中介一手楼佣金竟高达10% 良心笋盘看这里

一二手联动即指二手中介将有意向购房的客户介绍到开放商那里，然后卖一手楼给客户。据悉，一二手联动有明显望外围市场发展的趋势，吸引中介的原因是发展上高达10%的佣金。

但是呢，目前广州部分区域二手房的均价已经高于新房，加上优质二手房仍旧处于一个相对稀缺的状态，徘徊了一段时间的买家，60%~70%还是会选择一手楼。

其实呢，不管是一手房还是二手房，最重要的是要符合自己的需求和能力来决定。

不过，相信很多购房者看到上面的信息，排名前列反应是，原来中介卖房的佣金那么高啊，挂不得每天都打电话来缠着我们，很担心有些黑心中介为了拿佣金，而乱介绍楼盘给他们。

下面小编就为各位看客带来几个笋盘，要自己学会看房，就不用再担心中介会为了赚佣金而乱介绍楼盘给我们了！

推荐理由：实地常春藤位于长岭居板块永和大道，临近地铁21号线长平站，周边还规划有公交总站，未来出行方便，可以自主和投资；户型方正实用，且全部户型的入户花园和阳台面积一半均为赠送，带精装修和配备智能化家居系统，吸引不少人前去体验智能化生活；小区内部还引进1所市二中（中小学）、2所小学、3所幼儿园。

实地常春藤周边有黄旗山和红旗水库，有山有水空气清新，绿化率为35%，PM2.5指数是40，空气相当健康。

动态：实地常春藤二期【央著】组团正在收筹中，认筹可享2万抵10万的购房优惠，户型为86平三房南向、90平和99平三房南北对流，总货量为100多套，预计精装售价为13000元/平起，带有智能家居，预计6月中旬开盘。

实地常春藤目前在售首期的少量71平两房单位，精装折后价为12000-14000元/平。

关注“guangzhouplus”公众号，了解广州楼市开盘信息、较新折扣、购房知识。

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实地常春藤 咨询电话：400-898-5090

小编实地踩盘评测：实探长岭居热盘：懒癌/强迫症星人的福音！ 

推荐理由：融街融穗御府规划容积率为2，楼栋间距较远，依山而建，绿化率较高而空气清新，适合居住；临近地铁21号线长平站，未来交通出行将更方便；周边配套有幼儿园和超市。 金融街融穗御府临近保利越秀岭南林语，相较两者价格，金融街融穗御府均价低1-2千/平，目前保利越秀岭南林语仅剩少量尾货。

动态：金融街融穗御府在售A3栋的洋房，户型涵盖72-93平二至三房，精装售价为15000元/平，首付29万起。

金融街融穗御府目前部分楼栋已封顶，预计2017年3月可交楼；另有新的样板房可参观。

实地常春藤目前在售首期的少量71平两房单位，精装折后价为12000-14000元/平。

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金融街融穗御府 咨询电话：400-869-1111 转 24243

推荐理由：水韵雅庭紧挨永顺大道，是国企广州开发区工业总集团潜心打造的智能化住宅小区，封闭式管理；项目南面有一个低消费商圈，附近聚集了大量本地居民，居住氛围浓郁，生活便利；项目紧挨地铁23号线永和站，未来交通便捷，且精装仅8字头，性价比高。但目前项目离地铁站较远，靠乘坐公交接驳地铁。

动态：水韵雅庭预计6月正式开盘，首期将推出78-119平二至三房单位，精装均价为9000元/平，部分单位低至8字头。

水韵雅庭目前已停止收筹，楼栋也均已封顶，正在进行楼栋内部装修和小区绿化种植等，预计2017年5月可交楼。

水韵雅庭 咨询电话：400-869-1111 转 38317

小编实地踩盘评测：实探崛起的开发区 有盘近地铁享山景仅8字头

推荐理由：越秀星汇云城户型实用，除了6米层高85平复式四房受欢迎之外，还有93平平层4房也是很受好评，其中入户花园和书房为全面积赠送，大大提升了得房率；内部配备幼儿园、小学（与广大附小签约，尚未建成）；而且越秀星汇云城为越秀地产开发，为大品牌地产公司，购房者对楼盘质量也不用担心，质量有保障。

动态：越秀星汇云城部分楼栋将近封顶，预计6月将开盘正式销售。

越秀星汇云城首期将推出1栋、2栋和5栋的高层洋房，户型涵盖93-105平3-4房平层单位和85平4房复式6米层高单位，精装发售，价格暂未确定。

越秀星汇云城现进行诚意登记可享3万抵97折优惠。

越秀星汇云城 咨询电话：400-819-0174

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