地铁21号线开通在即,这些沿线盘还卖1字头

还有1个月的时间，21号线就开通了，你是不是很期待呢？

值得注意的是，其为快慢车设计的地铁新线。

在全线运营的初期，20座车站的慢车站站停，快车拟停9站，快慢车运行比例为1:2，未来增城荔城的乘客乘坐快车一小时可到达广州市中心。

该线路的镇龙西至增城广场段预计将于今年年底开通。

地铁开通，不少在建地铁盘正式转正，成为名副其实的地铁盘，价值倍增，如今仍有不少项目1字头可以买到。

享地铁红利头啖汤，低至1.73万/平

2014年，朱村板块排名前列个楼盘—碧桂园城市花园入市，如今已发展了4年，多盘云集，颇具居住氛围。

科慧花园项目位于地铁21号线凤岗站（快线站）附近，处于增城广场站-镇龙西站之间，能喝上地铁红利的头啖汤。

另外，科慧花园规划了负一层商圈，可直通地铁，刮风下雨也不要担心。

与其他项目不同，富士康科技小镇位于科慧花园的旁边，拥有国家4大战略支持，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。

科技小镇规划5.2平方公里，预计容纳15万人，未来项目有产业和人才的支撑。

如此庞大的人流，配套必定不能马虎了事。

科慧花园内设置了5000平商业街、4000平shoppingmall、3000平医疗服务、24班幼儿园，还有儿童乐园、老年乐居，俨然是“第二个凤凰城”。

l 幼儿园（建设中）

目前，项目在售较近地铁口较近的3号楼，热销户型为面积约89-141平三至四房，均价区间为18500-21700元/平，少部分天地楼层单位约17300元/平能买到。

科慧花园执行单合同，首付较低3成可以入手。

距地铁100米 均价2.1万/平

广铝·荔富湖畔，与地铁21号线山田站最近距离约100米，是真正意义上的地铁上盖大盘。

无需任何代步工具，也节省时间，可实现家门口与地铁站的快速对接，这对于需要市区与荔富湖畔往返通勤的业主来说，无疑是重大利好。

除了交通优势，广铝·荔富湖畔南区规划有17万㎡商业综合体（在建），规划引进星级酒店、大型购物中心、品牌服饰、品牌餐饮、电影院等，未来将成为50万人的生活主场。

如今项目的北区的1000㎡肉菜市场已开业，3480㎡的国际双语幼儿园、社区医院、会所已开放，成熟生活无需等待。

l 社区生鲜超市

l 幼儿园

另外，广铝荔富湖畔直接从山角水库引水，打造2万平活水景观带，负氧离子沁人心脾。

最后来看看产品，荔富湖畔在售户型有76-114㎡两至三房，大部分户型为南向，实用率高达88%，均价2.1万/㎡。

距地铁800米 总价不到200万

万科春风十里，临近地铁21号线山田站（约800米），步行10分钟内可达。

作为城市运营商，万科在打造产品的同时，也已经将将配套问题考虑到。

小区内配备有喜士多便利店、幸福食堂已对外开业，广州图书馆分馆已对外开放，为业主带来便捷的同时，亦带来较大的人流。

另外，项目约300米就是广铝荔富湖畔的生活超市，为业主提供多一个购物的选择。

▲广州图书馆春风十里分馆

目前，项目在售产品包括99平四房、102平3+1房和119平四房，均为5.6米高复式住宅，均价2-2.1万/平。

建筑面积    原价    一口价    特惠    

98平    2238667元    2024475元    21万    

98平    2234464元    2020487元    21万    

102平    2258188元    2043001元    21万    

102平    2220526元    1988340元    23万    

其中，102平四房特价单位，总价1988340元/套起，折后19615元/平，比之前的报价约220万/套左右。

另外，万科春风十里为单合同发售，首付不到60万，商贷月供7800元，可以做公积金贷款。

▲复式99㎡3+1房

l 约102平复式一层

l 约102平复式二层

素材来源：广州房产

综合整理：搜狐焦点广州站

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