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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 中国铁建花语岭南 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 中式地产 , 复合地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 超高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 中铁建房地产集团华南有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广东省广州市番禺区东环街道兴学路 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年05月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-403590 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
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| 20210124 | 2021-08-11 | 预售范围：顺诚花园（1栋、3栋、11栋）。预售套数为317套，预售面积为37376.7848㎡，预售业态为住宅 |
| 20210124 | 2021-02-04 | 顺诚花园（1栋、3栋、11栋） |
| 20200536 | 2020-06-30 | 顺诚花园（2栋） |
| 20200282 | 2020-04-30 | 顺诚花园（8栋） |
价格评价：
4.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-08-15 | 46000元/㎡ | |||
| 2022-08-18 | 45000元/㎡ | 目前主要在售房源为108和110平方米户型，128平方米户型剩余两套，活动折后价约45000元/平方米。 | ||
| 2022-07-26 | 47000元/㎡ | |||
| 2022-04-15 | 45000元/㎡ | 目前清盘阶段，均价45000元/平方米。 | ||
| 2022-02-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-02-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2022-01-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-30 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-11-19 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-11-08 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-10-25 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-09-26 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-08-30 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-08-13 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-07-16 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-07-02 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-05-20 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-04-20 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-04-06 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-03-24 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-03-05 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-02-23 | 48000元/㎡ | |||
| 2021-02-08 | 48000元/㎡ | 咬合复式 | ||
| 2021-01-19 | 48000元/㎡ | 46000元/㎡ | ||
| 2020-12-08 | 46000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 48000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 1200万元/套 | |||
| 2020-05-19 | 1500万元/套 | 1200万元/套 | ||
| 2020-05-09 | 71000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 待定 | |||
| 2020-03-03 | 待定 | |||
| 2020-02-04 | 待定 | |||
| 2020-01-29 | 待定 | |||
| 2019-12-02 | 待定 | |||
| 2019-10-10 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 番55路：广东文艺职业学院站 |
| 交通方式： | 轨道：项目距离地铁3号线市桥站及汉溪长隆站约3km，通过地铁3号线30分钟直达珠江新城；距离在建的地铁22号线祈福站约900米（预计2020年建成通车），建成后将实现通过地铁便捷出行，直达广州南站； 路网：沿新光快速或番禺大道，北行约30分钟直达琶洲会展CBD、珠江新城CBD；紧邻广明高速及市广路，南行约10分钟到达番禺中心市桥商圈；沿新光快速、南沙港快速、东新高速，40分钟接驳广佛城区，畅达粤港澳大湾区各重要城市。 |
规划信息
| 占地面积： | 24600平方米 | 建筑面积： | 73900平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 机动车位861个，非机动车位720个，车位比约1.5 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 570 | 物业公司： | 中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 医院：钟村医院、中医药大学祈福医院、市桥医院等； 教育：富豪幼儿园、番禺直属幼儿园；富豪山庄小学、金山谷初级中学、祈福英语实验学校、星海中学、番禺实验中学、市桥中心小学等； 商业：祈福缤纷汇、万达广场、沃尔玛、天河城奥特莱斯、吉盛伟邦等； 银行：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 景观泳池、夜光跑道、全龄化泛会所等。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中国铁建花语岭南位于番禺区兴学路西侧，雄踞广州新十字商务走廊核心地段。是世界500强央企中国铁建实力打造的少有精品奢宅，毗邻万博CBD，一站即达高级综合交通枢纽——广州南站。 项目立足于已有二十年发展的华南板块，南站商圈、万博商圈、长隆商圈三大商圈覆盖，成熟配套包罗万象；项目打造为岭南书香门第府邸，周边学府环绕。 中国铁建花语岭南以纯中式风格进行打造，融入岭南文化艺术，产品规划有复式及叠墅，打造区域复式地标。点式布局，户户南向，栋栋奢享富具岭南艺术感的园林景观，重新定义城市豪宅居住空间。
