一年随便涨五成 细数南沙涨幅榜TOP5

12月26日，南沙与国家发改委国际合作中心和广东省综合改革研究院共同签约了一个战略合作框架协议，内容涉及三方将在南沙共同设立发起“一个中心、两个基地”！

据悉，三方将以在南沙设立的“国际产能和国际技术合作促进中心”为平台，构建一套高效集成、方便快捷、线上线下一体化运作的专业化国际投资和技术合作综合服务体系，打造促进相关综合性服务枢纽平台，更好地促进珠三角实体经济发展和服务国家“一带一路”战略。

南沙经济的腾飞也将带来房价的变迁，据搜狐焦点统计年初与年末房价，南沙楼盘基本涨价幅度都在30-50%之间，并且住宅涨幅要大于公寓。而年尾由于三宗地块的拍卖，楼市价格有着比较明显的上扬。而这点在阳光家缘的网签价上也得以体现。

据阳光家缘显示，南沙楼市的网签价由年初的10750元/平升至年尾的15318元/平，涨幅达到了42%。那么又是哪些楼盘在其中扮演着领头羊的角色呢？让我们一起来看看其中的Top5吧。

时代长岛年初一期洋房均价8800元/平，目前售楼部报价为18000元/平，涨幅高达105%。是涨价榜当之无愧的带头大哥。

时代长岛在售二期66平两房，83、93平三房，112平四房，均价1.7—1.8万/平，带装修交付。一期还剩少量123平户型在售。项目预计于2018年3月交楼。

时代长岛位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠大面积山林。

南沙裕豪轩年初9000元/平，目前售楼部报价为17000元/平，并且都是毛坯房。年涨幅为89%。

南沙裕豪轩在售81-102平两至三房尾货，其中81平只剩一套毛坯总价均价1.7万/平在14楼，102房户型毛坯均价约1.5万元/平； 另项目还有25-40平单身公寓在售，带装修均价约11000元/平。洋房与公寓均现楼发售。

南沙裕豪轩位于南沙区南沙街海景路，南沙老城旧镇繁华中心，离地铁4号线南延线塘坑站仅900米距离。

南沙保利城年初价格为9300元/平，目前售楼部报价为16000元/平，均为带装修交付，涨幅为72%。

南沙保利城12月17日加推全新13栋独栋小高层66-135方二至四房单位，带装修均价约1.6-1.7万元/平。商业贷款可享98折优惠，准时签约享99折优惠，现楼发售。

南沙保利城位于南沙市南大道与鸡谷山路交汇处，离4号线黄阁汽车城站约1.3公里，在南沙楼盘中离广州市区的距离最近。

越秀滨海御城年初售价13000元/平，目前售楼部报价区间为19000—24000元/平，以均价22000元/平来计算涨幅达到了69%

越秀滨海御城在售6栋、9栋洋房94-138平洋房，带装修售价1.9-2.4万元/㎡之间并送一个车位。6栋户型为97、105、108㎡三房，9栋户型为94、124㎡三房和138㎡四房。

越秀滨海御城坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。

万科南方公元年初售价9500元/平，以目前售楼部报价的起步价15000元/平来计算涨幅也达到了58%。

万科南方公元洋房仅剩20多套88㎡三房，95㎡三房已售罄，带装修均价15000-16000元/㎡。另项目在售40-60多㎡的商铺，一楼商铺售价约为18000-20000元/㎡，二楼商铺售价约为10000-12000元/㎡。

小编历时一个月，实地探访8个热门板块，为大家带回了超级震撼的航拍全景。

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