科教城再出利好!征地超1020亩,新增一所高校和公办初中

5月22日，广州市人民政府出具较新征收土地公告，其中增城朱村合计68.0012公顷土地征收为国有土地，这也就意味着广州科教城板块又再征地超1020亩！

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由广州科教城一期控制性规划可知，本次征收用地主要是用于广州医药职业学校的建设。

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再加上广州轻工职业学校已开启环评审批受理，预计2022年正式迁入.......

以上种种都在印证着政府加快科教城一期院校建设和进驻的进度，未来13所市属院校、共计约12.9万人口将在此聚集。

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近期广州科教城利好不断，先是砺剑总部经济创新科技园近期已经落户科教城，而这个科技园区是广州总部经济建设五个项目当中的其中一个。

而后工信局最近宣布科教城将成为广州市区块链产业发展的重点聚集区的培养对象之一，因为区块链产业是目前非常重要的投资领域和方面，这也说明政府对科教城未来的产业定位也更加清晰和更加丰富了。

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早期广州的科教城是教育城，基本上定位是把一批20多家职业技工学校集合到一起建立这个教育城。现在多了一些科技方面规划和定位，在一定程度上优化整个片区的产业结构。

房价短期内不会大涨，但可以肯定的是，随着规划全部落地，科教城肯定能引起更多关注，吸引更多人口到此读书、工作、生活。长期来看，未来科教城人口是正向流入的。

中铁、碧桂园的项目都很早在这里布局，大型房企在拿地前，肯定是开发团队经过重重调研、研判的结果，足以印证科教城的发展前景。

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针对一些网友吐槽科教城“小区众多，却缺少初级中学”，增城区近期作出回复，表示教城内将规划配套建设一所初级中学。希望规划早日落地！

科教城楼盘推荐：

科慧花园

科慧花园均价约20000元/㎡，目前在售118-205㎡三至五房，预计今年6月可收楼入住。 

项目位于地铁21号线凤岗站C出口旁。周边朱村二小、西福小学、西福蓝湾幼儿园等学校均已开学。

远洋招商保利东湾

远洋招商保利东湾目前在售96-110㎡三至四房复式产品，带装修发售，均价约22000元/㎡,不限购。 

项目位于广州增城朱村板块。由央企保利联合远洋、招商倾力打造,900余户地铁上盖纯复式精品社区。

恒展江山时代花园

恒展·江山时代花园在售建面76-115㎡二至三居单位，售价18000-20000元/㎡，毛坯发售。 

项目选址广州东板块，位于广州市增城区广汕公路朱村段(燕岗桥东行800米)，雄踞广州“东进”战略核心区位。