南延段和17号线；城轨方面，佛穗莞城际预计明年开通，穗莞深琶洲支线也将动工。

未来，两条城轨、8号线南延段将交汇于莲花站。

珠三角城际轨道图（点击查看大图）

向西三站到万博，向北三站到琶洲。

佛穗莞城际、穗莞深琶洲支线交汇的莲花山板块，正好是大湾区枢纽所在。

城区高性价比之选

两房总价买莲花山大四房

你一定想不到，如此交通枢纽地段，是买房的超高性价比之选。

均价23672元/平，只有琶洲板块的40%，在珠江新城半小时通勤圈内较低。

甚至，比南沙、增城等郊区板块还低。

换算下来，一套170平的大四房，总价约400万，比中心五区的门槛价还低。

你没听错，天河两房，可以在这里换套四房。

如此好机会，有眼光的买家肯定不会错过。

大学城、国际创新城、广汽番禺基地三大组团齐聚，思科智慧城等千亿级项目陆续进驻。

思科智慧城（效果图）

交通、产业利好频频，早入手，才有主动权。

更别说，还是全城少有的高尔夫大宅——奥园·莲峰圣境。

CBD后花园

170-320㎡高尔夫大宅

无论地段、环境，还是配套、产品，奥园·莲峰圣境都是不折不扣的“CBD后花园”。

项目北侧500米，就是双轻轨枢纽莲花站。三站到万博、琶洲，足够快捷。

 奥园·莲峰圣境区位图

正对莲花山景区，与占地1500亩的莲花山高尔夫球会为邻。在广州主城区内，生态环境可比南湖板块。

莲花山高尔夫球会（效果图）

对财富拥有者而言，高尔夫物业是生态、社交的代名词，早已被列入私人收藏品名单。也因为少之又少，其发展潜力相当不俗。

除了两大绿肺，项目内部也有精心打造10000㎡私家园林。集合“度假”、“轻奢”与“运动”三大元素，舒适、健康，更养身。

 奥园·莲峰圣境（实景图）

从大门口进入奥园·莲峰圣境，阳光草坪、环形绿道、滨水公园、内外双泳池……一切都在眼前。

U型半岛布局，正对莲花山中轴，园景、酒店、河景、高尔夫、山景、莲花塔、观音像、天际线，八景尽收眼底。

奥园·莲峰圣境（效果图）

建筑与山水融合，园林整体采用东南亚风格设计，以树林花海点缀，保证四季都有鲜花绽放。

每一次回家，都是一次旅行。

 奥园·莲峰圣境园林（实景图）

产品方面，也是处处以细节打动买家。

主推建面约170-320㎡四至五房，都有专梯入户。大开建客厅、全景飘窗、多套房设计……大宅气场尽显。

奥园·莲峰圣境样板间（实景图）

每个户型，都带有8至10米的超大阳台。部分户型，更有270°环幕阳台。

由远及近，莲花山景、高尔夫球场湖景、万方园景……多重景观直接入户，推窗即见。

很多现场看房的买家，一站在阳台上，都会被这种IMAX无敌视野所震撼。

奥园·莲峰圣境样板间（实景图）

说到这，大家一定很想知道入手价格。

楼市君得到的内部消息是，总价400万起能买到。

什么概念？

不到天河两房总价的60%，低于中心五区上车门槛。

是不是很心动？

机会不多，请抓住了！

项目地址：莲花山高尔夫球场西侧·奥园·莲峰圣境

项目热线：400-032-4608 转 147239

来源：广州楼市发布