疯狂的五一楼市 今天再有单盘揽金3亿
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“五一”小黄金周,广州楼市“卖房大戏”上演。成交成绩不以“亿元”来计算,都不好意思拿出来见人。
小长假第二天,好戏继续上演。位于增城的碧桂园豪园(咨询电话:400-869-1111 转12028)加推276套新品,根据其官微14:52公布的信息,揽金3亿,而且5月3日起所有房源价格全面要上涨2%。南沙的香江国际金融中心(咨询电话:400-869-1111 转12429)今天推出50套LOFT公寓,58万/套起。番禺香江动物世界对面的敏捷御峰国际(咨询电话:400-869-1111 转12315)推出十余套4.5米层高的LOFT公寓。
碧桂园豪园开盘现场
早在假期前一天——4月29日,已有3个楼盘抢跑(点击回顾4月29日开盘实况)。虽是工作日,但人气依然爆棚。最终,万科山景城(咨询电话:400-869-1111 转 38301)用时1个小时,一期最后一批111套情景叠墅被抢一空;力达广场(咨询电话:400-869-1111 转 32261)B2栋50平的LOFT公寓2小时吸金2亿;金融街融穗澜湾(咨询电话:400-898-5548)夜晚8点开盘,开卖45分钟成交75套。
小长假排名前列天广州楼市更是疯狂(点击回顾4月30日开盘实况),先是黄埔的实地常春藤(咨询电话:400-869-1111 转13189)千人抢房,大卖超500套;再有南沙的叠翠峰(咨询电话:400-869-1111 转 32258)吸金2亿;黄金周“揽金”最多的应当属新塘的碧桂园凤凰城(咨询电话:400-898-5718),当天报收12亿……
开盘情况总体一览
【五一卖房大戏全程回顾】
节前抢跑:万科200多万叠墅1小时售罄
坐落在长岭居的万科山景城(咨询电话:400-869-1111 转 38301)在4月29日上午便抢跑开盘,推出N2栋、N6栋情景叠墅,共111套,总价在200-280万之间,采用抽签选房的方式进行。由于仅限一人入场选房,现场的客户相当激动,抽签一度被打断。最终,大约1个小时的时间,111套房源售罄。
万科山景城现场人气
现场公示价格表(点我才有高清图看)
与万科山景城同时开盘的还有天河燕塘地铁站旁的力达广场(咨询电话:400-869-1111 转 32261),加推B2栋50平的LOFT公寓,4.5米层高,客厅4.1米开间,使用率达140%,户户带观景台,南向单位可望燕岭公园,全部单位精装发售,均价3万/平。根据官微消息,力达广场2小时成交额达2亿。
番禺市桥的金融街融穗澜湾(咨询电话:400-898-5548)4月29日晚上8点推出楼王单位——3栋,售价比此前有2000元/平左右的涨幅,仍颇受追捧,开盘现场目测有300人,45分钟成交75套。
金融街融穗澜湾3栋销控表(截至21:05)
碧桂园专场:3个项目开卖 12亿+3亿+春运式抢房
碧桂园成为“五一”小黄金周的主角,一起来看看那耀眼的“成绩单”。
碧桂园豪园(咨询电话:400-869-1111 转12028)于5月1日加推荔山苑25、26号楼106-140平三四房,货量276套,约有四五百位买家到场。开盘优惠有认筹享97折、按时签约98折、旧筹推新筹享2万、老带新享“1+1”管理费,折后带装修售价以9000-9600元/平为主,5月3日起价格上涨2%。
加推的新货中,建筑面积约106平三房两厅一卫和约140平四房两厅两卫各占货量一半,而大部分买家由于资金有限,都是冲着三房来的。
碧桂园豪园销控表(截至12:00)
根据碧桂园豪园官微14:52公布的信息,开盘揽金3亿。
而4月30日推新的项目——碧桂园凤凰城、碧桂园印象花城成绩更是夺目。
碧桂园凤凰城(咨询电话:400-898-5718)加推二期【星悦】组团6-9号楼,总货量864套,户型为75-265平精装两至六房,售价12800-15000元/平。
碧桂园凤凰城开盘现场
优惠方面,开盘按时签约98折+电商2万抵5万+报森林城市考察团减2万+认筹享A筹97折B筹99折+买房送车位+老带新“1+1”管理费+旧筹推介新筹成功认购,旧筹获2万优惠。
碧桂园凤凰城销控表
根据开发商透露,碧桂园凤凰城当天开盘成交达12亿。此外,现场工作人员还称12点半后将会全面升价,幅度为500-1000元/平。
佛山盘碧桂园印象花城(咨询电话:400-869-1111 转15861)选择下午在小蛮腰高调开盘,首推1座、2座、3座、4座、10座产品,户型涵盖80-140平三四房,楼高24-32层,均价在12000元/平左右,楼王单位14000-16000元/平。意图非常明显,广州客非常赏脸,超5千人抢1100套房源,最终售罄。
碧桂园印象花城小蛮腰现场(图片来源于官微)
碧桂园印象花城小蛮腰现场(图片来源于官微)
此外,碧桂园总部新翼广场(咨询电话:400-869-1111 转61808)5月1日在番禺万达广场及广钢新城同步开放了展厅,现正接受诚意登记,公寓享1万抵99折、商铺享10万抵98折。
抢戏的实地:超千人到场 745套新货大卖超500套
4月30日能与碧桂园凤凰城抢戏还有黄埔长岭居板块的全新盘实地常春藤(咨询电话:400-869-1111 转13189),当天推出745套新货,户型有71-99平两至三房,精装11000-13700元/平。现场有超千人,座无虚席,截至中午12:30,销控表显示成交513套,整体去化近7成。
实地常春藤开盘现场
小编随机采访了一位在销控区旁焦急等待的买家,她告诉小编她目前就住天河,由于天河置业门槛较高,加上现在在黄埔上班所以萌生了在黄埔置业的意向。很可惜的是,她心仪的A4栋01户型已售罄,正焦急等待看看有哪位买家退订再入手。
实地常春藤销控表
不输主角的配角们:也有项目成交金额近2亿
叠翠峰(咨询电话:400-869-1111 转 32258)4月30日以14000-16000元/平的价格推出二期22栋、23栋,户型有68-106平两三房,共230套货,截至15:00,售出近200套,成交金额接近2亿。据了解,叠翠峰在上午10点开盘,但刚过7点,购房者已陆续到场。
保利西悦湾(咨询电话:400-869-1111 转36003)推出的为全新M3栋单位,户型为89-121平三房,户户带入户花园,共30层,三梯6户。本次推出的M3栋可选的为双数楼层,共90套单位,均价为2.8万/平,现场登记啊可惠减3万,另有94折新品优惠(仅限五一三天期间),支持公积金贷款但并无优惠。
不少客户看中的为03和06单位,主要原因为这两个户型对流通风较好,加上面积为100平和97平,大小刚好合适大部分买家需求。据悉,保利西悦湾之前在售的价格为2.6万/平,目前单价涨了两千。
保利西悦湾现场
广钢新城热盘葛洲坝保利曼城(咨询电话:400-819-3234)4月30日正式销售中心和样板房。葛洲坝保利曼城定位为公园英伦社区,五一期间推出1000套82-113平三房单位,均价2.8-3.2万/平,精装发售。
汇港威华国际(咨询电话:400-869-1111 转61257)加推二期8、9栋,货量290套,户型包括85、106、112、118平三房,其中100平以上带双卫,以及233平顶层复式,毛坯均价8800元/平,4月30日开盘前20位现场购房者,5月1日、5月2日前5位可享受均价7800元/平的购房优惠。
本次开盘的8、9栋位于小区的中央位置,望小区园林,与朱村大道有一段距离,比一期靠马路单位环境和视野更佳,因此比一期均价贵500元/平。
汇港威华国际现场
新世界凯粤湾(咨询电话:400-869-1111 转 36008)加推b6栋33层住宅,约90-140平三四房,精装2.9-3.3万/平,现场人气很旺,有超过500人,五一期间推部分特价单位。
香江国际金融中心(咨询电话:400-869-1111 转12429)加推4号楼50套38-55平Loft公寓,低至58万/套。
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