周末楼市预告|多盘推新节奏加快 预热五一小长假

根据权威机构发布的数据显示，2019前三个月，我国房地产市场的回暖现象较为明显，尤其在一、二线城市之中则表现的更为明显。截至2019年3月底，在全国范围内的多数地区新建成的商品房市场的成交量均出现了不同程度的上涨，并且，尤其在一线城市中，已经出现了商品房成交量和成交价格不同程度的上升。

广州整体表现比较稳定；供货节奏也是紧而有序。从3月底开始，开发商铆足劲头加大营销力度迎接小长假，越是临近五一黄金销售期的打折、促销、开样板房等动作越是层出不穷。房地产市场也随着入夏的步伐开始热闹起来！

据搜狐焦点广州张不完全统计，本周末（04.20-04.21）广州四个区六个项目有营销节点，包括首次开盘、加推以及展厅开放。

科城山庄·峻森园

小狐妹了解到，此次推出的是全新楼王单位128-158㎡三至四房产品，4月20日样板房即将正式开放。此外，63-185m²二至四房同步热销中。

科城山庄·峻森园所在的区位是广州乃至湾区科创龙头科学城板块，占地15万平方，总建筑面积30万平方。打造新中式岭南风格园林景观，秉承岭南园林传统精髓,细部容入现代景观的设计理念,营造人文、典雅、写意的居住环境,与休憩与自然充分的吻合树景,水景,路景的多重结合,创造变幻丰富的生活空间。小区内拥有“一校、两会所、两园”三大亮点。会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。另有儿童游乐空间，2间幼儿园，1间小学（科峻小学），2个肉菜市场，卫生站，老人服务中心，邮政所等配套俱全。

保利东湾

同样在东边的远洋招商保利东湾，于本周末全新开盘，推出全复式住宅单位，户型为建面96-110㎡复式四房，带装修发售，吹风价约24000元/平，具体价格已项目营销中心输出为准。

保利东湾位于广州增城朱村板块，由央企保利联合远洋、招商倾力打造，900余户地铁上盖纯复式精品社区。享广州首条快线（21号线）便利，三站可达天河，可快速到珠江新城，项目正对1800亿投资科教城，坐拥30万+科技创新人才和高校师生，项目总建筑面积近15万㎡，项目内配有儿童活动中心、休闲运动场所、成人泳池， 体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。

星河山海湾

将目光移到大湾区南面热门板块南沙，一直备受广州客喜爱的星河山海湾于本周日将全新推出103-128㎡环幕高层产品。

广州星河山海湾项目位于南沙新区之上的明珠湾核心区，景观、交通、配套资源完善。三面群山绿核环抱，直面伶仃洋，藏山纳海，可观山、海、湾景观;客运港对接广州市区。周边拥有丰富的生活配套;项目集主题园林、特色商业、高品质社区于一体，已经引入广州乃至广东优质的华师教育资源(华师附属小学、幼儿园)。占地约36万㎡，规划总建筑面积约50万㎡，容积率1.39，绿化率35%，是一个低密度、高绿化、舒适度高的大型生活社区。

中海熙园

今年才入市的纯别墅项目—中海熙园首期将会推出建筑面积约130-140㎡新中式叠墅，目前开盘时间以及售价待定，销售中心以及样板间将于4月20日正式开放。。

中海熙园是中海在南沙的首秀。项目位于南沙自贸区北部核心庆盛枢纽西侧，南沙排名前列站， 多维立体交通，国际化教育、医疗及智能产业配套，造就广深港繁华都会生活圈。

新世界·凯粤湾

荔湾成熟江景大盘—新世界凯粤湾于周六加推76-143㎡二到五房单位。

新世界凯粤湾位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套，长期成为倍受购房者青睐的项目。

作为西关传统居住区，汇聚老城区不可复制的临江江景。集优质教育资源与品质居住于一体的江畔大社区，已开发十年的醇熟大社区，外览三江汇聚江景，内赏城心花园，业主可沿着江岸线晨跑，吹江风、叹江景；或是品茗远眺，瞰珠水连绵。项目享便利配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有，近医院，24H保驾护航。

在家长重视的教育方面，华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、广东省国家示范性中学广州市四中等，满足2-16岁学龄教育需要，共筑家门口的优质教育体系，同等条件下，业主有机会优先入读。这里不仅拥有师资优良、教学质量标榜的公立学校，还有百年真光中英文小学(民办)

美林湖

美林湖国际社区本次加推【美仑山语】建面70-110㎡二至三房洋房产品。

美林湖国际社区占地27500亩，是全国首屈一指的超级大盘，相当于两个珠江新城规模，依托30000亩原生山林、8000亩天然湖泊，自然资源丰富，空气质量优质，环境舒适宜人。社区内建筑风格各异，法式浪漫、南加州风情、地中海圣巴巴拉神韵，各式异国风情更添美林湖国际魅力。社区规模庞大，由76个洋房、别墅组团组成。组团错落布置，因地制宜。

最值得一提的是项目内九年制公立学校预计今年9月正式开学。

感兴趣的买家可致电400电话进一步了解详情，或周末直达项目营销中心感受样板间噢！