21号线 “跑图”试运行 沿线有盘“应声”跌3000

还有不到41天，广州地铁21号就要分段开通。

11月17日，伴随着00101次在镇龙车辆段缓缓开出，二十一号线镇龙西至增城广场段正式开始跑图试运行，进入新线筹备开通关键性阶段。

此次二十一号线镇龙西至增城广场段跑图试运行采用《Y21002》时刻表，共上线7列车，备用1列，镇龙西至增城广场单程列车运行25分钟，行车间隔为8分31秒，全天开行250列次，运行时间为6：10至22：55。

此次跑图试运行，运营部门将完全按照开通后运营载客标准对列车的信号系统、供电系统、轨道系统等进行全方位的测试、试验，并对列车的正点率、运行图兑现率、设备的故障率等进行统计分析。同时将对乘务、站务、调度等关键行车工种的关键作业流程进行业务评估，对评估中出现的问题将会分类总结，及时完善应急处理程序，提高人员应急处置能力。

通过此次跑图试运行，将进一步检验《运营时刻表》各项技术参数的准确性和稳定性，提升调度、乘务、站务、检修等各专业工种之间的契合度，保障今年年底21号线（镇龙西至增城广场段）顺利开通运营。

没错，21号线今年只是开通镇龙西至增城广场段，这条迟到了将近1年时间的东部快线，今年再一次“延误”了。

照此安排，21号线与地铁线网只有一个换乘站——知识城线的镇龙站。也就是说，住在增城广场附近的市民，想通过搭乘地铁进入广州老四区的话，只能通过在镇龙站转知识城线，到新和站换乘14号线1期，才能接入市内线3号线或2号线。

从增城广场至嘉禾望岗，里程接近70公里，耗时将近1.5小时，而且票价也不便宜，根据广州地铁票价计算规则推算，这一段至少要12元。而且才刚刚去到3号线，另外嘉禾望岗与广州市中心还有十多公里。

如果要等21号线全线开通，那估计需要等到2019年了。尽管如此，21线号线还是自带“地铁光环”，等到21号线正式开通，增城广场到市中心也不过1小时左右。在天河上班，在增城居住也将变得现实。最为关键的是，在政策调控密集的大环境下，增城的部分楼盘还有较大的回调，目前不失为入市的好时机。

楼盘动态：荔城尚东在售建面230-270㎡的联排别墅,均价21000元/㎡,另有双拼别墅在售,户型建筑面积为403-507㎡,均价18000元/㎡。

楼盘点评：荔城·尚东位于增城大道168号(21号线钟岗站旁),项目周边有亚好肉菜档、百花山庄度假村、百花林水库、增城广场、增城市图书馆等配套，生活较为便利。但是目前仅有别墅产品在售，别墅区距离地铁口有一定距离。

楼盘动态：万科春风十里主推复式四房单位，具体包括建筑面积99平/102平/119平复式四房两厅两卫，带装修均价约22500元/平。

楼盘点评：万科春风十里位于广州东国际城板块,靠近21号线山田站口，5站畅达天河，旁边有珠三角环线/北三环近身加持。少有不足是项目靠近高架路段，而且300米处就是高速收费口，平时往来车辆较多较为复杂。户型方面，复式单位实用率高，万科在设计上注重细节，不浪费空间，设计风格较为年轻时尚。

楼盘动态：中泰天境在售二至四房住宅,户型建面72-130平,带装修售价为21000元/平。中泰天境项目总占地面积约为9.5万平方米。

楼盘点评：中泰天境是中泰集团在广州的大型住宅项目，交通非常便利，临近地铁21号线（在建）及14号线（在建）交汇站镇龙站，一站到万达广场，两站到天河，六站到珠江新城。周边配套齐全，中小学幼儿园，医院、市场、超市、银行一应俱全，而且靠近镇龙新市场，生活配套齐全。

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