2016年,广州土地出让总成交金额726亿元,总成交面积1193万平方米,每平米地价同比上涨7%。而在下半年的土拍中,广州七区土地拍卖创下了“面粉价”新高,其中,白云新城、广钢新城、以及海珠区新贵价地块,楼面地价超过了4万元/平方米,高位去到4.5万元/平方米;番禺区地价突破3万元/平方米;而黄埔长岭居板块也拍出了2.7万元/平方米的贵价地块。这么多贵价的好“面粉”,相信出来的产品一定大大满足高端改善买家的胃口。不过如果等不及,可以先看看这些优质改善型项目,也是很值得入手的哦。
很快就要到2017年,要说工资没涨也就算了,但别告诉我你还没买房,要知道,这一年,房价整整涨了11%!如果你年初买了一套100万的房子,现在已经增值11万。
契税下调、营改增……一些列去库存政策刺激改善市场需求释放,令大批的高端买家也更加积极入市。不过有人认为,广州真正的豪宅产品还是相对稀少的,并且随着已有库存的去化和供应的收紧,供需正在换位。 广州豪宅市场是否真的存在缺位,落后北上深呢?其实,从二沙岛到滨江东,从琶洲到华南,从白云南湖到黄埔生态区,广州也出产了不少深受富豪追捧的豪宅名盘,“出品”都是珍藏级、限量版,让我们一起来围观一下这些名盘吧。