不知不觉2016年已快要落幕，楼市大戏也随着年尾的到来渐入高潮。本周各区全面开花，其中不乏大型的推售。12月17日，搜狐焦点网将给大家带来兰亭盛荟、招商金山谷、华海山屿海、广州绿地城开盘直播。

不知不觉2016年已渐渐落幕，楼市大戏也随着年尾的到来渐入高潮。

本周末（12月10日）共有5盘加推，其中黄埔占据4个，番禺仅祈福缤纷汇1家。另外，天河盘兰亭盛荟将开放二期样板间，而增城盘源海仙村一号则开放营销中心，其他区域均“鸦雀无声”。在黄埔4个盘中，万科幸福誉和佳兆业城市广场均加推复式住宅，货量并不见多，其中佳兆业城市广场仅加推50套。保利罗兰国际则直接推出二期共3栋住宅，总推货量350套！万科山景城加推纯南向山景房。尤其值得注意的是，保利罗兰国际平层精装预售价为2.8-3万/平，远超过了同区域万科幸福誉单价近10000元！究竟谁能争当好彩头？让我们拭目以待~

根据阳光家缘网数据显示，10月，广州一手住宅网签了14570套，环比9月增长了近千套，这也是年内第七次破万套。但是在紧缩调控和行业整顿背景下，楼市进入调整期，成交降温，房价也结构性下降至17155元/平方米左右。

市场上房屋的户型多种多样，那么买房要选什么户型？什么样的户型才是好户型？相信许多购房的小伙伴都有这样的疑问，对如何挑选户型感到迷惑，有购房者由于不懂这些购房知识，经常被销售忽悠，买后住进去才知道后悔。为了避免买房被“潜规则”，小编给各位支招，总结了好户型的四个重点，助你选到心仪居所！

今年的广州楼市虽没暴涨，但也按着自己的节奏连涨了17个月！而“金九”也变成了“钻九”，第三周的成交量更是再创新高。据搜狐焦点数据中心显示，上周（9月18-9月24日）广州新房成交量高达3079套，成交均价为17,995元/平。

上周位于萝岗区府的新福港鼎峰第五期已卖到2.6万/平了！但仍遭抢光！ 不少网友就吐槽了，这还叫刚需置业吗？天河盘都卖得比它还没便宜！你可别不信，虽然天河的均价（数据截取2016年1月1日-8月31日）为36379元/平，并且出现过较高单价90088元/平，但是仍有刚需的存在，甚至低至2字头，比萝岗房价还低！

楼市旺季——金九银十即将到来！对这个每年的楼市旺季来说，购房者期待着“折扣力度大，更划算”，而开发商也卯足劲头营销推广楼盘集中推货。但是你真的能识别开发商的宣传究竟是真优惠还是只是个营销噱头吗？下面小编带你来扒一扒金九银十楼盘营销的“猫腻”？买到真正的笋盘啦！

根据今年初市发改委印发的《广州市2016年重点建设项目计划》和《广州市2016年重点建设预备项目计划》通知，按照计划，广州今年将投资1056亿元建186个重点项目。其中，海珠与天河之间今年将开建车陂路—新滘东路隧道、马场路—海洲路隧道两条通道，就是为了便利琶洲互联网创新集聚区出行。​

八月首周，楼市延续上周的火热态势，仍有9个项目有销售动作。