恒大南沙万顷沙新盘规划出炉!周边一手住宅项目稀缺

搜狐焦点广州楼盘 2020-02-13 21:29:04
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近日,市规划与自然资源局,公布了恒大悦澜湾(2019NJY-11地块)项目的批后规划图。

近日,市规划与自然资源局,公布了恒大悦澜湾(2019NJY-11地块)项目的批后规划图。

恒大悦澜湾(2019NJY-11地块)是恒大去年8月以底价33亿底价、折合楼面价约9801元/平拿下的,是恒大南沙首个住宅项目。

该项目位于南沙区万顷沙保税港加工制造业区块,九涌东路以南、红莲路以北、万新大道以东、万环东路以西地段。

根据规划图显示,项目总用地面积126874平方米,由地块一、地块二组成。地块一容积率3,建筑密度17.5%,绿地率35%。地块二容积率2.5,建筑密度30.9%,绿地率35%。

地块一以住宅为主,共规划了17栋19-29层住宅楼,中间规划了2栋商业楼。公共设施配套方面,规划了居民健身场所、中心园林、人工湖、主题园林。

地块二,则以办公楼为主,并配套规划主题园林。

据悉,恒大去年还同时拿下项目隔壁的2019NJY-10地块,而这两宗地(2019NJY-11地块、2019NJY-10地块)将布局超10万㎡计容建面的集中式商业、公交总站以及幼儿园、小学,未来项目可“自给自足”满足业主生活需求。

除了这两宗地,恒大万顷沙还拿下了一宗工业用地,用于建设恒大汽车城,与恒大悦澜湾距离不远。没有疑问的是,恒大悦澜湾将为汽车城园区的从业人员、科研人员提供很大的居住空间与生活配套。

目前,万顷沙板块在售的一手住宅项目不多,珠江源昌花园、鸿成·珠江玥均价在1.8-2.3万/平上下。

一、珠江源昌花园

珠江源昌花园位于万顷沙交通枢纽板块,一期已经售罄,目前在售的是二期,户型包括56-124㎡二至四房,首付18万起,带装修均价18000元/平方米,现楼发售。

珠江源昌花园占地面积45000平方米,建筑面积200000平方米。物业管理为万科物业管理公司,物业费洋房:2.8元/平米·月。

18000元/平方米

南沙珠江街新广三路正安围地段 查看地图

2016年05月01日 70年

二居 三居 四居 |55-121 m² 全部户型

400-032-4608 转 133998
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二、鸿成珠江玥

鸿成·珠江玥位于南沙枢纽板块,项目ABC栋为两梯四户、DEF栋为两梯六户、G栋为两梯五户。

鸿成·珠江玥在售带装修单位,户型建面76-98平二三房洋房单位,均价约23000元/㎡。预计2020年12月交楼。

23000元/平方米

南沙珠江街西新二路(西新社区旁) 查看地图

2018年12月30日 70年

二居 三居 |88-100 m² 全部户型

400-032-4608 转 383109
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