外围楼盘“戏份”多,“主角”依然在城央

这个“十一”，广州楼市外围区域楼盘供货充足，中心区供货量极少，但许多人关心的焦点仍然是中心城区。天河中心因其完善的生活配套、便捷的交通、丰富且优质的公共资源、乃至先进的城市规划建设，早已成为精英阶层安居乐业的的优选之地，奈何天河中心区各大成熟居住板块，如珠江新城、天河公园一带，因近年来几乎没有新增宅地出让，全新楼盘近乎绝迹，僧多粥少的局面延续至今。所谓“念念不忘，必有回响”，市场翘首以盼，一手房源极度供不应求的天河公园板块内，一直广受追捧的新世界·天逸，终于在这个黄金周迎来新品加推了！

位置，位置，还是位置

“不动产”作为不可移动的固定资产，“位置”决定了它的根本价值，“位置”绑定了城市资源、便利交通、教育医疗等。以广州目前的城市发展势头，随着流入人口的不断增量，人口红利所创造的巨大价值，必将率先使中心区域获利。经年累月逐步完善的城市配套资源更不可能轻易在外围区域复制。

而且随着人居品质的提升及商务往来范围的不断扩大，导致时间成本的不断增加，远离城区所带来的众多不便开始凸显，中心城区的区域价值也日益彰显。

因此，眼光卓绝的高净值人群，常住型居所优先选择在城市核心区域内，为了那不可忽略的区域价值以及不可替代的生活方式。

在城央，

有不可忽略的区域价值

毗邻天河公园、步行即可快速到达亚洲超大型的地铁枢纽站（天河公园站）、座落于天河区府旁……简单几个物理标签，已让人不明觉厉。更遑论这天河正中心一带，集中了如中大附属三院、暨大附属一院、南方医科三院、华侨医院等众多优质医疗机构；天府路小学、113中学几乎就在家门口；英孚、学而思、新东方等名牌教辅机构林立。加之东望天河公园的西门片区，十多年前已在新世界地产悉心运营之下，旗下数个高品质楼盘连片开发，形成了居住氛围浓厚的“东方新世界”生活片区，首屈一指的居住中心板块，仅新世界·天逸一个全新在售项目，坐享难以比拟的配套资源条件，当之无愧成为“十一”黄金周至让人期待的那个楼市“主角”。

在城央，

有无法复制的生活方式

对生活品质追求较高的人而言，居住不仅仅是人居空间的舒适，更是对生活资源的全面掌控。

家门口的天河公园站，广州地铁11、13及21号线在此交汇，出门是选择自驾还是选择轨道交通，仅仅是“看心情”。每天早晨陪着孩子漫步到校园，时间似乎变得很宽裕。与广州市中心占地大型的市政公园——“天河公园”一路之隔，晨跑是为了健康的开启活力充沛的一天，黄昏饭后的公园漫步则是为了能跟父母多聊聊天。太古汇、天河城、K11……天河中心的地标性购物中心，十个手指不够数，妻子可以轻松领略到这种国际都市的高端时尚风向，因为物质丰饶，所以随遇而安，努力的奋斗，是为了较好的生活。对于新世界·天逸的青睐，源自对较好生活的理想。

新世界匠心凝注，

只为装载一切生活的美好

新世界·天逸，是新世界地产继珠江新城 “凯旋新世界”之后，在天河中心区，精心打造的又一个人居代表作。

社区整体规划布局上，延续了凯旋新世界广受好评的半开放式街区，能够既与外界有所连通与交流，保证人气和居住氛围，又配以高规格的人防与智防，确保了楼上住户的特别私密性，高达11米的首层架空，虽然牺牲了可售户数，却因此照顾到了每一层住户的观景体验，连二楼亦能俯瞰天河公园全景。为了确保每一位居住者都能得到较好的景观体验，项目非常注重景观以及采光，反复推敲的建筑朝向，采用三面单边和多阳台设计，使得户户南北通透，实现规划条件内，较大的开窗率，保证了每一扇窗户的景观面。厨房、浴室甚至电梯厅，均能较大程度享有良好采光及自然景观，避免任何一个暗房的出现。

此次新推出142~300平方米的四房、五房单位，产品面积段配置，充分考虑到城市精英家庭人口结构的不断变化、对生活空间需求的多样性，多采用方便实用的U形厨房设计，让空间利用率更高，客厅双向采光，通风明亮，拥有天河公园以及城市中心的多重景观，每个房间均附带飘窗台设计，让整个房间的空间得到极大延伸，还有纯铜管硬铺装、双吊轨推拉门、无积水厨房案台等多处建造细节，秉持新世界地产匠心理念，只为居者提供一个能够承载美好生活理想的容器。

值得一提的是，物管方面，新世界·天逸的物管团队与凯旋新世界物业管理团队同根同源，为住户提供媲美领事级的管家服务，保证了入住后的舒心生活，也是同一区域内，新世界楼盘二手价格普遍较高的制胜杀手锏。

以上涉及面积均为建筑面积。

预售证号：穗房预（网）字第20170592号-3

标准地名：新世界东逸花园 标准地名号：穗地名委【1997】180号

来源：广州日报