越秀学位房再启上涨模式 小户带学位大推荐

培正育才两大集团扩容的消息出来后，不少业主心态开始走强，让价卖楼的现象骤减。据五羊新城已地产中介透露“虽然现在相关二手房没有因为学校扩容而出现明显的涨价现象，但放出盘源的业主愿意让价出售的明显减少，惜售心态开始显现。”

对于此现象，有业内人士认为，这是越秀区相关学位房价开启上涨模式的前兆。

事实上，因扩容消息再次备受关注的育才、培正等名校，近两个多月内，学位房的价格悄然上涨了5%以上。合富置业高级营业经理黎湛举例称，目前育才小学招生路段内的学位房，楼梯楼二手均价约在3万元/㎡，电梯楼二手均价在3万至4.5万元/㎡。与6月相比，育才小学学位房价格涨幅在5%左右。

虽然学位房的价格一直居高不下，但是也阻挡不了想给孩子较好教育的父母心，下面小编给各位推荐几个带学位但户型不大的单位，既能实现孩子是优质教育也能降低家庭的负担。

【对口学校】省一级黄花实验幼儿园和省一级中星小学

【动态】淘金家园c组团在售双数楼层的单位，户型为97平三房和170平四房，精装均价为58000元/平。

淘金家园c组团单数楼层推出时间待定，预计售价要到65000元/平。

淘金家园c组团临近地铁6号线黄花岗站，交通便利、周边配套齐全。

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【对口学校】市一级八旗二马路小学

【动态】大洋江畔雅苑在清尾货，仅剩高层单位，户型为36平一房、77-79平两房和144-145平三房，精装均价为53000元/平。

大洋江畔雅苑距离地铁6号线北京路站A出口约200米，从地铁站上到地面即可看到项目楼宇。附近公交线路众多；与珠江的直线距离约300米，部分单位可享受江景资源。

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大洋江畔雅苑 咨询电话：400-869-1111 转 11874

【对口学校】区一级沙涌南小学

【动态】方兴竹雅苑正在对F栋进行诚意登记，可享5万地20万的购房优惠，户型涵盖104-110平三至四房，带精装修，售价待定，预计9月底正式开盘。

方兴竹雅苑目前在售少量100-110平三至四房现楼单位，精装均价26000-28000元/平。

方兴竹雅苑临近地铁二号线三元里站，周边有多条公交线路途经，交通比较方便；周边配套也很齐全，有卜蜂莲花超市、矿泉泳场、中医药大学附一院等，生活需求均能一一满足。

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【对口学校】珠光路小学

【动态】文德先生在售66平一房、146平三房和188平四房住宅单位，精装均价为51000元/平,对口学校为珠光路小学。

文德先生另还在售70平-80平的公寓单位，精装均价为41000元/平。

文德先生预计2016年12月可交付入住；5分钟将可享受北京路步行街繁华，出行也很方便；但整个项目仅2栋楼，楼栋将设置架空层种植绿化，弥补内部绿化较小的遗憾。

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文德先生 咨询电话：400-869-1111 转 12351