小编实测:想买真正5分钟内地铁盘的必看

“地铁一响，黄金万两”，地铁带来的不仅仅是交通便利，靠近地铁的房子，也常常意味着有更完善的配套以及房子的升值。因此，大部分购房者在买房时除了价格外都会考虑到一个问题：“离地铁有多远？”

“地铁生活尽在咫尺”、“3分钟直达地铁口”、“步行几分钟，轻松到地铁，便捷生活在眼前”……近年来，地铁开到哪儿，房子就建到哪儿，各种关于“地铁盘”的广告语让人眼花缭乱。可是，什么是“地铁盘”？以什么标准来界定和评判呢？

对于地铁盘，网上有各种定义，但比较常规的是，步行5分钟到地铁的楼盘为真正地铁盘，需要步行5-10分钟的则为准地铁盘，步行10-15分钟的只能算是近地铁盘了。今天小编就为大家介绍几个真正地铁上盖的楼盘，全部都是小编或小编的小伙伴实地用脚步丈量过，不同区域，不同价格，丰俭由人。

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【小编点评】低调的广州亚运城，今年迎来了全新组团——5号组团。小编的小伙伴特意去踩了盘，“4号线海傍站，一出地铁口就能看到，走路3分钟就到新组团。”

【网友精彩点评】看的人很多啊，顺便逛了下附近新开的商场，不错，离小区近。另外那些承诺会建的配套如果都按规划做起来，亚运城还是可以火一把的。

我觉得你们说的不够详细，我来补充>>>

【销售动态】广州亚运城5号组团预计9月底正式开盘，首期将推出1栋和3栋共500余套产品，户型涵盖89平、105平、126平、169平二至四房，3梯6户，共52层，样板间已开放，较新图片可前往图片库查看，现认筹可享2万抵10万优惠。

广州亚运城5号组团由5栋住宅组成，形成自东西向由低向高流动的城市天际线。

【小编点评】凯得文化广场为广州国际体育演艺中心的二期，旁边就是地铁6号线二期的萝岗站。凯得文化广场自带1.5万平文化休闲主题商业街，共3层，目前处于建设阶段，首层暂时做销售中心。小编在其对面的新福港鼎峰踩盘时，港鼎峰销售告知，萝岗站会在商业街设一个出入口。小伙伴小辣椒特意PK了凯得文化广场和新福港鼎峰，有兴趣可点击这里查看。

【网友精彩点评】区府核心的楼盘，所以卖得贵。但与对面的港鼎峰相比，价格还可以接受。小区有商业街，会方便很多。

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【销售动态】凯得文化广场暂时无货在售，首波推货已经全部售罄，等待第二波推货，将推4和5栋95-144平三四房，预计带精装售价2.5-2.6万/平，具体推出时间待定。

【小编点评】中国铁建国际花园位于广州教育城板块，临近的地铁站是21号线朱村站，小编小伙伴老司机实地踩盘，预计距离500米左右，快站一站到增城万达（增城广场），三站到天河世界大观。老司机还写了一篇教育城五盘的PK，有兴趣可以点击这里查看。

【网友精彩点评】增城打造的教育城版块，总体发展未来还是可以的，户型也挺不错的，使用率还可以，靠北边的比较大，要考虑风水等问题，交通离市区比较远，规划的地铁还有点远，增城上班的可以考虑。

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【销售动态】中国铁建国际花园两房暂无房源可售，现在售11座产品，2梯4户，90-112平带主套三至四房，折后带装修均价1.45万/平，支持公积金贷款。

中国铁建国际花园已落地公积金快贷，购房者购房公积金贷款从递交资料到放款，周期有望缩短到1-1.5个月。

【小编点评】早在保利悦廷还是地块时，小编就前往踩盘，当时特意计时，从地块走到在建的地铁时间，算下来不用2分钟（可能是小编脚长）。有兴趣的可以点击回看小编当时的踩盘（点我去看>>>）。

【网友精彩点评】在地铁9号线沿线，建成后将和保利高尔夫郡、保利城形成150万方超大规模保利生活圈，这点很不错；价格比较合理，在板块内有相当高的性价比；邻近有成熟楼盘，日常生活配套比较齐全。

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【销售动态】保利悦廷在售4栋，户型包括86平两房，86平小三房，95、106、122平带主套三房，带装修均价13000元/平，一次性付款、商贷均99折。

保利悦廷除了洋房还推出地铁口临街商铺，36-80平，买一层送一层，购买5万享95折优惠，老业主介绍新成交即送5000元物业费。