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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 臻尚苑 | 建成年代： | 2017年03月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 超高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市尚泰投资有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 广州市尚泰投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 石壁街石洲中路82号-114号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2015年09月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月 |
| 售楼地址： | 石洲中路100号 | 售楼电话： | 4001560036-132697 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20190253 | 2019-04-24 | 宇轩 |
| 20150604 | 2015-06-04 | 单体楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-10 | 46000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2022-08-26 | 47000元/㎡ | |||
| 2022-04-28 | 37000元/㎡ | 住宅单价37000元/㎡起，公寓总价87万起！ | ||
| 2021-09-28 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-09-14 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-08-20 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-04-23 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-03-17 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-03-03 | 44000元/㎡ | 30000元/㎡ | ||
| 2021-02-08 | 42000元/㎡ | |||
| 2021-01-21 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-12-28 | 43000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2020-11-24 | 43000元/㎡ | 38000元/㎡ | ||
| 2020-10-27 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2020-09-26 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2020-08-25 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2020-07-28 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2020-07-14 | 42000元/㎡ | 36000元/㎡ | ||
| 2020-06-30 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-06-16 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-06-02 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-05-19 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-05-05 | 40000元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-04-07 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-03-10 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-02-10 | 42000元/㎡ | |||
| 2020-01-29 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-12-02 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-10-24 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 43000元/㎡ | |||
| 2019-09-23 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 43000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 42000元/㎡ | |||
| 2019-07-11 | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | 42000元/㎡ | |
| 2018-12-24 | 43000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 40000元/㎡ | 带装修均价约40000元/㎡ | ||
| 2018-11-20 | 40000元/㎡ | 带装修均价 | ||
| 2018-11-16 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-10-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-09-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-09-01 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-08-25 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-08-10 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-08-03 | 40000元/㎡ | 臻尚苑在售户型涵盖建面95㎡二房、99㎡、100㎡、110㎡、116㎡、118㎡三房住宅单位，带装修均价为40000元/㎡。 | ||
| 2018-07-26 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-07-23 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-07-21 | 40000元/㎡ | 臻尚苑主推三房户型，建面面积为95㎡-118㎡，带装修现楼发售，均价为40000元/㎡。 | ||
| 2018-04-04 | 40000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2018-01-15 | 39000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-23 | 39000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-10-09 | 39000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-07-21 | 37000元/㎡ | 带装修价格 | ||
| 2017-06-22 | 44000元/㎡ | 37000元/㎡ | 带装修价格 | |
| 2017-05-04 | 34500元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2017-04-07 | 33000元/㎡ | 均价约33000元/平 | ||
| 2017-03-30 | 33000元/㎡ | 住宅带装修均价约33000元/平；公寓带装修27000-30000元/平 | ||
| 2017-03-23 | 30000元/㎡ | 售价约30000元/平 | ||
| 2017-03-02 | 30000元/㎡ | 均价约30000元/平 | ||
| 2017-02-22 | 30000元/㎡ | 均价为30000元/平 | ||
| 2017-02-17 | 30000元/㎡ | 售价约30000元/平 | ||
| 2017-02-06 | 29500元/㎡ | 均价约29500元/平 | ||
| 2017-01-23 | 28500元/㎡ | 均价28500元/平 | ||
| 2017-01-12 | 28500元/㎡ | 均价28500元/平，南向约29000元/平，北向27000元/平起价 | ||
| 2017-01-06 | 29500元/㎡ | 带装修均价为29500元/平 | ||
| 2016-12-27 | 28500元/㎡ | 装修均价28500元/平 | ||
| 2016-12-16 | 27000元/㎡ | 带装修均价2.7万元/平 | ||
| 2016-12-08 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平 | ||
| 2016-12-01 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修售价2.3-2.7万元/平 | |
| 2016-11-24 | 26000元/㎡ | 均价为26000元/平 | ||
| 2016-11-17 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 售价为23000-27000元/平 | |
| 2016-11-08 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修售价2.3-2.7万元/平 | |
| 2016-11-01 | 28000元/㎡ | 24000元/㎡ | 售价约24000-28000元/平 | |
| 2016-10-25 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修均价2.3-2.7万/平 | |
| 2016-10-17 | 19929元/㎡ | 近一个月（9.17-10.16）成交均价19929元/平 | ||
| 2016-10-09 | 23000元/㎡ | 均价为23000元/平 | ||
| 2016-09-26 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修均价2.3-2.7万/平 | |
| 2016-09-18 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 带装修均价23000-27000元/平 | |
| 2016-09-06 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 带装修均价约22000-26000元/平 | |
| 2016-08-30 | 23000元/㎡ | 均价为23000元/平 | ||
| 2016-08-23 | 23600元/㎡ | 带装修均价23600元/平 | ||
| 2016-08-09 | 26000元/㎡ | 22000元/㎡ | 带装修均价约22000-26000元/平，首付50万起 | |
| 2016-07-15 | 23600元/㎡ | 带装修均价23600元/平 | ||
| 2016-06-14 | 23000元/㎡ | 带装修均价23000元/平 | ||
| 2016-05-25 | 23000元/㎡ | 带装修均价23000元/平 | ||
| 2016-05-16 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2016-04-29 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2016-04-12 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2016-04-07 | 25000元/㎡ | 带装修均价25000元/平 | ||
| 2016-03-23 | 22000元/㎡ | 住宅单位均价22000元/平 | ||
| 2016-03-14 | 22000元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2016-02-29 | 22000元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2016-02-16 | 22000元/㎡ | 毛坯 | ||
| 2016-01-29 | 22000元/㎡ | 17800元/㎡ | 毛坯售价17800元/平起，均价22000元/平 | |
| 2016-01-07 | 17800元/㎡ | 毛坯售价17800元/平起，均价21000元/平米 | ||
| 2015-12-03 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 毛坯售价17800元/平起，均价21000元/平米 | |
| 2015-11-06 | 21000元/㎡ | 17800元/㎡ | 毛坯 | |
| 2015-10-09 | 21500元/㎡ | 16800元/㎡ | 毛坯 | |
| 2015-09-28 | 16800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 7号线石壁；2号线石壁站，广州南站 |
| 公交路线： | 广州南汽车客运站(南站北路): 303A路、夜61路、番145路、番100路 地铁石壁站: 番108路、番101路 石壁小学: 番145路、番185路、番101路 石壁市场: 番145路、番185路 思亲园: 番100路 大洲路口: 番100路 石壁小学: 番100路 石壁一村总站: 番185路 石壁村南: 番101路 广州南汽车客运站石浦大道南: 番129路 广州南汽车客运站: 广佛城巴广州南站-容桂线 |
| 交通方式： | 天河方向：朝猎德大道/马场路方向，靠右进入珠江东路→朝猎德大桥/新光快速方向，右转进入猎德大道→朝新光快速/S81/广州环城高速/番禺方向→朝新光大桥/迎宾大道/番禺大道/双溪大道方向，靠左进入新光快速路→从迎宾路/沙溪/洛溪出口离开靠右进入夏滘立交桥→朝广东省反腐倡廉教育基地/大石大桥方向→行驶110米，右转→行驶610米，右转进入大石大桥→朝汉溪大道中/广州南站/S39/东新高速方向，靠右进入汉溪大道中→右转进入石洲中路，掉头到达项目 |
规划信息
| 占地面积： | 5417.1平方米 | 建筑面积： | 64304平方米 |
| 容积率： | 11.8 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地下停车场面积17777平方米，地面室外停车场面积98.1平方米，车位365个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 427 | 物业公司： | 广州市尚泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.89元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：3.89元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 银行：中国银行、广发银行、建行、邮政、广州农商银行、农行、工行； 医院：番禺区大石人民医院，武警医院，钟村医院，番禺祈福医院（三甲），广东省妇幼保健院（三甲）； 公园：宝墨园、石碧西村公园、文昌阁武帝庙、香江野生动物世界、广州鳄鱼公园、大夫山森林公园、岳明公园、恩山公园、北联村公园、山西村公园、关帝岗公园等； 娱乐：帝豪会KTV、万达影城（番禺店）、万达广场； | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区园林 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 供水：市政供水 | ||
楼盘简介
臻尚苑位于番禺区石洲中路南站核心区东北侧BA0501006地块，是商业住宅连体楼，用地性质为商住混合用地（CR），臻尚苑由居住、办公和商业三大部分组成。地下设置四层停车库，其中负一层至负四层局部设置非机动车库。建筑群由东西两栋建筑组成，其中东面ZZ-1塔楼建筑高度为160米，GJ建筑高度为9米，西面GJ-2办公建筑高度为24米。建筑决首层沿东向及北向设置办公入口及商业入口，居住组团主入口结合园林绿化设置在地块的南侧。东面建筑1-2层裙房设置商业店铺，3层架空层设置空中花园，4-8层设置办公空间，9层为住宅架空转换层，20、36三层为住宅避难层，其余40层为住宅；西面GJ-2首层设置办公入口。 臻尚苑总用地面积5417.1平方米，总建筑面积65600平方米，绿地总面积1625.3平方米，其中住宅建筑面积34441平方米，户数320户，商务办公建筑面积6772平方米、商业建筑面积1691平方米，地下停车场面积17777平方米，地面室外停车场面积98.1平方米，车位365个。绿化面积1625平方米。臻尚苑配备物业管理用房55平方米，位于二层。
