手握4套学区房!“金牌教师”的买房经,你get到了吗?

 今日是9月10日教师节，在此，已离校多年的小助理，祝愿全天下的老师们节日快乐。

（图片来源：网络）

前段时间，一部电视剧很火！是的，它就是《小欢喜》。

该部剧也是引起了很多人的热议，包括家庭教育、老师的教学方法、高三生的生活等等话题。当中，宋倩老师手握北京4套学区房，成为该剧的一大看点。

“必须拥有一套学区房”这一想法几乎充斥着所有“中国式家庭”。而宋倩一人就拥有4套！！！这简直就是房姐了。小助理对此只能表示大写的羡慕。

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剧中，宋倩除了离婚分给前夫1套，还有4套！自住一套，剩下其他三套已全部出租，宋倩的房子小两居一个月都要1万五，其余三套都用来出租，靠收租每月都能有至少4万块收入。

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更值得一提的是，每套房从家门口到校门口只需耗时四分半钟，无论自己上班还是孩子上学都不用挤地铁、赶公交，是不是很令人羡慕？

宋倩辞职之前是春风中学的“金牌教师”，她知道春风中学的教育水平，熟悉周边区域也了解学校周边房子的出租率。她更明白家长的对学区房的看重。正因为熟悉，所以她才能果断，全力一击。

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不得不说，在买房这件事情上，宋倩真的很有远见，因为她抓住了买房好时机。

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当然，这一切建立在一定的经济基础上。虽然不是人人都能像宋倩老师那样，有个会做生意的老公，但目前，不少教师的工资也并不低。

在9月3日教育部于北京召开的新闻发布会，教育部提到近年来，随着教师工资待遇保障制度的完善，教师的待遇地位也更加“受尊重、受关注”。教师工资由上世纪80年代之前的在全国国民经济各行业排行倒数三位以内，上升到目前的全国19大行业排名第7位。

另随着互联网行业的发展、各类培训机构的不断出现，部分老师在完成专职工作之余，也会参与到网络授课、课外培训等工作当中来。

那么对于“教师”这一群体，他们在买房上会尤为注重哪些因素呢？小助理也是特别采访了身边的几位教师朋友，究竟什么样的房子能够吸引他们的目光？

L女士：天河某民办高中老师

排名前列个考虑的，当然是近啊！我们这些语文老师，时不时要看个早读，7：45前就要到岗，要是还撞上晚自修，起码要到9:00才能下班。住的离学校远，基本等于不用睡，第二天怎么有精力备课上课？

W先生：华附某分校小学部老师

我还会看周边环境，像老城区那种比较面积小、采光一般、出门就是马路的房子还是不要了吧。毕竟家长买学区房有更重要的追求，我还要考虑太太、孩子的生活不是?买房自住，最要舒服。较好生活配套好点，不用每天发愁去哪里买菜。

老师C：增城某小学语文老师

虽然吧，这两年工资是涨了，说是从80年代倒数第三，跃升为顺数第七，但是比起日进斗金的商人，我们还是属于乖乖还二三十年房贷的人，所以价钱问题还是挺重要的，最希望就是趁着你们说的“金九银十”找到一套性价比高的房。

嘤嘤嘤~满足学区房、距离近、配套好、性价比高等多重要求的房子，这不也是众多冲锋在前的家长们所喜爱的吗？

那么问题来了，如何才能买到宋倩老师那种学校与家距离相近的房子呢？

在教育办学逐渐多元化的今天，这个买房难题已经有了新解法。

近年来，教育集团化趋势明显。一方面，以老牌名校为基础开办的教育集团不断增加，与此同时，带着国外多元教育理念的新办教育集团日益成熟。他们与政府合办或自办的学校，无论是提高学生成绩，还是培育学生素养都取得了有目共睹的成绩。

新学校不仅有强大的教育集团作为提升教学质量和教学技能的保证，也解决了部分老师老牌学校编制有限、难以升迁的窘境。

更值得一提的是，据广州市教育局有关负责人介绍，广州市目前组建的39个教育集团覆盖202所学校27万学生，其中不少都拥有小学、初中的立体化办学结构。

未来广州九年一贯制学校将达到111所。规划还明确了九年一贯制学校的设置要求，新建地区可考虑小学、初中合并，设九年一贯制学校，规模应为36班以上。可见，九年一贯制学校将会是未来广州新学校建设的趋势。

这也意味着小升初直升可能成为趋势，而学校周边的房子有着不低的升值空间。

一言以蔽之，除了传统中心区老牌学校附近那些可遇不可求的香饽饽房源以外，老师以及广大购房者买房还可以多多关注新办学校附近的楼盘。

确定方向、瞅准时机、再加上果断出手，你也会变成坐拥4套学区房的宋倩老师！

最后奉上一份2019年秋部分新办学校及其周边在售新盘情况，诸位看官看好了。

（点击图片可查看大图）

细细反思宋倩老师买房，不得不说，买房，还是早买早好，即便不住也可以租出去。早年买的时候据说比较便宜，过了这么多年，房价也翻了几番，这一套卖出去了，不仅赚回来不少钱，也赚了一些租金。当然，关键还是要有钱！！！