不求花巧 贴合住户需求的物超所值户型推荐

【编辑点评】御湖名邸位于黄埔金坑森林公园内，整体总建筑面积约23万平方米，绿化面积达到近四成，整体容积率仅1.03，是中心六区罕见的超低密度楼盘。项目临130万平方米的金坑水库，拥有11公里绵长环线，生态景观条件相当优越。每间大宅均沿湖而建，采用地坡式层级排列的方式，保证户户无遮拦。

配套方面，御湖名邸住客专用御皇荟, 私享多元化设施。项目周边有多所名校及国际学校，教育资源充沛；更有高德汇、华润万家、萝岗万达广场等商业中心环绕；此外，项目临近在建的地铁21号线金坑站，交通便利。  

【较新动态】御湖名邸二期【瀛堤】映湖大宅，前排住宅距湖岸10米，在售面积由约320至650平方米，屋内厅房之超大开间，大宅内蕴三层空间，,户户配有六人私家电梯连贯各层，窗外拥揽前庭后园，宽敞舒适。

御湖名邸排名前列、二期至今已售出190套大宅，占可供出售單位逾83%，其中255平方米大宅已经售罄。本周限量推出全新430平方米及520平方米精选大宅，享特大花园及宽面设计，配合全新样板间开放，特别提供加码优惠，包括售价94折、电商5万再抵94折，当中赠送面积最多达180%，由354平方米至982平方米不等，住户可按创意及喜好设计成桌球室、酒库、健身房、卡拉OK房、图书室等，各适其式。折合单价仅871万起，可用面积单价低至“8字头”起，到现场参观还有惊喜小礼品赠送。

此外，项目另有320平方米的临湖大宅，亦享赠送面积349平方米，除上述两项优惠外，天河及黃埔区客户更可额外减5万、折合单价仅592万起。项目预计2016年底入伙。

【编辑点评】富力东山新天地地处市中心地段，老城区商圈配套齐全，而项目自身还是个占地27万平方米的综合体，超甲级写字楼、国际商务Soho、风情商业街就在家门。从富力东山新天地步行10分钟可到1号线、5号线双线交汇的杨箕站，同时项目还就近规划中的地铁10号线南方报社站。广州大道中、内环路等交通主干道就在旁边，自驾出行也很便利。

【较新动态】富力东山新天地推出【名誉】全龄居，从50平方米的一房、87平方米的两房、109平方米的三房到138平方米的四房，在【名誉】组团齐全精细的户型产品里，无论是单身贵族、新婚夫妻、三口之家还是多代同堂，都能找到合适的房子。

【编辑点评】尚东数字居所处的万博区域已形成高端配套商圈，除了已开业的万达广场，还有奢侈品牌汇聚的大型奥特莱斯海印又一城以及天河城、沃尔玛等商业旗舰；交通方面周边有4条快速、5条干道、2条地铁线环绕，最开10分钟便可通达珠江新城。项目自身配套有咖啡厅、书吧、泳池、会所等，形成十分小资的生活体系。

【较新动态】尚东数字居主打50-70㎡LOFT公寓产品，层高达到4.5米，买一层送一层，实用率可去到150%，毛坯均价15500元/平，精装均价17500元/平，两房总价80万/套起。值得一提的是与市面许多酒店式公寓相比，数字居2梯13户格局及2.2米的阔走廊令私密性较好。

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