天河路商圈将试点“即买即退税”,华南排名前列商圈迎大升

南都讯 记者夏嘉雯 实习生韩畅 有着“华南排名前列商圈”美誉的天河路商圈，未来将升级成为国际消费示范区和名牌名品销售集聚区。

1月7日，记者从在广州天河举办的关于推动天河路商圈高质量发展新闻发布会上获悉，天河路商圈将全面提升整体发展能级，通过发展“首店（排名前列）经济”、创建离境退税示范街区、打造天河智能商贸示范区等举措，目标发展成为国内商旅文体融合发展排名前列商圈，到2025年初步建成国际消费示范区和名牌名品销售集聚区。

做强做优“商圈经济”

未来5年天河路商圈首店将达300家

天河路商圈是华南排名前列商圈，240万平方米商业面积内集聚了大型商业广场、购物中心、五星级酒店、衣食住行文旅娱商铺和国内外一线品牌，日客流量峰值达400万人次。每年举办主题促销活动形式多样，是广州作为“千年商都，购物天堂”最璀璨的一道风景线。

步入2021年，时值2020广州国际购物节首次跨年举办，天河路商圈亮点纷呈、热度“出圈”，在冬日融融里再度掀起一轮消费热潮。据监测数据显示，天河路商圈元旦三天假期累计迎客近700万人次。

“天河路商圈新业态新模式不断涌现。首店经济、品牌经济、时尚经济、定制经济、夜间经济、健康经济、直播电商等消费新模式推陈出新，可进一步挖掘发展潜力空间，展现天河作为。”天河区副区长罗永忠表示，在广州建设国际消费中心城市的机遇下，天河区坚持走高质量发展之路，制定《关于推动天河路商圈高质量发展的工作方案》（以下简称“工作方案”），做强做优“商圈经济”，助力广州打造名副其实的国际商贸中心和国际消费中心。

基于打造国内商旅文体融合发展排名前列商圈的定位，到2022年，天河路商圈的商品销售总额、社会消费品零售总额年均增长5%以上；年销售额超百亿元的批发和零售企业数达到8家以上，年销售额合计超10亿元的商业综合体达到6家以上；限额以上批发和零售业通过公共网络实现的商品零售额年均增长15%以上；每年引进的广州首店数达到20家以上；每年国际性活动规模达到1万人次以上；引进培育一批品牌连锁商贸企业、大型批发零售和电商龙头企业。到2025年，天河路商圈商旅文业态高度融合，品牌经济蓬勃发展，数字消费、服务消费显著增长，累计引进广州首店达300家，初步建成国际消费城市示范区和名牌名品销售集聚区。

记者了解到，今年1月1日正式实施的《天河区推动经济高质量发展的若干政策意见》中，设置针对性的条款以支持天河路商圈高质量发展。如设置了重点企业落户、商贸业新业态的发展、服务贸易、发展贡献等奖励，同时，还围绕进一步优化提升商圈的形象，为载体改造提升、商圈主题活动提供补贴奖励。

优化商圈交通设施布局

天河路人行地道预计2023年投入使用

围绕上述目标，《工作方案》设置了4项重点任务、16项具体举措，包括优化拓展商圈发展空间、推动商圈业态转型升级、增强商圈消费引领功能、提升商圈服务和治理水平等。

天河路商圈堵车问题时常让市民头痛，在未来优化拓展商圈发展空间方面，优化商圈交通设施布局是重要抓手。此次《工作方案》中提出，将协调市交通局加快推进天河路—体育东路人行地道工程建设。据悉，该人行地道位于天河路商圈的“黄金十字路口”，被正佳广场、万菱汇、太古汇、体育中心等知名地标环绕。十字路口东侧、南侧的人行过街需求都通过地面解决，然而此处又是交通要道，经常出现交通拥堵现象。

较新消息是，该人行地道工程在去年最后一日举行了动工仪式，工期为790天，预计到2023年可以投入使用。另外，天河立交桥底日常人行流量大，在早晚高峰时段过街需求无法满足，此处人行过街通道拓宽工程项目目前已进场施工，预计2021年排名前列季度完成全部施工。

此外，行人交通标识指引也将进行优化。天河区正研究布设宽幅人行横道线，合理设置行人信号配时，引入新型行人过街语音提示系统。针对商圈停车难问题，天河区将争取市的支持，研究商圈及周边支路、内街闲时停车可行性，选取合适路段用于潮汐停车。

此外，天河路商圈周边道路也将从水泥混凝土路面升级为沥青路，计划在2021年第二季度完工。

构建商圈特色景观体系

打造“一街一景”，在街头偶遇艺术表演

《工作方案》提到，天河将深化商圈整体景观方案，加强标志性景观建设，打造“一街一景”。优化夜间雕塑、指引系统展示方式，策划照明艺术装置，打造全天候特色突出、协调融合的整体景观体系。推动商圈重点商业载体打造绿色、节能示范建筑，加快推进体育中心及周边楼宇楼顶绿化美化工作，构建绿色发展示范商圈。

提升商圈整体形象，必然要加快城市更新改造和品质化项目建设。根据《工作方案》，将加快推动石牌村环境综合整治，天河村全面改造，推动岗顶片区批发市场开展硬件设施升级改造，提升周边市容市貌。

值得一提的是，在城市更新实施方案中，天河还提出预留偶然性社交空间、街头艺术表演空间，增加公共绿地和休憩空间；支持利用市、区权属的绿地、闲置空间建设一批口袋公园、配置充电桩；优化机动车与非机动车通道布局，实现街景街容整体升级。

推动商圈业态转型升级

发力“夜经济”

作为广州经济排名前列大区，天河在助力广州打造国际品牌“聚集地”、时尚潮流“引领地”、消费创新“策源地”上，拥有足够的支撑和底气。自2018年以来，天河路商圈累计引入国际品牌数196个，其中，引入了全国首店31个，国内知名设计师品牌8个，业绩和销售坪效全国排名前列的门店近10个。

“商圈是平台、是骨架，产业才是血肉，是里子。”天河区商务和金融工作局局长王鹤表示，商圈的高质量发展根本是体现在高端商贸业的发展实力和活力上的，而其出新出彩之处的一个重要方面，就是引进新业态，打造品牌经济。

擦亮夜间经济品牌，是推动商圈业态转型升级其中一项重要工作。《工作方案》提出，引进一流创意团队策划夜间综合大型文化演出和国内外知名夜间体育赛事品牌，打造夜间精品文化旅游体育项目。鼓励商圈商业载体及各类食、住、游、购、娱等企业和场馆开展延时服务；支持商业载体推出各具特色的夜间消费节促销活动；支持有条件的商业载体开辟天台空间，发展趣味游逛、夜景观赏等夜间活动；加大品牌连锁24小时便利店建设布局力度。

发展“夜经济”，天河路商圈已经行动起来。夜游嘉年华、创意市集、深夜食堂等活动瞄准“夜经济”发力，点亮城市“夜经济”的文化及特色魅力，天河路商圈越夜越精彩。去年6月，正佳广场举办“夏夜嘉年华”活动，发动商户延长营业时间，为消费者带来夜游、夜演、夜读、夜宵等一站式的夜生活新体验，这也是广州城内大型综合体推出的排名前列夜游特色项目。正佳广场相关负责人透露，去年端午假期至今，商场客流量同比提升了30%-40%，营业额随之也有所提高。

发展“首店（排名前列）经济”和创建“离境退税示范街区”也备受关注。广州市计划出台《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》和继续推进境外旅客购物离境退税业务，未来，将重点对天河路等重点商圈引进品牌给予支持和扩大退税商店在商圈的规模。

《工作方案》提出探索开展小额“即买即退”试点，创建离境退税示范街区。协调税务、海关、商场、商户、银行等单位，将正佳广场、天河城、太古汇、天环广场、万菱汇作为离境退税集中退付点，推动第三方支付平台对离境退税业务的支持，对符合条件的境外旅客，实现退付点即时现金退税或线上快捷退税，提升商圈服务便利度及国际知名度。

促进商旅文体融合发展

跟着citywalk线路“打卡”天河路商圈

在加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局下，助力广州建设国际消费中心城市，全面增强国际商贸中心功能，促进商旅文体融合发展是一重要抓手。从各式展览活动到体验式消费，在促进商业、文化、旅游相互融合的道路上，天河路商圈探索已久。实体业态逐渐式微，天河路商圈却“异军突起”，未来还要将商旅文体融合发展进行到底。

借助广州购书中心、维多利、佳兆业广场等文化体验板块载体，以及方所、1200bookshop 、西西弗等特色书店，天河路商圈将定期举办线下阅读活动，邀请知名作家举办签售会，承办文化类综艺节目分赛区海选。天河区还将进一步挖掘体育中心潜力，引入大型国际体育赛事和大型文化演出，重点招引国际电竞赛事，借助广马、亚冠、广网等国际赛事，创建集电竞泛娱乐、休闲、观赛、购物、美食、住宿于一体的高级体育休闲综合体。

天河区深化广东省全域旅游示范区建设，提升都市旅游景区景点，精心设计天河路商圈citywalk线路，形成商贸与旅游相互促进的良性氛围。弥合天河路主街功能配置，在天河南一路布局以小众精品为主的品牌销售店，将体育东、西横街板块打造成为购物餐饮休闲一体化特色街区，形成错位发展、优势互补、特色鲜明的街区风格。在不影响居住环境的前提下，发展创意零售、书店、特色咖啡厅、艺术摄影等文化创意休闲业态，打造风情休闲步行街。

未来，天河路商圈还要打造天河智能商贸示范区。这里将发展虚拟现实（VR）、增强现实（AR）、超高清视频、智慧城市等5G应用场景。在楼宇大堂和街区公共空间增设智能便利店及无人售货机，植入零售新业态。“线上引流+实体体验+直播带货”新模式在天河路商圈将进一步强化。天河区将组织开展夜间消费、云上逛街、美食之旅、直播带货等活动，活跃消费市场氛围；发动商圈载体联合场内商户开展各类新模式、新玩法的大力度惠民促销活动，促进消费提质扩容。

在品牌传播方面，将用好商圈名称“天河路（Tinho town）”和VI体系，利用国内外知名媒体、国际友好城市、外国驻穗领事馆以及海外华侨组织等资源，强化商圈品牌形象，打造商圈高度统一的品牌识别系统；向综艺、电视剧、电影等制作方推荐商圈作为拍摄取景地，增强消费者对商圈和品牌的认同感；将购物、美食、旅游等融入商圈推广，动态发布商圈消费地图、美食榜单、旅游指南等。

来源：南方都市报