市区里还有低密度楼盘?!怕挤的买家看过来

容积率1.0的超低密度生态住区

【编辑点评】御湖名邸位于黄埔金坑森林公园内，占地6.6万平方米，整体总建筑面积约25万平方米，绿化率达到近四成，容积率仅1.03，是中心六区罕见的超低密度楼盘。项目临130万平方米的金坑水库，拥有11公里绵长湖岸线环线，生态景观条件相当优越。御湖名邸别墅产品依金坑水库沿湖而建，采用坡地式阶梯排列的方式，保证户户无遮拦。

配套方面，御湖名邸住客专用御皇荟, 私享多元化设施逾40项。项目周边有多所名校及国际学校，教育资源充沛；更有高德汇、华润万家、萝岗万达广场等商业中心环绕；此外，项目临近在建的地铁21号线金坑站，交通便利。  

【较新动态】御湖名邸二期【瀛堤】映湖大宅，前排住宅距湖岸10米，面积由约255至650平方米，项目实用率高达96.5%，做到屋内厅房之超大开间，大宅内蕴三层空间，户户配有六人私家电梯连贯各层，窗外拥揽前庭后园，宽敞舒适。该批产品购买即享298,000元优惠，仅余少量255平方米大宅售价529万元/套起，另搜狐电商5万抵95折优惠。

天河低密度新城项目，园林环境有亮点

【编辑点评】龙湖首开·天宸原著位于天河区全新低密度住区——奥体新城，片区规划容积率≤3.0，绿化率达到42.7%，人均公共绿地面积达13.4平方米，是中心区少有的低密度公园住区。天宸原著容积率2.1，除了由山水比德操刀的唯美园林，项目内还带有一个5万平方米的山体公园，环境有加分；此外，项目周边有不少的学校，教育资源配套不错。作为龙湖在广州高端住宅的首秀，龙湖首开·天宸原著首期别墅在开盘当天基本售罄，受欢迎程度可见一斑。

【较新动态】龙湖首开·天宸原著推出的首期2栋洋房产品余下少量83、97平方米两至三房尾货，接下来将推出全新楼栋，望墅区及园林，产品同样为83-140平方米两房至四房，精装均价约31000万元/平方米。

广州大道北低容积率“巨无霸”社区

【编辑点评】越秀星汇云城为越秀地产2014年以64.5亿竞得的广州大道北总价“地王”，项目总占地逾17万平方米，建筑面积逾66万平方米，规划建设30栋高层住宅，容积率3.5。项目东西两侧分别靠近帽峰山和白云山南脉，与广州“市肺”白云山距离仅2公里，对于对环境有要求的买家来说是个不错的选择。项目周边交通路网接驳密集，有华南快速、沙太路、同泰路、环城高速、广园路和广州大道，都可以快速连接到市中心，出行很方便，此外，项目配套有省一级学校及2万平方米商业街。

【较新动态】越秀星汇云城目前在售85平方米复式四房、99平方米三房、93、105平方米四房单位，预计于5月开售，目前正接受诚意登记，享3万抵97折的优惠。