广州各区较新房价出炉!看看你买得起哪里?

亲们有没有发现

最近很关心你们的人生大事？

这几天说完了社保，说相亲，

说完了租房，又说找工作...

真是为你们操碎了心呐！

好，今天继续放大招说正事↓↓↓

买房！

新的一年，广州楼市又有新变化！

来看看你还买得起哪里？

2016年的广州楼市

真的可以用“疯狂”来形容！

根本就不愁卖啊！

根据网易房产数据监控中心统计，去年广州一手房一共网签了127719套，创历史新高！网签均价为16656元/平，同比2015年上涨1000多元/平。

看到均价1w多一平米，你们是不是还觉得挺便宜的？因为比北京上海的房价低多了呀！

没错...可这是全市均价啊，印象君不忍心告诉你，珠江新城一带已经10万/平了！

2017年广州各区较新房价

广州有11个区，如果按照房价来分，可以分成五环哦！（啊~五环，你比四环多一环....）

2017年广州11区较新房价分布图

（数据来源：网易房产数据监控中心2017年1月份网签均价）

一环：天河区、越秀区，均价4-5万/平

二环：海珠区、白云区，均价3万/平

三环：荔湾区、番禺区，均价2万/平

四环：黄埔区、南沙区、增城区、花都区，均价1万/平

五环：从化区，均价9000+/平

印象君看完大喜！觉得自己在广州五环，买一套房子（的厕所），完全大有希望啊！

2017年广州11区房价走势

人如果没有梦想，和一条咸鱼有什么区别？买房是我们打工一族的梦想，不过在哪里买也很重要！

印象君结合1月广州的较新网签房价、交通设施、发展优势等方面，来分析一下在哪个区买房，性价比较高！供大家参考：

天河区

1月份均价：50556元/平

天河区，作为广州当前的CBD，交通便利，豪宅云集，楼市均价一向处于较高位，尤其是珠江新城一带，楼价已经高出天际！我们凡人做做梦就好...如果你真的有钱，可以考虑天河区...

天河区单价5万元以内的在售楼盘：

越秀区

1月份均价：43033元/平

越秀区，传说中的“名校集中营”，几乎是所有家长梦寐以求的置业之地啊！所以房价自然也不会低。

今年9月一年一度的秋季招生又要开始，凭着“学区房”“学位房”等标签，越秀区势必又成为置业的焦点。有孩子的父母，越秀区就是你们的拼搏方向啊！

越秀区单价5万元以内的在售楼盘：

海珠区

1月份均价：31593元/平

据说，有轨电车海珠区环岛线已经进行环评阶段。海珠环岛线将设立38个站点，接驳6座地铁站，途径大元帅府、中大码头、广州塔、会展中心、黄埔古港、小洲村、太古仓等地，便利海珠区居民的出行。有轨电车的规划，必将带动海珠区楼盘价格的攀升，大家要买就快下手吧！

海珠区单价4万元以内的在售楼盘：

白云区

1月份均价：32317元/平

未来十年，广州的发展要向北望！而白云区也有得天独厚的优势——八条高速公路、九条地铁经过，加上万达广场等商圈，还有青山绿水的居住环境，无论是投资还是居住，性价比都是不错滴！

白云区单价4万元以内的在售楼盘：

荔湾区

1月份均价：26626元/平

如今，荔湾区二手楼市的成交热度一直在增加，尤其是中山八路，交通便利，很多在越秀、天河区上班的白领，都喜欢在这里买房，因为这里配套设施完善，价格相对“亲民”。

荔湾区单价3万元以内的在售楼盘：

番禺区

1月均价：23808元/平

番禺是广州发展比较早的郊区，目前无论是商业配套，还是交通配套，或是教育医疗等措施均相对完善。加上地铁7号线的开通，横贯了番禺区，连通了大学城南和广州南站，所以房价涨得比较猛！

番禺区单价3万元以内的在售楼盘：

黄埔区

1月均价：18576元/平

随着地铁6号线二期的开通，黄埔已经成为广州人置业的热门选择！便利的交通+优质生态环境+经济发展前景，汇集了众多优质楼盘！今年如果要买房，你不妨考虑下黄埔区？

黄埔区单价2万元以内的在售楼盘：

南沙区

1月均价：14816元/平

别看南沙的均价只是1w出头，可是个别楼盘已经达到2w/平了。还有，18号线、22号线今年开建，建成后南沙到天河只要30分钟！可见南沙的发展潜力真是大大滴！

印象君觉得，未来2、3年，南沙的楼价会越来越高，你们认为呢？

南沙区单价2万元以内的在售楼盘：

增城区

1月均价：12363元/平

全区没有地铁，一直是增城的痛点啊！即使这样，2016年的增城楼市，依然表现出色，成交量占据广州全市总量的四分之一！棒棒哒~

印象君打听到，耗时多年的地铁13号线的首期土建工程，已经完成82%了。其中，鱼珠、丰乐路、文园、庙头、温涌路、东洲、新塘和官湖等8座车站已封顶！通车之后，增城半个小时可直达广州市中心。你们要买增城的，赶快下手！

增城区单价2万元以内的在售楼盘：

花都区

1月均价：12076元/平

被称为“南北粤之咽喉”的花都，不仅手握白云机场和广州北站两张“底牌”，还拥有“六横十一纵”的高快速路网体系！

未来，花都将打造成为“国际空铁枢纽”，外贸优势突出哦！在花都买房，也是不错的选择。

花都区单价2万元以内的在售楼盘：

从化区

1月均价：9327元/平

纵观全市，房价还维持在1万之内的，也就只剩从化区了！

多年来，从化的交通一直令人捉急，但你或许不知道，地铁14号线已累计完成53%，进展顺利，按目前的工程进度，14号线一期将有望于今年通车！

还有高速公路——北部快线（科韵路到从化街口），有望于今年动工，线路开通后，从广州市中心开车至从化只需35分钟！大从化越来越棒，房价也会越来越高哦，下手要快！

从化区单价1万元以内的在售楼盘：

其实，目前广州各区的发展都不错

而且作为全国一线城市，

广州的楼价一直比较稳定

性价比也较高！

转自：广州印象