升龙集团操刀汤村旧改, 260亿会带来一个怎样的中新知识城

今年6月，经广州市公共资源交易中心公开招商，并经汤村村集体经济组织成员代表会议表决，最终确定由升龙集团参与汤村村旧村改造，投资总额约260亿。

9月27日，“中新广州知识城环湖总部经济带动工活动暨汤村村旧村改造项目复建安置区项目”在黄埔区龙湖街汤村隆重举行。据悉，本次动工的首期复建安置区地上建筑面积为141586平方米，其中，住宅建筑面积140481平方米，首期复建安置区落成后，将能提供约1250套精品住宅予汤村村民回迁居住。

造后的项目将沿九龙大道高标准规划建设84.3万平方米商业商务办公区，打造“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务四大产业类型，并拟引入有国际影响力的研发组织和总部中心等重点机构，将汤村村打造成一个新型产业聚集区。

旧村改造项目位于黄埔区龙湖街，是连结广州中心城区、增城、东莞等城市的重要节点。特别在21号线二期全线开通后，将极大缩短中新知识城板块到市区的通勤时间，区位升值空间明显。附近有哪些在售的楼盘值得入手呢？

1.招商雍景湾

项目近知识城线何棠下地铁站，占地18万平，容积率仅是周边项目约一半，极大提升居住体验。

周边有华润万家、教育城24所高校等公共配套资源。内部自带商业街，区域内还将引进5万方新加坡邻里中心，满足业主多样化的生活娱乐需求。

目前在售建面约89㎡、92㎡三房、101㎡四房单位，带装修均价约23000-27000元/㎡，预计2020年9月交房。

2.时代天韵

项目秉承“将别墅的舒适性融入到洋房的设计中”的理念，传承中国建筑“前庭后院”、“天井”、“冷巷”的精髓，创造前后多阳台、多飘窗，多重美景、通光采风佳，开创现代“轻豪宅”生活，重新诠释岭南建筑文化。

近识城线何棠下地铁站，号称知识城南起步区最优质地块，毗邻凤凰湖，风景秀丽。小区自带商业街，周边有新加坡南洋理工大学、中山大学国际健康医疗研究中心等生活配套。

目前项目在售建面约115㎡三房北向，均价约2.5万元/㎡。预计今年底交房。

3.龙湖双珑原著

龙湖•双珑原著为龙湖集团匠心打造的约50万方湖心墅居大盘，拥有龙湖先进“原著系”别墅和精装洋房两种业态。

目位于广州中新知识城核心位置，周边阿里巴巴大数据中心、中国联通互联网应用创新基地等高级高新产业林立；择邻约30万方凤凰湖公园，收揽山水景观资源。

同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业中心、南方医科大学南方医院等近20所国际教育院校、8大商业中心、4大国际医院等城市级配套环伺。

目前在售目前在售建面98-126㎡三至四房高层电梯单位,带装修,售价约22000-24000元/㎡。 联排别墅产品包括建面约172-187㎡的纯东南滨湖产品,价格待定。