广州复工潮即将开始,疫情过后房地产市场或将迎来春天

疫情防控期间，广州率先启动重大突发公共卫生事件一级响应；目前，各大企业陆续复工；利率降至20年来较低，疫情过后楼市或将迎来小阳春。

一、广州战“疫”一级响应，全力以赴加速复工

据报道，截止2月26日，广州累计出院210例，治愈率超6成；防疫取得如此成效，主要得益于和广州率先做出重大突发卫生事件一级响应，小区封闭化管理等管控动作。目前，广州大多数企业已经开始复工，经济发展秩序将逐步恢复至疫情前水平。

图1：广州市疫情走势 来源：广州日报

二、房地产市场利好频发，疫情过后或将迎来小阳春

为应对疫情，更好的实现疫情后的经济增长，近日来房地产市场利好频发，2月18日广东省住房和城乡建设厅下发《关于全力支持企业复工复产的通知》，重点提出加快商品房销售和指导完善商品房销售管理。2月20日央行利率下调至20年来新低。

图2：2000-2020年房贷利率一栏 来源：广州楼市发布

对此有专家表示，利率下调将极大的刺进刚需客出手；以2003年为例，央行利率下调至历史较低后，刺激购房客户入手，此后房价不断上升，加之目前开发商推出多少促销方式，此时或是客户入手优质机遇。

三、疫情后置业优选中心楼盘 增城备受青睐

防疫期间，不少社区实行封闭管理。凸显了中心区域楼盘的重要性。位于市中心楼盘，商超、医院等配套齐全，即使在防疫期间也能便捷生活。

有数据显示，疫情期间，增城为广州各区签约之冠，占比约81%。这与增城区日益完善的交通网络、教育及医疗配套不无关系。其中，碧桂园中心受到广泛客户的热捧。

图3：实拍图  来源：网络

其旁边有21号线增城广场站，快线4站直达天河；配套有增城万达、增城广场约、合汇广场、东汇城；增城区政府、区政务服务中心在旁；还有增城图书馆、少年宫等文化配套。

便捷的生活、丰富的配套和优质的景观均是客户选择碧桂园中心的主要原因。

疫情后，广州碧桂园中心售楼部已正式开放，目前推出107-328㎡3-5房，近日还推出9折特惠，期间购房享无忧购房三重大礼。

图4：广告 来源：网络