珠江新城房价持续飙升 5万/平新盘已成低配

据阳光家缘数据显示，2016年上半年广州房价量价齐升，均价从去年同期的14576元/平涨到15434元/平，微涨5.9%;而成交55478套，暴涨30%，创下连续4月成交过万的历史记录。是谁说的广州上半年楼市不温不火？开玩笑！

合富辉煌发布的《2016年上半年广州房地产市场总结》报告显示，广州市核心地段珠江新城、天河北、原东山等区域，或叠加江景资源的项目从2015年下半年率先上涨，至今一年的累计涨幅已达到30%-40%。

市区核心地段楼盘价格变动情况(来源:合富辉煌)

是不是看了还是吓了一跳咧。房子上涨趋势好，最得意的还是投资者们！展示其中几个笋盘给有能力投资的亲，记住“先下手为强”，不要再错过大好时机！

尚东君御X

编辑点评：

尚东君御位于天河区珠江新城板块，广州新城区中轴线上，是市中心在售较为稀缺的改善型高档社区，而周围不论是生活、商业配套以及交通都十分完善，总体来说销售价值比较高。推荐购买，尤其是大型投资者。

网友点评：

“带名校学位很吸引人，不过确实5分钟步行时间可以到体育东路小学珠江新城校区和天河中学珠江新城校区。”

“就在朱美拉旁边，开车去很方便，珠江新城配套还是可以的，吃喝拉撒都不用愁找不到地方，现在都是卖的是以大户型为主，土豪才能买得起啊！还有他们的装修比较垃圾，想买套毛坯房自己装都不可以。”

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编辑点评：

星汇御府是珠江新城盘所剩不多的豪华高层住宅，价格方面较为合理。它配套齐全，交通便利，还附带市一级小学资源，珠江新城盘所带的周边优势也都有。

星汇御府属于单体楼，可能就没小区福利那么好，但是它胜在区位理想，定位也比较高端，是越秀地产楼盘，所以还是比较推荐购买的。

网友点评：

“这个楼盘算是地铁上盖吧，距离最近的是5号线潭村站，走路或者坐5号线都可以快速到达珠江新城商圈。”

“离星汇御府最近的小学是市一级天河区排名前列实验小学，步行2分钟左右就到了，另外还有体育东路小学和天河中学。周边医疗配套不错，就近850米左右有社区医院，大一点的可以选择妇幼保健院和暨大附属排名前列医院等。生活配套很完善，开车8分钟左右可以去广图、花城广场、花城汇、广百等。周末还可以去就近的珠江公园散步。”

“看过335平南北向的，4房感觉利用率不高，但是5梯2户私密好。”

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编辑点评：

博雅首府拥有一线江景，景观资源很丰富，可以看到电视塔、海心沙等。

博雅首府还配备了空中温泉泳池、健身室、酒吧、西餐厅等高级休闲场所，对口小学为体育东路小学中校区（省一级），可直升天河中学（省一级），优势还是挺大的。

博雅首府目前进行尾货现楼发售，一梯一户设计，带精装修均价58000-60000元/平，资金充裕的人建议购买。

网友点评：

“周边有几所学校，广州市天河中学花城校区、体育东路小学珠江新城校区、珠江新城G区中小学、冼村小学等。生活配套也比较齐全，高大上的商圈也有，特色餐饮也有，不过消费水平就比较高了。”

“楼盘位置决定了交通便利程度，在珠江新城，坐拥地铁3号线和5号线，除此之外还可以选择公交出行，也非常便利。”

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