挂牌起始价11.04亿元!南沙明珠湾起步区挂出一宗商业地

近日，广州明珠湾起步区出让1宗国有建设用地使用权，土地用途为商务设施用途、兼容商业设施用途，地块用地面积为16646平方米。挂牌起始价为11.04亿元，折合楼面价约为6539元/㎡。此地块为商业、旅游、娱乐用地，土地使用权出让年限为40年。

据悉，该地块限时竞价时间2019年5月30日15时起，要求竞买申请人须为在广州市南沙区注册成立的独立法人企业。竞买人或控股股东及关联控股企业须具有工程装修、家居装饰及房产经纪等所需经营资质及相关项目经验，且直营或加盟的家居装饰或房产经纪门店数量合计不得少于1000间。竞买人或控股股东控股不少于25家企业。

此外，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的51%。申请人注册资本不低于3亿元，地块投资强度不低于13000元/平方米。并要求在土地移交之日起6个月内完成规划设计方案审查并动工开发建设，36个月内竣工。

一、景业东湖洲豪园

楼盘动态：景业东湖洲豪园项目目前主推建面95平、117平、122平的三四居单位，均价约2.55万元/平，部分单位折后价约2.4万元/平。可拨打400电话详细了解项目情况。

二、时代香海彼岸（南沙）

楼盘动态：时代香海彼岸（南沙）小区一共规划10栋高层住宅，采用围合设计，小区自带12个班幼儿园。户型涵盖建面85㎡-127㎡三至四房，2梯4户设计。详情可拨打400电话了解。

三、万科海上明月

楼盘动态：万科海上明月将于五一期间开放实体样板房。平层户型的建面为81㎡江景三房两厅两卫设计，带装修均价约21000元/㎡。江景复式四房两厅两卫户型的建面约为84㎡和87㎡，带装修价格约24000-25000元/㎡。