白云宅地遭争抢 新房入手门槛3.8万/平

昨天（12月28日）广州出让了今年的最后一宗宅地——石潭路羽绒厂地块，该地最终由建发（厦门益悦置业）以40.22亿元，折合楼面地价达29952元/平拿下。

该地块开拍之前，报价房企已达12家，共耗时3个半小时才结束，可以说是漫长得很！回顾近五年白云的地价，可以看出目前白云地价较高的是白云新城012地块，楼面地价约4.5万/平。

目前白云地价高，在售一手住宅较少，据搜狐焦点楼盘库显示，仅有7个楼盘在售住宅，截止到目前，白云区价格标杆珠江岭南公馆单价已经卖到9万/平了，对比一下白云新城的楼面地价，小编看着，真是只能深深地叹了一口气。在售较便宜的则是同和地铁站旁的越秀星汇云城，两房均价38000元/平。

越秀星汇云城在售78-120平两至四房，两房均价38000元/平，113平复式南向四房、109平复式北向四房以及118-120平的平层四房售价40000-45000元/平。复式单位层高6米。

值得一提的是，截至2017年12月28日，越秀星汇云城仍为单合同发售，符合条件的客户可首付三成起。

越秀星汇云城总占地面积17万平，建筑面积67万平，小区建有约20000平的特色商业街，规划建设30栋高层住宅。

越秀星汇云城位于3号线北延段同和地铁站旁，距离地铁站约1.5公里，可通过接驳车乘坐地铁。

保利华润紫云现主推【云上】组团A2栋纯复式楼栋，户型有93-113平三四房，6米层高，样板间已开放。

保利华润紫云另在售A5栋洋房，两梯四户设计，户型为106-126平三四房，户户朝南，其中126平四房仅60套，折后均价45000元/平。

保利华润紫云周边规划有8号线延长线、14号线二期、12号线三条地铁，其中12号线南航新村站距离项目约500米，8号线北延线已动工，预计明年年底开通。

白云堡豪苑在售产品以235平、295平大户型为主，毛坯均价4.5万/平，样板间带装修发售。

白云堡豪苑坐落于白云山半山之上，环湖而建，开发多年，各项配套都十分成熟，带有山顶体育公园、会所、餐厅等生活设施。

华发四季现主推大户型，户型有185平的平层四房和300平复式，带智能装修均价58000元/平。

华发四季是华发在广州开发的排名前列个项目，华发四季商业街吸引逾20个品牌如若比邻、星巴克、西关细蓉等。

新天半山平层已售罄，在售400-770平复式，售价60000-70000元/平。

新天半山另有280-445平独栋半山别墅，有280平、370平、428平、445平四个面积，共48套，尚未开盘，价格待定。

新天半山位于南湖东岸，洋房建在118米半山之上，所有单位均能望南湖和凤凰山脉。

恒大御府在售145平三房、180平四房，两梯两户设计，层高3.15米，折后带豪装均价6万/平。

恒大御府位于地铁3号线梅花园站B出口附近，交通十分方便，周边配套成熟。

珠江岭南公馆于12月25日拿到15栋、18栋、19栋的预售证，批准预售套数50套。15栋一层两户，户型为219平五房，共20套；18栋一层两户，户型为220平五房，共20套；19栋一层一户，户型为249.6平五房，共10套。

珠江岭南公馆在售388平七房，包括有5间套房以及2间工人房，一层一户，精装均价9万/平，总价约3200万起。

珠江岭南公馆位于白云新城萧岗地铁站旁，包括25栋13层高的低密度住宅楼，绿化率达到41.1％，容积率：1.01。小区内拥有4万平园林、1500平生态湖、3300平高端会所等。