投资440亿!广州“最强”交通枢纽开工,棠溪地块崛起

近日，广州白云（棠溪）站正式进入开工建设阶段，据了解，此项目位于新市街、棠景街和石井街交汇处，南距广州火车站约5公里，投资超过440亿元，规划总用地面积263.26万平方米，总建筑面积约111.12万平方米。

肩负普速客运功能

新建白云站将设11站台26线，站房面积14.3万平方米，日均发送旅客8万人次，建设工期3.5年。项目建成后可满足未来广汕、赣深、广湛等高铁列车引入广州市区的需要，未来将肩负起枢纽内主要的普速客运功能，兼顾城际和高铁客运功能。

配套特大型综合交通枢纽

综合交通枢纽一体化配套工程，主要包括枢纽配套场站工程、地铁预留工程、周边配套市政道路工程3个子项，项目总投资223亿元。

其中，配套场站包括配套公交场站、社会车辆场站、出租车场站等，乘客出行将更加便捷。还预留有6条地铁线路，满足旅客出行要求。配建的3条市政道路是白云二线、棠槎路和铁路东线，这3条路分别连接广清高速、华南快速、机场高速，可以快速把客流往中心城区及向外疏散。

四大交通站场

分布在火车站的东南西北四个角上，均为地上三层，地下四层。

公交枢纽站在西北角，落客车位20个，上客车位20个，蓄车100个；

旅游大巴站在西南角，落客车位5个，上客车位5个，蓄车5个；

出租车站场在东北角，落客车位20个，上客车位70个，蓄车100个；

长途汽车站在东南角，落客车位20个，上客车位20个，蓄车80个。

停车场

车站内设有地下两层的社会停车场，停车位2662个。

地铁线

佛山八号线东延线、东西线二（新线）、广州十二号线、广州八号线拆解线、广州二十二号线北延线、广州八号线。其中，

12号线已经明确设置棠溪地铁站，串联白云、越秀、海珠、黄埔、番禺五大组团，将有17个换乘站可直接换乘至少13条地铁线。早前消息显示，12号线计划2018年动工，2023年开通。

22号线目前规划线路为万顷沙-白鹅潭，这意味着，22号线将来还会延伸经过棠溪站。该线被定位为快线，届时将可串联起广州几大交通枢纽。

市政道路

3条双向6车道以上的城市主干道，总长度约14.45公里。分别为白云二线（槎神大道－棠新路）、棠槎路（槎神大道－机场高速）、铁路东线(德康路－华南快速路）。

而据8月份市政府常务会议通过的《白云站及广州铁路集装箱中心站周边道路网络建设实施方案》，该片区规划建设白云二线等6条市政道路。也就是说，除去上述着手招标的3条市政道路，未来这里还有3条市政道路在规划中。

重塑棠溪枢纽地块城市定位

白云（棠溪）站的建成，是广州火车站进行改造的先行条件。未来将承接广州、广州东两站全部普速车，肩负枢纽全部普速客运功能，兼顾部分高铁和珠三角城际客流，并规划引入地铁、长途汽车、公交枢纽站，将建设成为集各种方式一体化换乘的综合交通枢纽。

此外，白云（棠溪）站综合交通枢纽地处广州主城中心，土地资源稀缺，区位条件优越。通过配套工程的建设，进行站区及城市开发一体化设计，不仅可以改善城市门户，更能促进枢纽周边地区乃至更大范围的土地利用和开发建设，重塑棠溪枢纽地块城市定位，带动周边地区的产业升级，推动城市整体能级。

白云（棠溪）站片区内，除了该站片区收储项目外，还有一批城市更新项目。比如小坪村全面改造、棠涌村全面改造、南粤物流及周边国有旧厂更新改造、站西片和站南片更新改造等城市更新项目。

而其中，小坪村全面改造项目已获批，南粤物流及周边国有旧厂等更新项目已列入市城市更新年度计划。

白云（棠溪）站的建成，无疑会带动周边配套的发展，为周边居民带来重大利好，看看有哪些一手楼盘资源：

一、保利紫云

楼盘动态：保利紫云将加推洋房住宅单位，建面为86-106㎡三房、建面126㎡四房平层户型以及层高6米的建面95-113㎡三房至四房复式户型，售价和推出时间待定。

二、万科未来森林

楼盘动态：万科未来森林在售复式单位，户型涵盖82-97㎡三至四房，预计明年底交楼，项目售价55000-57000元/㎡，带装修交付。

三、广州央玺

楼盘动态：广州央玺计划推出户型建面为90-144㎡三到四房，首期将推建面约119㎡三房洋房单位，均为带装修发售，预计2019年1月开盘，目前样板间已开放。