超六成独居90后意向购房独居!这类房子较受欢迎!

9月16日，贝壳找房联合珍爱网发布了90后城市独居人群网络调查报告。

数据显示，近8成90后有过独居经历，平均独居时长2.2年。对于如何看待独居现象，超七成90后认为未来独居将成趋势，超六成意向“购房独居”，无论未来是继续单身独居还是结婚成家，房子都是他们安全感的较大寄托。

对于独居的环境，90后青年已经不满足于蜗居的生活，而是追求更高品质的生活。47.99%的90后独居青年在选择居住环境是会倾向于生活氛围浓厚的小区居民房，并对小区交通便利度、绿化景观环境以及周边购物娱乐设施有着较高的要求。一个人过，也不能将就，要过得更有生活气息。

对于空间配置，90后独居青年有自己的想法。他们普遍偏向于要有通透大阳台、朝南落地窗，以及电器齐全的厨房。

此外，90后独居青年对未来独居理想房屋面积也有一定的喜好。78.31%的90后独居青年认为理想居住面积应该在50平方米及以上，其中50-80平方米大小的房子较受欢迎。

可见，当下市场越来越多的小面积户型的诞生都是基于购房者的需求而来。

那么，有没有哪些楼盘能满足90后人群的理想居住需求呢？答案的是有的。

东部网红刚需盘-御溪世家就是为90后年轻人打造的。该项目在选址上位于21号线中新站和镇龙站之间，符合90后独居青年对交通便利的要求；项目打造的风格时尚、简约、现代，符合90后独居青年的审美；项目采取配套先行的策略，已经提前落实了部分商业配套，能让年轻购房者看到未来生活的便利性；而最重要的一点的是项目打造的户型，面积最小59㎡！刚好满足90后的理想居住面积需求，比较容易上车。

位于天河的珠江花城近期也推出了建面约65㎡的三房户型，在市场上掀起了一波热度，给想留在中心区的青年一个上车的机会。

该户型属于全新三期“香颂”组团，据悉，三期参考了项目此前一、二期环绕式楼栋布局，楼距更宽。此外，三期拥有项目六期当中最阔景的园林，面积超过2.9万㎡，相当于4个足球场面积，约为一二期合计园林面积的75%，绿化率达35%，园林景观较佳。且部分户型可远眺另外两个组团园林，形成双园景甚至三园景的超级景观。

从整体布局来看，三期北侧与东侧的商业配套很少，东侧主要是幼儿园，北侧是公建配套，主要是超市/肉菜市场、社区服务中心等，对三期业主基本不会形成干扰，因此三期的居住舒适度较高。   

值得一提的是，三期组团交楼入住时将可享受到区域成熟的配套。这恰恰能击中90后的需求痛点。

项目目前均价约4.5-5.5万元/㎡，首付100万起！

而放眼大湾区核心南沙，也是有选择的。位于金洲成熟板块的方圆星宇月岛，其推出的88㎡南向三房户型非常的实用。

它不仅设置了2个卫生间，并且主卧还带衣帽间、飘窗等，小小的面积集合了不少功能。

方圆星宇月岛一期首开组团由6栋31-32层洋房组成，主推建面75-109㎡三至四房，参考售价约26000-28000元/㎡。