晚买三个月,贵了20万?说的就是朱村!

今天，位于增城朱村地铁站附近的保利中航城，在琶洲保利洲际酒店开盘，共推出21栋、24栋纯南向复式洋房，总货量约200套，户型包括94平三房和110平四房。

这也是保利接手后，项目迎来的今年首度开盘。早上8点30分左右，现场已是人山人海。

据现场流程公示，开盘大致分为四步：排名前列是现场摇号，第二是到中签确认区确认身份及号码，第三是进入选房区选房，第四是提交资料确认认购。

9点45分，摇号正式开始。1个号码代表4组客户，每组中签客户只能两人进入选房区，选房区原则是先到先得。

现场节奏相当快，不到半小时，认购区和财务区已聚集相当多人。

10点30分，摇号结束，而销控表也一片飘红，具体去化率暂未得知。

▲摇号结果。

至于价格，三房基本在2.3-2.4万/平左右，四房为2.5-2.6万/平。按此计算，94平三房总价220万左右，110平四房总价280万左右。

据悉，项目采用灵活付款方式，较低首付45万起，剩余房款是分期付款和按揭贷款相结合。

现场一对选了三房的夫妇告诉小编，他们主要看中的是交通，有地铁快线可以到天河，他们去年12月看了同一板块的汇港威华国际，售价1.8万/平，但嫌弃是慢线站，转而看保利中航城。“今天以为保利中航城还是2万/平，没想到要22000多元一方，短短3个月，不见了20万。”

和今天2.2万+/平对比，2016年年底被嫌贵的1.75万/平的价格，可以说是相当便宜了。

回顾2017年增城各大热门置业板块之中，中新朱村板块新房交投两旺，以网签6495套，面积75万平，稳坐头把交椅。至于2018年，货量充足的朱村板块依旧能够睥睨天下。

▲数据来源：经纬市场研究中心

根据经纬（中国）市场研究中心统计，明年朱村将新增7838套一手住宅，新增供应量为全市第二，粮草弹药充足。

目前，中新-朱村板块有多个项目在售，具体包括中航城、融创御园、万科春风十里、云溪四季、实地蔷薇、恒大山水郡、荔富湖畔、汇港威华国际、西福蓝湾等九大项目，共同造城。

教育城概念+地铁利好，朱村引来了无数的目光，18年还将有一大批项目持续出货，一解市场期待。

素材来源：广州安居客、广州房产、广州PLUS