穗较便宜街道均价5724元/平 真实价格很意外

搜狐焦点广州楼盘 2017-12-26 10:59:08
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如果我们能活在网签价的广州楼市里多好!

10月22日,广州住建委公布了广州市10月份新建商品住宅和二手住宅的成交情况。全市最贵的街道还是天河区的冼村街,均价106900元/平。而较便宜的则是位于花都区的炭步镇,均价5724元/平,这差距不是一般的大!

再看看成交情况,原来冼村街道成交的8套住宅中有7套是在侨鑫汇悦台,而较便宜的炭步镇4套,1套是好美华庭,1套是颐和盛世,这两个基本上是广州较低价的住宅楼盘。

从通报来看,广州房价较便宜的十条街道集中在北部的花都、从化两区。

对于这份网签价格表,大家可能都会心情复杂。那么,这些街道在售新盘的情况又是如何的呢?一起来看看。

11000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 低总价

南海佛一环北线官抱路(86)出口 查看地图

2017年10月01日 70年

二居 三居 四居 |95-866 m² 全部户型

400-156-0036 转 215325
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炭步镇:颐和盛世

【楼盘动态】颐和盛世目前主推全新一期【在水一方】组团,102平三房、132平四房,样板间已开放参观,带精装发售,售价11000-16000元/平,推出时间待定。

颐和盛世的颐和国际幼儿园和颐和实验小学都已经开学。社区内规划建设11万平江畔三大主题公园,包括了中心湿地公园、游艇俱乐部公园和高尔夫湿地公园。

【网友点评】空气环境不错,真心觉得小区的环境很赞,性价比高,主要是觉得户型偏大一点,不然真的很动心。期待推一些小户型的单位。

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产 养老地产

花都梯面镇106国道与山前大道交界 查看地图

2017年10月上旬 70年

二居 三居 四居 |92-659 m² 全部户型

400-156-0036 转 134939
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梯面镇:花都颐和山庄

【楼盘动态】花都颐和山庄主推【玥璟湾】洋房组团,户型有118平大两房、169平三房、200平四房,带装修12000-13000元/平。

【网友点评】靠山而建,还有依势而建的水系景观,整体的景色非常好,风景宜人。有齐全的配套,生活购物非常方便,不足的是位置有点偏。

待定

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 中式地产

南沙大岗镇灵兴路蓝翠街128号 查看地图

2016年05月25日 70年

二居 三居 四居以上 |84-434 m² 全部户型

400-156-0036 转 134938
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大岗镇:翡翠蓝湾

【楼盘动态】翡翠蓝湾在售86-100平两三房,毛坯1.8-2万/平,可使用公积金。该批房源为项目最后一期。

【网友点评】交通是不便,环境现在也不是那么好,但是现在这个价格相对而言也不贵啊,要说交通方便,环境好,那可以去南沙湾碧桂园,万科,但是那个房价就不是一个层次了,我刚下定金,南沙是粤港澳大湾区对全球的港口,以后发现会好起来的,如果配套设施都完善,发展好了,跟白云越秀一样,那时候的房价,你能接受吗?

18000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 教育地产

从化江埔街大江路13号 查看地图

2016年05月28日 70年

二居 三居 四居 |88-111 m² 全部户型

400-156-0036 转 133958
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江埔街:雍晟岭南雅苑

【楼盘动态】雍晟岭南雅苑在售88平/89平北向三房,毛坯均价17000元/平。

【网友点评】出行挺方便的,旁边是个中学,有小部分配套,在从化本地生活的还好啦,不能要求更多了。

15000元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层

从化第7中学旁(向阳一路32号) 查看地图

2016年05月28日 70年

三居 四居 四居以上 |91-243 m² 全部户型

400-156-0036 转 133672
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城郊镇:智杰雅筑

【楼盘动态】智杰雅筑在售180-240平的复式六房,毛坯约15000元/平。

智杰雅筑17栋、18栋洋房目前在登记中,推出时间待定,户型为90-121平三房,17栋、18栋户型布局一致,均为1梯4户设计,10层高。其中9-10层被合并设计为复式单位,2-8层为平层单位。

【网友点评】小高层,有电梯,真的不错,老人也不怕爬楼梯了。地段是比较好的了,从化来说,学校、医院都比较近。

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层

花都狮岭镇金狮大道20号 查看地图

2017年10月01日 70年

二居 三居 四居以上 |86-195 m² 全部户型

400-156-0036 转 132585
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狮岭镇:时代康桥

【楼盘动态】时代康桥目前在售C栋及E栋洋房,C栋户型为建筑面积185平的五房,E栋户型为81-112平两至四房,C栋毛坯交楼,E栋带精装发售,整体均价13000元/平。

时代康桥对口小学是省一级的冠华学校,项目同时临近狮岭中学。

时代康桥总共16栋,楼间距50米左右,绿化率30%,容积率3.0以下,车位配比1:0.8。

【网友点评】距离花都区府核心商业区有些远,车程至少要半个小时左右,周边的商业和生活配套还算是比较完善,在楼盘旁边有综合的大型市场,小区的规模一般,园林不大,价格不高,相对来说比较适合本地人置业,如果是广州市区的,还是要慎重考虑的。

16000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 低总价

从化街口街新城中路86号 查看地图

2013年01月01日 70年

三居 |92-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 133847
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街口街:新时代家园

【楼盘动态】新时代家园目前在售110平三房单位,毛坯发售,均价1.6万/平。

新时代家园分为两期开发,一期共开发3栋,二期开发4栋。楼盘规划小,只有224户,楼盘自身没有什么配套,只能依靠周边配套设施。

【网友点评】靠近从化区政府,比较热闹,周边的配套还好,能够满足人的基本生活需要,有车更加方便。

13800元/平方米

在售 普通住宅 高层 联排 宜居生态地产 山景地产

增城荔新大道与仙村大道交汇处 查看地图

2018年04月 70年

二居 三居 四居以上 |85-521 m² 全部户型

400-156-0036 转 147205
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仙村镇:源海仙村一号

【楼盘动态】源海仙村一号目前在售86平两房、110平小三房,两梯六户设计;另售128-131平大三房,两梯四户设计,毛坯售价1.2-1.4万/平。

【网友点评】本人觉得教育是他的一大硬伤,尽管楼盘自带幼儿园,但是附近的学校真的不敢恭维,都不敢让孩子在那里读书啊。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型 低总价

从化太平镇花园中路11巷1号 查看地图

2017年01月15日 70年

一居 二居 三居 |74-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 148472
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太平镇:叠翠轩

【楼盘动态】叠翠轩现主推C栋两房、三房,两房建筑面积为91平,三房建筑面积为98平、111平,毛坯均价11000元/平,单合同发售。

叠翠轩为从化太平镇的小型社区,共有3栋楼,在地铁14号线沿线,但距离太平地铁站2公里左右。

【网友点评】环境一般,周边配套完善,医院、商业街、银行、市场等就在附近。地段优异、在四区交汇处少有的电梯商品房。交通便利,两个地铁站就在附近。价格较低,单合同,真正3成首付。

待定

售罄 别墅 叠拼 宜居生态地产 名企盘

从化温泉镇(中山大学南方学院旁) 查看地图

2017年11月15日 70年

二居 三居 四居 |72-199 m² 全部户型

400-156-0036 转 135240
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温泉镇:保利桃花源

【楼盘动态】保利桃花源在售产品有别墅以及住宅性质公寓。别墅户型为98-200平两至四房(建筑面积),精装13000元/平,预计2019年1月3日交楼。

保利桃花源住宅性质公寓户型为36平单间、71平两房,仅一百多套,已于11月25日开盘,70年产权住宅用地性质,带装修总价约50万起,部分户型赠送超大露台和超高阁楼。

【网友点评】在我妹的学校旁边,不限购,同事在排名前列期的时候去买了,他觉得投资不错,要不周末过去玩玩、泡泡温泉也不错。

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