番禺公寓去化超九成 南沙新盘开卖后即调价

兰亭盛荟(咨询电话:400-099-0099 转 36005)

户型:77-103平三房

价格:预计精装售价为42000元/平,具体以开发商公布价格为准

亮点:兰亭盛荟位于东圃板块,是天河罕有的大型社区,小区分为东西两个地块,快速路就从小区的中间穿过。距离最近的地铁站是五号线东圃站,产品集中在市场欢迎的中小户型。

【10:27】据销售透露,89平的三房比较方正实用,又是南北对流,所以比较畅销,开盘就售罄了,其他单位数据还没统计出来,销售也不知道情况。

【9:54】据了解,兰亭盛荟今日开盘单价4.1-4.6万/平,精装发售。现场没有设销控表,销售情况暂时不得而知。

【9:45】兰亭盛荟于12月17日推出11栋单位,货量50套,户型涵盖77-103平三房。据一位购房者林小姐透露,她选择了一套9楼的89平三房,总价380万,算下来单价差不多4万3。

11栋户型平面图

【9:24】现场正在叫号,现在已经叫到052号。

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招商金山谷(咨询电话:400-099-0099 转 11955)

户型:,平层面积为29、40、58平三个户型;复式面积42平和68平,层高4.85米

价格:平层公寓预计2万元/平;复式公寓预计2.7万元/平

亮点:招商金山谷新组团位于宜家商场旁,容积率1.57,采用别墅式低密规划、花园式设计,每栋楼高仅7层,居住舒适性强,使用率较高达170%。

【11:20】更正!今日共推出170套单位,其中22栋推出4层单位,每层15套房源,不可售房源6套,总套数54套;27栋共推6层单位,每层20套,不可售单位4套,总套数116套。

截止到目前,招商金山谷22栋54套售出38套,仍剩有16套,其中68平复式推出7套仅售出1套,估计与面积大总价高有关;27栋116套已全部售出。（具体销售数据以阳光家缘为准）

【11:10】现场有已签约的客户特意返回到销控区查看销售情况,他向小编感叹,还好自己下手比较快,现在平层都没有了。在问道为何挑选平层公寓时,他笑笑:“平层带装修,29平总价都不用100万,复式不带装修价格还贵,最小单位还超百万了呢。”果然,便宜就是硬道理!

【11:00】小编在现场看到,截止到10:55分,22栋除去不可售单位外仅剩22套未售出,27栋除去样板间不可售单位外,所推房源已全部售出,据悉27栋共推出137套,均为带装修出售。

【10:55】小编终于进入销控区!不到20平的销控区挤满了客户,先来一张图感受一下现场气氛。 

【10:33】摇号仍在继续中!目前已有约160组客户进入选房区。

【10:20】小编在现场看到不少客户都是一手拿着几张选房卡,就此,小编采访了旁边的王先生:“很久之前就有留意到金山谷的公寓了,主要看中的是42平的复式,但是这次推的房子就那么几套,所以就下多两个筹看看能不能幸运买中。”据悉,42平复式每层仅13套,为22栋02至14单位,可隔开做3房,带一步式阳台,实用率很高。

【10:05】摇号开盘正式开始!首轮抽出5位客户进入选房区。 此次开盘可享登记1万抵6万,开盘98折，一次性付款99折,7天以内准时签约99折优惠。

【9:50】招商金山谷今日开盘首推27栋和22栋新品,约180套房源,其中27栋为平层公寓,22栋为复式公寓,此次推出的复式约40多套。

另外，宜家已签约进驻招商金山谷社区，本次推出的mini—top公寓就位于宜家旁，具体位置可参考下图。

【9:40】招商金山谷此次推出的平层公寓折后售价约1.8万元/平,面积为29、40、58平三个户型;复式公寓约2.8至3万元/平,面积42平和68平,层高4.85米,实用率达150%,带阳台,不限购不限贷,为40年商业性质单位,地块年限从2005年开始算起。

【9:27】小编已到达招商金山谷开盘现场,现场已有不少客户在签到进场,现场分流两个入口,0至200进右边入口,200至400进左边入口,由此可知收筹量约400个。

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华海山屿海(咨询电话:400-099-0099 转 11955)

户型:1、2栋930套78-121㎡2到3房

价格:预计16000元/平带装修

优惠：减7万

亮点:华海山屿海位于18000亩黄山鲁高级森林公园东门,附近有2座森林公园、1个滨海公园、1个高级邮轮母港、五星级酒店、五金锚游艇会、36洞高尔夫球场、海港城免税仓。

【10:45】选房已结束。小编进入选房区时,销控表已经被剪得剩下一小部分,最终成交不得而知。（最终销售数据以阳光家缘为准）

【10:30】目前等候区的买家都已经进入选房区,有部分买家仍在等候区外计价。

另悉,如果选择毛坯交楼,可以便宜1000元/平,毛坯折后售价13000-15000元/。今天除了有3万抵10万的优惠,还有98*98*96*99折的优惠,接受公积金贷款。销售称明天将取消所有折扣,总价大概会多7万。

【10:18】华海山屿海今天仅推出2栋。选房进行了13分钟,目前已有40组买家进入选房区。从播报中得知,成交了约37套。

【09:55】销售告知,华海山屿海今天折后售价在14000-16000元/平,明天开始,取消所有折扣,售价预计上调3%。选房即将开始,按照来访的顺序进行。

【09:30】华海山屿海今天举行团购专场,推出70-121平两三房, 户型包括78平两房、95平/108平三房/121平三房。粗略估计,等候区摆放了有一百张座椅,目前不过空位仍比较多。从两位买家聊天中得知,有单价14000多元的单位,具体售价稍后奉上。

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广州绿地城(咨询电话:400-099-0099 转 12436)

户型:40-80平loft公寓

价格:待定

亮点:广州绿地城公寓4.5米层高,高使用率,可明火煮食,带阳台,部分单位享凤凰湖景。楼栋距离14号线支线旺村站约300-400米,预计2017年年底开通。

【10:15】值得一提的是,广州绿地城于10月首次推出公寓,当时的毛坯成交价是8400-12000元/平。仅仅过去2个月,公寓售价已涨500-800元/平。

【9:40】据悉,广州绿地城今日加推T2栋/T4栋100套左右loft公寓,户型涵盖42-89平一至四房,毛坯折后成交价9000-12500元/平。

【9:30】销售中心的门前已排起车龙,不少市民已早早自驾车前来看房。

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