市区买房攻略!广州中心区竟还藏着这些价格洼地

相信不少购房者买房的时候，都希望用更少的钱买到更好的房子，希望自己未来住在一个配套成熟、出行方便的区域。但到了真正买房的时候才发现：区域配套越成熟、越完善，该区域的房价往往就越高。

但其实，每个区域里都藏着一些“置业洼地”，这些“置业洼地”享受着该区域成熟的配套，但价格却远远低于该区域的其他楼盘。今天，我们就一起来盘点一下广州各区的低价区域，并为各位找出了区域中在售的较低价格新盘。

天河区——奥体板块

与天河区动辄“10万+”的高房价相比，奥体板块的房价显得亲民很多。板块均价在4.5万/平左右，周边地铁、公交等交通配套都比较完善，就算搭乘地铁到天河中心区域，也要不了多长时间。

【楼盘点评】

前段时间到这里看过，周边酒楼、餐馆、超市酒店啥都有，在这里生活还是挺便利的。

【楼盘动态】

天河星作目前在售76-96平二至三房、122平四房，带装修售价4.1-4.3万/平。

【楼盘点评】

环境超好！位置不错，价格也比较合理，配套肉菜市场什么的都有。

【楼盘动态】

华润天合目前在售120平三房、140平与160平四房单位，带精装修售价4.3-4.8万/平。另外，项目将于12月23号左右推出88平三房，据现场销售表示，该户型仅剩余少量房源。

海珠区——广纸新城

广纸新城位于海珠老城区，周边配套成熟，附近的地铁线有广佛线，另外地铁线11号线也处于在建状态。

【楼盘点评】

地理位置算还可以，离燕岗站10分钟差不多的路程，旁边的配套已经很齐全了，就是盘不是很大。

【楼盘动态】

雅居乐海珠小雅在售74平两房，88平和97平三房以及118平四房单位，带装修均价约50000元/平。 

雅居乐海珠小雅首创6大智能科技系统，从智能停车、智能门禁系统、物业机器人社区巡逻、全社区覆盖摄像头与业主同步监控、全社区wifi覆盖等方面。

荔湾区——广钢新城

老荔湾的生活配套相信大家都有目共睹，作为广州的老城区之一，荔湾无论是教育配套还是生活配套都相当齐全。另外，广钢新城还以4大绿地公园打造生态居住圈，形成广州少有工业文化遗产的中央公园。

【楼盘点评】

广钢的楼盘，大家知道广钢规划很让人看好，政府大力投资，房企一个个进驻，有地铁，还有有轨电车，一个个配套都向这里倾斜，所以这个盘的地段算是很好的了

【楼盘动态】

葛洲坝广州紫郡府已于12月16日正式开盘，推出首期6栋、7-1栋、8栋、9栋洋房，户型为104-143平三至四房，货量200套，带豪装4.1-4.6万/平，预计2019年12月交楼。

【楼盘点评】

广钢走了一遍，改善型的大户型，楼距大，通风又透气，而且户型上面设计很人性化，值得挑选。

【楼盘动态】

北大资源博雅1898在售2栋和7栋116-139平三至四房单位，带装均价约43000-47000元/平。 

北大资源博雅1898占地36076平(含15157平的32班中学规划用地)，总建筑面积约11.6万平，容积率3.9，建筑密度28%。