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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 华新智汇+ | 建成年代： | 2017年10月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州华新房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 万博商圈内 （番禺万达广场旁边） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年10月31日 |
| 售楼地址： | 番禺区万博商圈内（万达广场旁） | 售楼电话： | 4001560036-147148 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20170393 | 2017-06-07 | |
| 20170394 | 2017-06-07 | 3号楼 |
| 20160476 | 2016-08-05 | 1栋 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-10-23 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-12-30 | 28000元/㎡ | 带装修28000元/平 | ||
| 2016-12-22 | 28000元/㎡ | 带装修28000元/平 | ||
| 2016-12-09 | 28000元/㎡ | 带装修售价28000元/平 | ||
| 2016-11-24 | 28000元/㎡ | 带装修28000元/平 | ||
| 2016-11-15 | 28000元/㎡ | 带装修28000元/平 | ||
| 2016-11-08 | 28000元/㎡ | 带装修均价28000元/平 | ||
| 2016-11-01 | 28000元/㎡ | 精装售价28000元/平 | ||
| 2016-10-24 | 28000元/㎡ | 精装售价28000元/平 | ||
| 2016-10-17 | 28000元/㎡ | 精装均价约28000元/平 | ||
| 2016-10-10 | 28000元/㎡ | 精装均价约28000元/平 | ||
| 2016-09-27 | 22000元/㎡ | 精装修均价22000元/平 | ||
| 2016-09-18 | 22000元/㎡ | 精装修均价22000元/平 | ||
| 2016-09-08 | 22000元/㎡ | 精装修均价22000元/平 | ||
| 2016-08-29 | 22000元/㎡ | 精装修均价22000元/平 | ||
| 2016-08-22 | 22000元/㎡ | 带装修折后价约22000元/平 | ||
| 2016-08-10 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | 精装修售价在19000-23000元/平间 | |
| 2016-08-09 | 23000元/㎡ | 预售价为23000元/平，带装修 | ||
| 2016-07-29 | 23000元/㎡ | 预计售价为23000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 22000元/㎡ | 预计均价为22000—23000元每平米 | ||
| 2016-06-29 | 23000元/㎡ | 预计均价为22000—23000元每平米 | ||
| 2016-06-22 | 23000元/㎡ | 预计带精装均价约22000-23000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 23000元/㎡ | 预计精装价格23000元/平 | ||
| 2016-06-01 | 23000元/㎡ | 预计精装价格23000元/平 | ||
| 2016-05-26 | 23000元/㎡ | 预计精装价格23000元/平 | ||
| 2016-05-19 | 23000元/㎡ | 带精装修 | ||
| 2016-05-12 | 23000元/㎡ | 带精装 | ||
| 2016-05-03 | 23000元/㎡ | 带精装 | ||
| 2016-04-25 | 22000元/㎡ | 预计售价为22000元/平，具体售价开盘公布。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 7号线员岗 |
| 公交路线： | 华南新城: 番70路、番17路、番53路、番75路班车、番56路夜班、番75路、番30路、番56路、公交地铁接驳专线8路、302A路、788路、番52路 万达广场: 番70路、番17路、番53路、番75路班车、番56路夜班、番75路、番30路、番56路、公交地铁接驳专线8路、302A路、高峰快线42路、增城101路、788路、番52路 万达广场总站: 番70路 万博中心站: 129路、番143路 华南新城南大路口: 番56路夜班、番56路夜班、番56路、番56路、番58路 万博中心总站: 51路 |
| 交通方式： | 从天河出发，在天河区城区道行驶3.3公里，稍向左转走华南快速（南行）方向匝道（经黄埔大道收费站），进入华南快速/S303；沿华南快速/S303行驶12.2公里（经番禺大桥收费站），从兴南大道/南大路/南村/大石/汉溪大道出口离开，进入番禺大道北（辅路）；沿番禺大道北（辅路）行驶421米，左转进入S296/兴南大道，前行1.5公里到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 5099.8平方米 | 建筑面积： | 100741平方米 |
| 容积率： | 5.3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 610个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 520 | 物业公司： | 方圆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 商业配套：万达广场、天河城（在建）、海印又一城、沃尔玛斯山姆会员店、长隆旅游度假区，万博中心。 餐饮配套：四海一家、渔民新村、滋粥楼、中华美食城等。 交通配套：东西向有南大干线、汉溪大道贯穿整个番禺，8分钟即可从项目直达广州南站；南北向有南沙港快速、华南快速、新光快速等串联整个广州；万博还规划了华南首个地下立体交通系统，无缝接驳巴士、的士总站，交通极其便利。 中小学：汉溪小学、诜敦小学、钟村奥园小学、北京师大南奥实验学校、锦绣香江学校、华南碧桂园学校、祈福英语实验学校等档次较高的私立学校 医院：省妇幼南村分院（三甲）、南村医院里仁洞分院、钟村医院、祈福医院（三甲）、广东省口腔医院番禺分院、广州番禺玛丽亚医院、德仁口腔专科门诊等 邮局：中国邮政 银行：中国工商银行、农业银行、建设银行、农商银行、招商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配有3层商业配套，业态主要以高端餐饮、私人宴会及休憩咖啡厅，为写字楼及公寓住户提供宴客、休憩的舒适场所。 两大空中会所，打造国际级空中健身中心，健身器械、瑜伽房、球类运动及淋浴休闲设备一应俱全。同时打造空中社交平台，集咖啡厅、棋牌室、自住商务室、书吧、酒窖等设施于一体的多元化互动文化馆，为业主们提供一个高品位，汇聚社会名流的生活交际空间及商务平台。 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华新智汇+为华新集团倾力打造高端综合体项目，项目位于番禺万博商务区核心位置，项目总体以打造“一站式金领生活社区”的规划概念为理念, 让业主坐享万博商圈发展的资产增值商机外，更从各生活细节方面精雕细琢，演绎出国际级领袖生活方式。项目建设用地为5099.8平方米，总建筑面积为100741平方米，由 1号楼22层甲级写字楼、2号楼3层高商业中心及3号楼30层精品LOFT公寓组成，其中3号楼公寓产品均为纯4.9米层高稀缺复式公寓，面积约60-113㎡，市场上少有，并分别在10层及20层打造两大国际级空中会所，让业主真正享受“金领”品质生活。
