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“新房预售制”变局将至?广州挂出首宗“现房销售”宅地上个月，南沙区发布《关于进一步推动南沙区房地产市场高质量发展的实施意见》，提及积极推行现房销售，稳定市场购房预期在南沙区范围内推行现房销售承诺制，对新出让地块受让人承诺现房销售的，允许成交后延长土地出让金分期…
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广州住房“卖旧买新”补贴正式发放,越秀地产以好产品好服务助力业主获数万元置换补贴7月29日，广州市商品住房“卖旧买新”专项补贴首批发放仪式在广州市住房和城乡建设局举行，越秀地产旗下越秀·阅璟台及越秀·天悦云湖业主现场正式领取专项补贴。越秀地产作为首批响应企业，组建专项服务团队，从政策解读…
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行业首创AI全域社区感知体系!万科物业实现物业服务从被动响应到主动感知转型合同写进系统，履约情况数据可查居民与物业之间长期存在一个信任问题：合同里写明了服务内容，但执行情况难以核实。2025年6月，万科物业把弹性定价的508项服务标准向全社会公开，不到一年，已有近900家企业和机构…
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西关金茂锦棠正式入市 ,携政企宏略共著广府文化封面作为本次政企合作在老城人居提质领域的先行落地项目，西关金茂锦棠扎根西关核心片区，依托主城成熟发展基底与央企产品打造能力，形成外有六维配套托底、内有五维体系提质的完整价值格局；同时将企业运营能力与老城发展需求深…
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最高4.6万/平!广州连挂3宅地
2026年7月29日，广州集中挂牌了3宗住宅用地，分别位于海珠区琶洲南区、荔湾区聚龙湾板块及南沙区枢纽板块，合计起始总价超96亿元。价格：起始总价约16.45亿元，住宅部分实际可售楼面价预计逼近3.2万/平。…
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上半年广州每10套成交,6套是二手房!与此同时，克而瑞数据监测显示，近郊三区份额持续扩大，从不足四成升至2026上半年占比过半，已成为广州住宅供应的绝对主力，增量主要来自黄埔区。二手成交套数在七个半年度中始终高于一手，二手套数占比稳定于57%-6…
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广州向北,“三生融合”!从化重磅推介72宗靓地推介会上，广州市从化区委副书记、区长刘志杰以“三个邀约”带出从化的核心优势：以生态优先和绿色发展为引领，依托山林、温泉等优质资源，推出文旅康养等区域名片，为产业增效、城乡焕新注入强劲动能；紧扣“制造业立市”“…
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物业费打折代缴暗藏风险,多地业主中招
近段时间，闲鱼、小红书、淘宝等平台涌现物业费打折代缴服务，最低折扣为7.4折，不少业主贪图优惠下单，实际却暗藏洗钱与诈骗风险。长沙一位业主曾购买7.5折代缴物业费的服务，但资金入账后被警方告知涉诈需追回，耗时…
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恒大物业有了新的潜在买家
下一步，恒大物业也表示，计划邀请潜在买方对集团进行尽职调查，但截至公告日期出售流程的拟定时间表尚未最终确定，清盘人尚未在重新启动的出售流程中收到任何要约，也未就潜在交易订立任何具有法律约束力的协议。根据市场传…
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1元/㎡/月的物业费都不愿交?物业撤场后,这个小区等来“国企管家”业主对物业服务的抱怨也在累积：楼道卫生维护不及时、电梯故障报修反应迟缓、安保人员配置不足、公共收益账目长期未公示。这一做法虽然争议不小，但从机制上相当于为物业运营提供了一个“兜底保障”——不再完全依赖业主主动…
